19/06/2026
Xu hướng khắt khe về chất lượng công trình, công nghệ vận hành, phát triển bền vững và khả năng kết nối hạ tầng
---
📣 Theo bà Bùi Việt Linh Đan, Chuyên viên Quan hệ nhà đầu tư cấp cao của V-IFC HCMC, trung tâm tài chính quốc tế được định hướng thu hút các lĩnh vực như ngân hàng, fintech, trái phiếu, giao dịch hàng hóa cùng nhiều tổ chức dịch vụ tài chính quốc tế. Đây là nhóm khách thuê vốn có yêu cầu rất cao về chất lượng văn phòng và môi trường làm việc.
Thực tế, sự xuất hiện của các tổ chức tài chính toàn cầu thường kéo theo nhu cầu lớn đối với văn phòng hạng A. Đây là mô hình từng diễn ra tại các trung tâm tài chính như Singapore, Dubai hay Hong Kong, nơi các ngân hàng đầu tư, công ty quản lý tài sản, hãng luật quốc tế và doanh nghiệp công nghệ tài chính tập trung trong những khu vực văn phòng đạt chuẩn quốc tế.
---
🍀 Không chỉ quan tâm đến vị trí hay giá thuê, các tổ chức này thường đặt ra những tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng công trình, công nghệ vận hành, phát triển bền vững và khả năng kết nối hạ tầng.
Xu hướng này phần nào đã xuất hiện trên thị trường TP HCM. Khảo sát của CBRE với các tập đoàn đa quốc gia cho thấy doanh nghiệp hiện không còn xem văn phòng đơn thuần là nơi làm việc. Các tiêu chí về chất lượng không khí, giám sát môi trường, sức khỏe nhân viên và không gian cộng tác đang trở thành yếu tố được ưu tiên hàng đầu.
Có tới 92% doanh nghiệp tham gia khảo sát đánh giá các không gian cộng tác và khu vực giao lưu nội bộ là yếu tố quan trọng giúp nâng cao văn hóa doanh nghiệp và năng suất làm việc. Bên cạnh đó, các tiêu chuẩn xanh cũng ngày càng trở thành yêu cầu phổ biến đối với phân khúc văn phòng cao cấp.
"Chứng nhận xanh không còn là một lợi thế cộng thêm mà đã trở thành điều kiện gần như bắt buộc đối với các dự án hạng A mới", bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn TP HCM của CBRE Việt Nam nhận định.
---
. . . . . . . . .
