Xây Dựng & Nội Thất EcoHome

Xây Dựng & Nội Thất EcoHome Ecohome - Đơn vị chuyên Xây nhà trọn gói, hoàn thiện Nhà dân, nhà Liền Kề, Biệt Thự. Thiết kế & Thi công Kiến Trúc - Nội Thất trọn gói.

Nội Thất Ecohome kinh doanh các hạng mục sau:
- Thiết kế & Thi công Nội Thất - Kiến Trúc trọn gói.
- Hoàn thiện nhà Liền Kề, Biệt Thự, Nhà Phố, Chung Cư.
- Xây nhà Trọn Gói
- Sửa chữa, cải tạo nhà Trọn Gói

💰DÒNG TIỀN THEO TỪNG GIAI ĐOẠN3. GIAI ĐOẠN HOÀN THIỆN CƠ BẢN (25% - 30% TỔNG NGÂN SÁCH)🏡Đây là giai đoạn dòng tiền chảy ...
27/08/2026

💰DÒNG TIỀN THEO TỪNG GIAI ĐOẠN
3. GIAI ĐOẠN HOÀN THIỆN CƠ BẢN (25% - 30% TỔNG NGÂN SÁCH)

🏡Đây là giai đoạn dòng tiền chảy ra với tốc độ nhanh nhất và khó kiểm soát nhất trong toàn bộ quá trình xây nhà. Khác với phần thô vốn có khối lượng thô cứng rõ ràng, giai đoạn hoàn thiện liên tục phát sinh các hóa đơn nhỏ lẻ từ vật tư, thiết bị đến chi phí nhân công chuyên sâu.

3.1. Tô trát, cán nền & Chống thấm chuyên sâu (6% - 8%)
🔹Tô trát & Cán nền toàn nhà: Chi phí nhân công và vật tư (cát mịn, xi măng) để trát tường trong/ngoài, trát trần (nếu không làm trần thạch cao) và cán phẳng nền sàn trước khi ốp lát.

🔹Hạng mục chống thấm: Dòng tiền chi trả cho vật tư chống thấm cao cấp (Sika, màng khò, keo polyurethane) và nhân công xử lý chống thấm cho sàn vệ sinh, ban công, sê-nô, tầng mái và vách tường biên.

3.2. Ốp lát gạch, đá & Vật liệu bề mặt (7% - 9%)
🔹Vật tư gạch/đá & Keo dán: Tiền mua gạch lát nền các tầng, gạch ốp nhà vệ sinh, gạch trang trí mặt tiền, đá ốp cầu thang, đá bếp và keo dán gạch/keo chít mạch chuyên dụng.

🔹Phụ phí nhân công ốp lát: Chi trả tiền công cho thợ. Lưu ý nếu bạn chọn gạch khổ lớn (80x80cm, 60x120cm) hoặc đá tự nhiên, đơn giá nhân công và chi phí máy cắt chuyên dụng sẽ tăng đáng kể so với gạch tiêu chuẩn.

3.3. Trần thạch cao, Sơn nước & Hệ thống cửa (6% - 8%)
🔹Trần thạch cao & Đèn âm trần: Đóng khung xương, tấm thạch cao (chống ẩm cho toilet/bếp) và dán băng keo xử lý mối nối.

🔹Sơn nước hoàn thiện: Mua bột trét (bả matit), sơn lót chống kiềm, sơn phủ nội/ngoại thất và chi trả tiền công thợ sơn.

🔹Cửa & Lan can hoàn thiện: Giải ngân cho đơn vị sản xuất lắp đặt cửa chính, cửa sổ (nhôm xingfa, kính cường lực), cửa phòng ngủ (gỗ/nhựa composite) và hệ thống lan can cầu thang, ban công.

3.4. Lắp đặt Thiết bị điện & Vệ sinh (4% - 5%)
🔹Thiết bị điện & Chiếu sáng: Mua và lắp đặt mặt công tắc, ổ cắm, aptomat, đèn LED downlight, đèn trang trí, quạt trần và các thiết bị an ninh thô.

