06/07/2026
📌Việc phân loại dự án đầu tư xây dựng giữa Nghị định 175/2024/NĐ-CP và Nghị định 217/2026/NĐ-CP có nhiều thay đổi quan trọng nhằm đồng bộ với Luật Xây dựng 2025, đặc biệt là nâng hạn mức dự án và bổ sung quy định quản lý dự án ODA.
1. Phân loại theo quy mô, tính chất và nguồn vốn
Nghị định 175/2024/NĐ-CP (Điều 5)
* Phân loại theo 04 nhóm:
* Dự án sử dụng vốn đầu tư công.
* Dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công.
* Dự án PPP.
* Dự án sử dụng vốn khác.
* Dự án hỗn hợp:
* Có vốn đầu tư công thì quản lý như dự án đầu tư công.
* Có vốn nhà nước ngoài đầu tư công chiếm trên 30% hoặc trên 500 tỷ đồng thì quản lý theo dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công.
Nghị định 217/2026/NĐ-CP (Điều 5)
* Phân loại theo Điều 17 Luật Xây dựng 2025.
* Điểm mới về dự án ODA:
* Dự án thuộc nhiệm vụ chi ngân sách ⇒ quản lý như dự án đầu tư công.
* Dự án có vốn nhà nước tham gia PPP ⇒ quản lý theo PPP.
* Dự án của doanh nghiệp sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi ⇒ quản lý như dự án đầu tư kinh doanh.
2. Phân loại theo công năng
NĐ 175
Căn cứ Khoản 1 Điều 5 và Phụ lục X, gồm:
* Dân dụng.
* Công nghiệp.
* Hạ tầng kỹ thuật.
* Giao thông.
* Nông nghiệp và phát triển nông thôn.
* Quốc phòng, an ninh.
* Công trình hỗn hợp.
NĐ 217
* Căn cứ Khoản 2 Điều 5.
* Danh mục công trình được chuyển sang Phụ lục III, đồng bộ với Luật Xây dựng 2025.
3. Dự án chỉ lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật (Điểm mới quan trọng)
NĐ 175
* Khoản 3 Điều 5.
* Dự án có tổng mức đầu tư không quá 20 tỷ đồng (không bao gồm GPMB).
NĐ 217
* Khoản 2 Điều 27.
* Nâng hạn mức lên không quá 40 tỷ đồng đối với dự án xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp có tính chất kỹ thuật đơn giản.
* Tiếp tục áp dụng đối với:
* Công trình tôn giáo.
* Dự án bảo trì nhóm C.
* Dự án nạo vét đường thủy.
* Các trường hợp pháp luật quy định.
Tóm tắt so sánh
Phân loại chung
* NĐ 175: Điều 5.
* NĐ 217: Điều 5 (theo Điều 17 Luật Xây dựng 2025).
Theo công năng
* NĐ 175: Khoản 1 Điều 5 và Phụ lục X.
* NĐ 217: Khoản 2 Điều 5 và Phụ lục III.
Theo nguồn vốn
* NĐ 175: Khoản 2 Điều 5.
* NĐ 217: Điều 17 Luật Xây dựng 2025 và Điều 5 NĐ 217.
Dự án ODA
* NĐ 175: Quy định chung.
* NĐ 217: Khoản 3, Khoản 4 Điều 5, phân loại rõ theo từng hình thức quản lý.
Dự án chỉ lập Báo cáo KT-KT
* NĐ 175: Không quá 20 tỷ đồng.
* NĐ 217: Không quá 40 tỷ đồng.
Điểm mới nổi bật
* Đồng bộ hoàn toàn với Luật Xây dựng 2025.
* Bổ sung cơ chế quản lý riêng đối với dự án ODA và vốn vay ưu đãi.
* Nâng gấp đôi hạn mức dự án chỉ lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật từ 20 tỷ đồng lên 40 tỷ đồng, góp phần đơn giản hóa thủ tục cho các dự án quy mô nhỏ và vừa.
