05/05/2026
“Cùng một lô đất – nhưng dòng tiền có thể kể hai câu chuyện hoàn toàn khác.”
Trong quá trình làm việc thực tế, EZSPACE đã phân tích một case căn hộ dịch vụ với nhiều phương án khai thác trên cùng một quỹ đất:
Phương án 01: ~34 triệu/tháng
Phương án 02: ~60 triệu/tháng
Phương án 02A: ~68 triệu/tháng
👉 Sự khác biệt không nằm ở vị trí, mà nằm ở cách tổ chức không gian và chiến lược khai thác.
Ở một số khu đất, nếu được nghiên cứu đúng:
Có thể tăng số lượng phòng hợp lý
Tối ưu diện tích sử dụng
Thậm chí áp dụng hệ số vượt tầng (khi phù hợp quy hoạch)
→ Từ đó cải thiện rõ rệt hiệu suất đầu tư và dòng tiền hàng tháng
Đầu tư căn hộ dịch vụ hôm nay không chỉ là xây dựng,
mà là giải một bài toán:
👉 Làm sao để mỗi m² tạo ra giá trị cao nhất
Tại EZSPACE, chúng tôi không chỉ thiết kế công trình,
mà đồng hành cùng khách hàng từ đầu với:
Phân tích nhiều phương án khai thác trên cùng quỹ đất
Tối ưu công năng theo mục tiêu dòng tiền
Định hướng thiết kế phù hợp pháp lý và vận hành thực tế
Nếu bạn đang sở hữu quỹ đất và muốn:
Biết có thể khai thác được bao nhiêu phòng
Dự kiến dòng tiền thực tế ra sao
So sánh nhiều phương án trước khi xây
📩 Hãy để EZSPACE hỗ trợ bạn phân tích bài toán đầu tư một cách rõ ràng và hiệu quả
Cùng một mảnh đất.
Chọn đúng phương án – giá trị tạo ra sẽ rất khác.