🔹Thiết bị vệ sinh & Vòi nước: Giải ngân mua bồn cầu, lavabo, vòi sen, bồn nước mái, thái dương năng và các phụ kiện phòng tắm rời (kệ, gương, phễu thu sàn chống hôi).

🔰MẸO QUẢN LÝ DÒNG TIỀN GIAI ĐOẠN HOÀN THIỆN:

🔹Thử nước 24h trước khi giải ngân chống thấm: Tuyệt đối không thanh toán tiền chống thấm và ốp lát nếu chưa tiến hành ngâm nước thử tải tối thiểu 24-48 giờ để kiểm tra độ rò rỉ.

🔹Chốt mã vật tư trước khi đi Showroom: Để tránh hiện tượng "vượt quỹ do cảm xúc", hãy mang theo bảng danh mục vật tư đã chốt trong hợp đồng khi đi chọn gạch và thiết bị vệ sinh. Chỉ chấp nhận duyệt các món đồ nằm trong hạn mức ngân sách đã phân bổ từ đầu.

👉Nếu bạn cần thiết kế nhà - Xây nhà trọn gói, bạn có thể liên hệ Ecohome để được tư vấn và hỗ trợ nhé
☎️ Hotline: 085 768 9868 / 0917 462 999 (call/zalo)

26/08/2026

Mọi người nghĩ kiến trúc sư đi làm và thực tế...! 😂

25/08/2026

Nhà xinh

24/08/2026

Hướng dẫn chọn nhiệt độ màu ánh sáng phù hợp với từng không gian!

💰DÒNG TIỀN THEO TỪNG GIAI ĐOẠN2. GIAI ĐOẠN KHUNG THÔ & TƯỜNG BAO (25% – 30% TỔNG NGÂN SÁCH)🏡Đây là giai đoạn "dựng bộ kh...
22/08/2026

💰DÒNG TIỀN THEO TỪNG GIAI ĐOẠN
2. GIAI ĐOẠN KHUNG THÔ & TƯỜNG BAO (25% – 30% TỔNG NGÂN SÁCH)

🏡Đây là giai đoạn "dựng bộ khung xương" cho toàn bộ ngôi nhà. Dòng tiền ở giai đoạn này chảy ra rất đều đặn và có tính chu kỳ rõ rệt theo từng tầng lầu. Điểm mấu chốt để không bị dồn nợ hay mất kiểm soát là áp dụng phương thức giải ngân cuốn chiếu — hoàn thành và nghiệm thu xong sàn nào mới thanh toán tiền cho sàn đó.

2.1. Thi công dầm, cột, sàn các tầng & Mái (15% – 18%)

Dòng tiền phần khung được xé nhỏ thành các đợt giải ngân tương ứng với độ cao công trình:

🔹Đợt 1 – Cột, dầm, sàn Tầng trệt / Tầng 1 (5% – 6%): Giải ngân sau khi đan sắt, ghép coffa, đổ bê tông và bảo dưỡng sàn tầng 1 đạt chất lượng.

🔹Đợt 2 – Các tầng lầu tiếp theo (5% – 7%): Mỗi tầng lầu tương ứng với một mốc thanh toán nhỏ. Chỉ chuyển tiền khi thợ đã đổ xong bê tông cột, dầm, sàn của tầng đó.

🔹Đợt 3 – Sàn mái & Sê-nô thu nước (4% – 5%): Thi công phần sàn cao nhất, bao gồm mái bê tông/mái thái, sê-nô thu nước mái và tum thang.

2.2. Xây tường bao & Tường ngăn chia phòng (5% – 7%)

🔹Xây tường bao & Tường ngăn: Tiền vật tư (gạch, cát, xi măng) và nhân công xây dựng hệ tường bao ngoài bảo vệ nhà và các tường ngăn phòng chức năng bên trong.

🔹Giằng tường & Lintel cửa: Đổ bê tông các cấu trúc phụ trợ như giằng tường chống nứt, bổ trụ, lintel (lanhtô) trên đầu các khung cửa đi, cửa sổ.

