07/06/2026
PHÂN BIỆT 3 LOẠI BẢN VẼ TRONG THIẾT KẾ THI CÔNG KIẾN TRÚC - NỘI THẤT: 3 HƯỚNG ĐI NHƯNG CÙNG CHUNG 1 ĐÍCH ĐẾN
Trong quy trình triển khai một dự án kiến trúc và nội thất, sự phối hợp nhịp nhàng giữa ý tưởng và thực tế luôn là bài toán quyết định thành bại. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn thường tồn tại những sự bối rối và nhầm lẫn nhất định giữa các khái niệm: Bản vẽ thiết kế ý tưởng, Bản vẽ chi tiết kĩ thuật biện pháp thi công và Bản vẽ hoàn công.
Sự không đồng nhất trong cách hiểu này vô tình tạo ra những “điểm mù” trên công trình: Chủ đầu tư thì mơ hồ về phạm vi phục vụ và tác dụng của từng loại hồ sơ, nhà thầu lẫn thợ thì gặp bối rối với hàng trăm trang bản vẽ và xác định nhiệm vụ của mình. Vì vậy, để giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc nắm bắt thông tin và kiểm soát chất lượng dự án, hãy cùng Nammlab bóc tách 3 loại bản vẽ cơ bản sau đây:
- Bản vẽ Thiết kế (Design Drawings): Là “linh hồn” của dự án,là bản vẽ mang tính bao quát nhất giúp thể hiện ý tưởng thiết kế, tập trung định hướng về thẩm mỹ và công năng. Là loại bản vẽ để tổng thầu, tư vấn giám sát, kĩ thuật hiện trường kiểm soát và kết nối các hạng mục của các nhà thầu với nhau 1 cách xuyên suốt và đồng bộ.
- Bản vẽ Thi công (Shop Drawings): Là bản vẽ chi tiết nhất để triển khai thi công ngoài công trường. Sau khi khảo sát thực tế hiện trạng, dựa vào bản vẽ thiết cùng với SPEC của dự án chủ đầu tư cung cấp, nhà thầu sẽ triển khai bản vẽ Shop drawings cho hạng mục thi công của mình. Bản vẽ Shop drawings thể hiện chi tiết biện pháp thi công, vật liệu, cấu tạo, kích thước chuẩn theo thực tế tới từng mm. Là loại bản vẽ chi tiết nhất về hướng dẫn và tiêu chuẩn chuất lượng thi công cho thợ thi công của hạng mục đó.
- Bản vẽ Hoàn công (As-Built): Được nhà thầu thi công lập khi kết thúc dự án để ghi lại chính xác thực trạng công trình sau khi hoàn thành, là "bản đồ" lưu trữ phục vụ cho việc bảo trì, vận hành lâu dài về sau.
Thông thường, trong quy trình truyền thống, kiến trúc sư, nhà thiết kế sẽ chỉ làm bản vẽ thiết kế, còn bản vẽ thi công là phần việc thuộc trách nhiệm của nhà thầu thi công. Tuy nhiên, đứng trên phương diện vừa là 1 đơn vị thiết kế vừa là tổng thầu thi công, các bản vẽ của Nammlab thường được làm ở mức độ Shop drawings chi tiết hoặc tiệm cận Shop drawings để giúp khách hàng triệt tiêu các rủi ro:
- "Bẫy” chi phí: Khi bản vẽ rõ ràng đến từng milimet (xác định rõ độ dày vật liệu, mã màu, chủng loại phụ kiện) giúp hạn chế phát sinh chi phí.
- Bảo chứng cho chất lượng sản phẩm đầu ra: Những chi tiết tinh xảo, tiêu chuẩn chất lượng, độ bền của sản phẩm nếu không có bản vẽ Shop drawings sẽ dẫn tới việc thợ thi công bỏ bước, sai quy trình, biện pháp thi công từ đó những tiêu chuẩn khắt khe nhất về sản phẩm sẽ không được đảm bảo.
- Rút ngắn thời gian chỉnh sửa: Vì mọi xung đột kỹ thuật đã được Nammlab xử lý ngay trên bản vẽ, việc thi công tại hiện trường sẽ diễn ra xuyên suốt và đồng bộ.
Một bộ hồ sơ thiết kế dày cộp và chi tiết của Nammlab có thể khiến khách hàng mất thêm chút thời gian để nghiền ngẫm, nhưng nó sẽ giúp bạn tiết kiệm hàng trăm triệu đồng tiền sai hỏng và vô vàn giờ mệt mỏi trên công trường. Chúng tôi cũng tin rằng, một bản vẽ thiết kế tốt không chỉ dừng lại ở những bức hình phối cảnh lung linh, mà còn phải là “ngôn ngữ chung” giữa kiến trúc sư - chủ nhà - đơn vị thi công.
—
𝗡𝗔𝗠𝗠𝗟𝗔𝗕 𝗗𝗘𝗦𝗜𝗚𝗡
⠶ (+84) 83 227 4888
⠶ [email protected]
⠶ No.4 - LK19, Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội ⠶ nammlab.vn
