Ferm plan

17/11/2022

❗ ❗ Eigenaars van Vlaamse middelgrote appartementen dreigen massaal boete te ontvangen: minder dan 12.000 ‘EPC gemeenschappelijke delen’ opgemaakt, terwijl de deadline van 1 januari 2023 voor zo’n 60.000 appartementsgebouwen nadert. De tijd dringt dus. In actie schieten is de boodschap! 💪

Surf naar www.vlaanderen.be/epc-van-de-gemeenschappelijke-delen-van-een-appartementsgebouw voor meer informatie.

07/10/2022

Je verhuurt een woning en weet niet of je mag indexeren? Alle vragen en antwoorden vind je nu op de site van de overheid.

Heb je een EPC met label D, E of F en liet je de voorbije jaren energiebesparende werken uitvoeren? Dan kan het zeker nuttig zijn om je EPC te vernieuwen.

Ontdek alles wat u wilt weten over de aanpassing van de huurprijs en de verdeling van de kosten en lasten.

04/09/2022

Hoe kan je makkelijk oververhitting tegengaan en een goede natuurlijke ventilatie bekomen? Deze schetsen geven inzicht zodat hiermee reeds kan rekening gehouden worden bij het ontwerp.

10/06/2022

Het renteloos renovatiekrediet tot 60.000 euro is interessant voor eenieder die zijn woning energiezuinig wilt renoveren. 🛠 Goed voor jouw portemonnee en voor het klimaat!

Surf naar energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet voor meer informatie.

Kom je niet in aanmerking? Bekijk dan de voorwaarden van de nieuwe Mijn VerbouwLening op www.mijnverbouwlening.be.

25/05/2022

Verkoop je een woning gebouwd voor het jaar 2001? Dan is een asbestattest verplicht vanaf 23 november 2022. Dit attest kan je vanaf 1 juli aanvragen en bevat informatie over asbest in de woning en toetst of de woning asbestveilig is. Ook krijg je advies over hoe je asbest kan beheren of verwijderen.

Meer info op: https://ovam.vlaanderen.be/web/eerlijkhuis


OVAM

16/05/2022

Twijfel je nog of je een oude woning grondig zal renoveren of toch afbreken en heropbouwen? In beide gevallen kan je momenteel genieten van slechts 6% btw. Deze sloop en heropbouw maatregel was reeds van toepassing en werd recent verlengd voor alle facturen tot 31 december 2023.

Een nieuwbouwwoning biedt tal van voordelen tegenover een (totaal)renovatie:
- Je begint met een schone lei: je kan je woning volledig ontwerpen zoals je het zelf wil.
- Een nieuwbouw is gemakkelijker energiezuinig te bouwen. Bij een renovatie is het niet steeds mogelijk de ideale isolatiedikte aan te brengen en stoot je makkelijker op punten waar je met koudebruggen zal blijven zitten.
- Bij een verbouwing komen er gegarandeerd onverwachte en meestal dure verrassingen naar boven.

Meer informatie over de voorwaarden van de maatregel vind je hier: https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen/afbraak-wederopbouw/nieuwe-maatregel

22/02/2022

Appartementsgebouwen met meer dan 15 gebouweenheden moeten sinds 1/1/2022 over een EPC gemeenschappelijke delen (EPC GD) beschikken. Voor het einde van dit jaar is dit ook verplicht voor gebouwen met 5 t.e.m. 14 gebouweenheden.
Ben je eigenaar van een appartement? Vraag bij je syndicus na of dit EPC in orde is zodat je zeker geen boete riskeert.

Het EPC van de gemeenschappelijke delen is een middel om eigenaars en gebouwbeheerders wegwijs te maken in de energieprestatie van het gebouw en hen te informeren over de stappen die best gezet worden om een energiezuinige renovatie op te starten.

Contacteer me voor meer info of een offerte op [email protected]

31/12/2021

Beste wensen voor 2022!

28/12/2021

Ben je van plan je woning te verkopen en je beschikt al over een EPC?
Van 2022 gelden enkel nog de EPC's die opgesteld werden vanaf 2019. Je kan deze gemakkelijk herkennen aan het energielabel dat je vindt op de eerste pagina.

Laat dus tijdig je EPC opmaken of hernieuwen.

14/12/2021

Vanaf 1 januari verstrengt het S-peil.
Een laag S-peil bekom je niet alleen door aandacht te besteden aan voldoende isolatie en een goede luchtdichtheid, maar ook het concept van je woning is belangrijk: een compacte vorm, oververhitting in de zomer voorkomen en optimaal gebruik maken van zonnewinsten in de winter.
Daarom is het zeker aangeraden je EPB-verslaggever aan te stellen voor je je bouwaanvraag indient. Op deze manier kunnen we samen kijken of je droomwoning ook aan alle EPB-eisen voldoet en kan het ontwerp eventueel nog eenvoudig bijgestuurd worden.

📢Verstrenging S-peil voor nieuwbouwwoningen vanaf 2022

Voor vergunningsaanvragen vanaf 2022 verstrengt de S-peileis voor nieuwbouwwoningen van S31 naar S28. S-peil? Dat is het schilpeil dat de energie-efficiëntie van de gebouwschil uitdrukt, per wooneenheid.

Uit analyses van de ingediende EPB-aangiften blijkt dat S28 al in 90% wordt behaald. Voor een aantal woningtypes vereist dit echter toch een meerkost.

Daarom komt er vanaf 2022 een compensatiemogelijkheid: een wooneenheid waarbij het strengere S-peil van S28 niet wordt behaald (maar wel S29, S30 of S31), voldoet wél aan de EPB-eisen, mits het aan een strenger E-peil voldoet:
• voor bouwaanvragen in 2022 een E-peil van E25 (in plaats van E30);
• voor bouwaanvragen vanaf 2023 een E-peil van E20 (in plaats van E30).

Alle EPB-eisen vanaf 2022 op een rijtje: www.energiesparen.be/EPB-pedia/eisen-per-aanvraagjaar