25/09/2026
TIÊU CHUẨN TRANG BỊ PCCC THEO TỶ LỆ DIỆN TÍCH KINH DOANH
Việc đầu tư hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) được quy định chặt chẽ dựa trên tỷ lệ diện tích kinh doanh so với tổng diện tích sàn. Cụ thể mức độ trang bị như sau:
- Dưới 30% (Nhà ở kết hợp kinh doanh): Yêu cầu tối thiểu 1 bình chữa cháy/tầng, đầu báo cháy độc lập và dụng cụ phá dỡ thô sơ.
- Từ 30% đến 70% (Nhà hỗn hợp): Bắt buộc lắp đặt hệ thống báo cháy tự động toàn nhà, bình chữa cháy, họng nước hoặc Sprinkler, kèm đèn sự cố và biển báo Exit.
- Trên 70% (Kinh doanh chuyên biệt): Đòi hỏi hệ thống PCCC toàn diện gồm báo cháy liên động, chữa cháy tự động, vách/màng ngăn cháy và hệ thống hút khói cưỡng bức.
Lưu ý quan trọng:
- Dù quy mô nhỏ, chủ đầu tư bắt buộc rà soát chuẩn an toàn cháy nổ tại các khu vực rủi ro cao như kho chứa, bếp, bãi xe.
- Tầng tum và gác lửng có thể không bị tính là một tầng vào quy mô nhà nếu diện tích đáp ứng đúng tiêu chuẩn quy định (tum nhỏ hơn 30% sàn mái, lửng nhỏ hơn 65% sàn dưới).
Hãy cùng Không Gian Đep xem qua các ảnh đính kèm để xem chi tiết cách tính quy mô nhà và danh mục thiết bị bắt buộc. Đảm bảo công trình tuân thủ đúng pháp luật, an toàn và tối ưu chi phí.
--------------------------
Không Gian Đẹp - Tư Vấn Đầu Tư Căn Hộ Dịch Vụ với đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm, đồng hành trọn vẹn cùng chủ đầu tư: từ chiến lược quy hoạch mặt bằng, rà soát pháp lý PCCC, bóc tách dự toán BOQ minh bạch 100% (cam kết KHÔNG PHÁT SINH) đến thi công chuẩn mực với hơn 200 checklist kỹ thuật - đảm bảo chất lượng công trình bền vững và tối ưu hóa dòng tiền dài hạn.
--------------------------
Không Gian Đẹp - KGD Design & Build
📍 Văn Phòng Tp. HCM: Số 68 đường Song Hành, Bà Điểm, TPHCM
📞 Hotline: 0931 329 379 - 0907 287 988 (Mr. Phương)
📍 Văn Phòng Nha Trang: Số 25 Trịnh Phong, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
📞 Hotline: 0909 516 265 (Mr. Lam)
📍 Xưởng Mộc: 72/3C đường Ống Nước E, Bà Điểm, Tp. HCM
🌐 Website: kgd.vn