🔹Định vị khung bao cửa: Lắp đặt các khung bao cửa gỗ hoặc cửa sắt âm tường ngay trong quá trình xây gạch để đảm bảo độ liên kết vững chắc.

2.3. Thi công hệ thống M&E âm tường / âm sàn (3% – 5%)

🔹Đường ống kỹ thuật thô: Cắt tường, chôn ống ghen dây điện, ống cấp thoát nước nóng/lạnh âm tường và âm sàn bê tông.

🔹Hạ tầng kỹ thuật phụ trợ: Rải sẵn hệ thống ống đồng máy lạnh, dây cáp mạng Internet, dây camera an toàn và dây tiếp địa trước khi chuyển sang công đoạn tô trát.

🔰MẸO QUẢN LÝ DÒNG TIỀN GIAI ĐOẠN KHUNG THÔ:

🔹Nghiệm thu 2 bước trước khi chuyển tiền sàn: Với mỗi đợt đổ bê tông sàn, giải ngân khi đã có (1) Biên bản nghiệm thu đan thép + cốp-pha trước khi đổ và (2) Kết quả thử mác bê tông/kiểm tra bề mặt sàn sau khi tháo cốp-pha.

🔹Đừng để thợ trát tường che khuyết điểm: Tuyệt đối không giải ngân phần tiền M&E âm tường nếu nhà thầu chưa tiến hành nghiệm thu đường ống và thử áp lực nước. Khi tường đã tô trát xong, mọi sai sót kỹ thuật bên trong sẽ bị chôn giấu và cực kỳ tốn kém để đục phá sửa chữa sau này.

👉Nếu bạn cần thiết kế nhà - Xây nhà trọn gói, bạn có thể liên hệ Ecohome để được tư vấn và hỗ trợ nhé
☎️ Hotline: 085 768 9868 / 0917 462 999 (call/zalo)

Không còn là tin đồnĐây là căn nhà mới của bạn
21/08/2026

Không còn là tin đồn
Đây là căn nhà mới của bạn

20/08/2026

Biệt thự tân cổ điển đẹp mê

Nhật's HouseThiết kế mang một vẻ đẹp hiện đại, nổi bật với những đường cong mềm mại, gam trắng tinh khôi và sắc gỗ ấm áp...
19/08/2026

Nhật's House

Thiết kế mang một vẻ đẹp hiện đại, nổi bật với những đường cong mềm mại, gam trắng tinh khôi và sắc gỗ ấm áp. Các khối kiến trúc được tiết chế vừa đủ, tạo nên một tổng thể thanh thoát, sang trọng và đầy cá tính.

Điểm đặc biệt của công trình là cách Ecohome đưa thiên nhiên vào từng tầng sống. Cây xanh len mình trên ban công, trải xuống mặt tiền, hòa cùng kính trong và những mảng tường sáng màu, tạo nên những khoảng thở xanh mát giữa phố thị.

Từ cánh cổng gỗ, những ô gạch thông gió đến mái hiên bo cong, mọi chi tiết đều được kết nối trong cùng một ngôn ngữ thiết kế. Nhật's House vì thế không chỉ là một ngôi nhà để ở, mà là một khoảng bình yên được tạo nên từ ánh sáng, cây xanh và kiến trúc.
---
Nhật's House
Địa chỉ: Quảng Ninh
Diện tích đất: 6,9x20m
Diện tích xây dựng: 6,9x14m
Số tầng: 4 tầng 1 hầm
Đơn vị thiết kế: CÔNG TY CP XÂY DỰNG & NỘI THẤT ECOHOME
☎️ Hotline: 085 768 9868 / 0917 462 999 (call/zalo)
📌 Địa chỉ: SH22, CT2, IEC Thanh Trì, TP.Hà Nội.

18/08/2026

Thiết kế ánh sáng cho các phòng

17/08/2026

Nhà Phố Xinh

Address

Số 26, Đường Láng, Quận Đống Đa
Hanoi

Telephone

0964 327 379

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Xây Dựng & Nội Thất EcoHome posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Xây Dựng & Nội Thất EcoHome:

Shortcuts

Share

Category