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MZA - Maurizio Zuffi Architetto

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Indicazioni Sito Web

www.architettomauriziozuffi.it

29/10/2026

Nel Reel della settimana scorsa ti ho fatto vedere il corridoio: metri quadri che paghi e non vivi.
Ecco due modi per recuperarli.

Il primo: aprire il primo tratto verso il soggiorno. L’ingresso entra nella zona giorno, che guadagna metri.

Il secondo: lasciarlo com’è e farlo lavorare, con armadi a muro lungo tutto il corridoio. Le camere perdono qualche centimetro, ma non serve più metterci l’armadio.

Quale sia la soluzione giusta lo decidono i muri, gli impianti e come vivi la casa.

Hai un corridoio così? Mandami la pianta in DM.

20/10/2026

Le foto di un annuncio ti mostrano come è arredata una casa. La pianta ti dice se funziona.

Quando un cliente mi manda una pianta prima di comprare, guardo subito tre cose: quanti metri se ne vanno in corridoio, quali muri si possono davvero spostare, da dove entra la luce.

Sono cose che decidono quanto costerà renderla come la vuoi. A volte, anche se conviene comprarla.

Stai per comprare casa? Mandami la pianta in DM.

13/10/2026

Una pizzeria da asporto che funzionava. Troppo bene per lo spazio che aveva: un bancone, il forno e qualche tavolino sul marciapiede.
Accanto, due negozi vuoti da tempo.

La scelta più ovvia sarebbe stata cercare un locale più grande altrove, ma voleva dire perdere la posizione e i clienti costruiti negli anni. Abbiamo fatto il contrario: il titolare ha preso in affitto i due negozi accanto e li abbiamo uniti alla pizzeria esistente.

I due negozi sono diventati la sala, con i servizi per clienti e personale. La pizzeria originale è rimasta il cuore operativo.

D’Amare oggi è un ristorante pizzeria.

Se la tua attività è cresciuta più del tuo locale, a volte la soluzione è dietro il muro accanto. Scrivimi in DM.

08/10/2026

Cucina chiusa o una camera in più?

Nei piccoli appartamenti è una delle scelte più frequenti. E non esiste una risposta giusta per tutti.

In Casa Pari serviva una camera, e la cucina chiusa è stata la stanza da riassegnare. Ma è una scelta che ha un prezzo: nel carosello trovi cosa si perde, cosa si guadagna e quando conviene davvero.

Tu cosa sceglieresti? Scrivilo nei commenti.

29/09/2026

Serviva una camera in più. I metri quadri, però, erano quelli.
In questi casi la tentazione è cercare spazio dove non c'è. Io parto da un'altra domanda: quale stanza sta lavorando meno di quanto potrebbe?

Qui la risposta era la cucina. Una stanza intera, usata solo per cucinare.

La cucina è uscita dalla sua stanza ed è entrata in soggiorno, nella nicchia dove c'era il ripostiglio. La vecchia cucina è diventata una camera singola. Il ripostiglio si è spostato sul disimpegno.

Stessa superficie. Due camere invece di una.

Anche a casa tua c'è una stanza che lavora poco? Scrivimi in DM: partiamo dalla pianta.

Giovedì pubblico la pianta completa, parete per parete.

22/09/2026

“Helsinki: la seconda unità nata dallo stesso frazionamento di Oslo. Stessa pianta di partenza, stesse demolizioni — un esito completamente diverso. Scorri per vedere il percorso completo.”

17/09/2026

Oslo: un vecchio appartamento diviso in due unità indipendenti. Qui la trasformazione di una — pianta ripensata da zero, zero corrispondenza con la conformazione originale. Scorri per vedere prima, decisioni progettuali e risultato

15/09/2026

Una vecchia casa. Due appartamenti moderni. Un solo progetto.

Comprato come investimento, in un unico grande appartamento non ristrutturato. La scelta è stata frazionare: due unità indipendenti, ciascuna con la sua identità, entrambe vendute rapidamente.

Non è stato solo dividere gli spazi. È stato ripensare distribuzione, impianti e layout da zero, per far funzionare due case dove prima ce n’era una sola.

Nei prossimi post il caso completo: planimetrie, scelte progettuali, risultato.

Segui MZA per non perderteli — o scrivimi in DM se hai un immobile con lo stesso potenziale.

10/09/2026

Era un negozio con due quote di pavimento diverse.

Oggi è un trilocale su un piano unico, pronto per il mercato. 🏠

Un investimento immobiliare che parte da un vincolo tecnico non banale, non da un’intuizione estetica.

Hai un immobile da valorizzare prima di venderlo? Scrivimi in DM.

MZA — Maurizio Zuffi Architetto

trilocale

04/09/2026

Un laboratorio in seminterrato a Milano. Un solo bagno per tutto lo spazio, nessuna vocazione abitativa.

La soluzione non è stata dividere lo spazio a metà, ma progettare due unità indipendenti, ciascuna con la propria identità: un bilocale con camera e cabina armadio, un monolocale con zona notte rialzata.

Risultato: due appartamenti, entrambi venduti.

Indirizzo

Rho
20017

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 18:00
Martedì	09:00 - 18:00
Mercoledì	09:00 - 18:00
Giovedì	09:00 - 18:00
Venerdì	09:00 - 18:00

Sito Web

http://www.architettomauriziozuffi.it/

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