05/01/2026
SẢN PHẨM HIẾM LÕI ĐỐNG ĐA – SINH LỜI ỔN ĐỊNH
CĂN GÓC VÀNG MẶT PHỐ CÁT LINH – 6 TẦNG THANG MÁY, DÒNG TIỀN 700tr/năm
Cần sang nhượng nhanh căn nhà phố trung tâm Đống Đa, sở hữu vị trí thương mại tuyệt đối và pháp lý an toàn, sẵn sàng khai thác dòng tiền ngay lập tức.
I. VỊ THẾ KIM CƯƠNG & THÔNG SỐ ĐẶC BIỆT
• Địa chỉ: 30 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội.
• Vị trí: Mặt phố, khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng trưởng ổn định.
• Sổ Đỏ: 26.3m2 chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh chóng.
• Diện tích xây dựng thực tế: 30m/1 sàn
- Tổng DT sử dụng 180m2 (6 Tầng).
• Mặt tiền: 3.74m (Chuẩn cho mặt phố cổ ).
• Kết cấu: 6 Tầng, Có Thang Máy, Điều Hòa Daikin Âm Trần – Hoàn thiện cao cấp, vào kinh doanh/ở ngay không cần sửa chữa.
• Hướng: Đông Nam mát mẻ.
II. GIÁ TRỊ KHAI THÁC & SINH LỜI ĐỘT PHÁ
Đây không chỉ là một căn nhà, đây là một Tài sản Sinh lời Hiệu suất cao:
1. Kinh doanh & Thương mại (Tầng 1 & 2): Vị trí đắc địa Cát Linh cho thuê dễ dàng, phù hợp đặt showroom, văn phòng đại diện hoặc cửa hàng thương hiệu.
2. Dòng Tiền Ưu Việt: Ước tính thu nhập ròng 700Triệu/Năm
3. Tỷ Suất Hấp Dẫn: Với mức giá chào, Tỷ suất vốn hóa đạt 4.5% – cực kỳ cạnh tranh và an toàn so với BĐS lõi trung tâm.
III. GIÁ BÁN
• Giá Chào: 21,9 tỷ
• Giá CHỐT cho khách mua thực bao sang tên
* Lưu Ý: Chỉ cần xách valy tới là ở, nếu không đủ tài chính không nên xem vì xem sẽ thich
“Căn này em đã thẩm định thực tế, vị trí không thể đẹp hơn. Với kết cấu 6 tầng thang máy và dòng tiền ổn định, đây là cơ hội cuối năm để sở hữu tài sản trung tâm
LH: Mr Hà 098 538 6668
