27/09/2026
🏠 BẢN VẼ THIẾT KẾ CÓ PHẢI LÀ CHI PHÍ PHÁT SINH KHI XÂY NHÀ?
Nhiều CĐT nghĩ rằng:
“Thiết kế tốn thêm tiền, cứ xây theo ý mình là được.”
Nhưng thực tế, chi phí thiết kế lại là một trong những khoản giúp hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng.
Có bản vẽ thiết kế, CĐT có thể:
✅ Biết trước công năng
Phân chia phòng, diện tích, kích thước và mặt tiền sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng ngay từ đầu.
✅ Biết trước kết cấu
Biết vị trí cột, dầm, sàn, móng, cầu thang… để hạn chế việc đang xây lại phải đập phá, thay đổi.
✅ Biết trước hệ thống điện nước
Từng vị trí ổ cắm, công tắc, đèn, điều hòa, cấp thoát nước… được xác định trước khi thi công.
✅ Biết trước vật liệu cần sử dụng
Từ gạch, thép, bê tông, ngói, cửa… đều có thể bóc tách và dự toán tương đối sát với thực tế.
✅ Biết trước chi phí
Có cơ sở để lập ngân sách, so sánh báo giá và kiểm soát khối lượng trong quá trình thi công.
✅ Hạn chế sửa chữa và đập phá
Một thay đổi nhỏ khi chưa thi công chỉ mất vài phút trên bản vẽ.
Nhưng nếu đã xây xong, một thay đổi có thể tốn hàng triệu, thậm chí hàng chục triệu đồng.
✅ Dễ kiểm soát nhà thầu
Có bản vẽ rõ ràng thì CĐT biết nhà thầu đang thi công đúng hay sai, làm đủ hay thiếu, hạn chế tình trạng “báo thêm” trong quá trình xây dựng.
💡 Bản vẽ không làm bạn tốn thêm tiền.
Một bản vẽ tốt giúp bạn biết tiền của mình sẽ được chi vào đâu.
Xây nhà không đáng sợ vì tốn tiền.
Đáng sợ là tốn tiền nhưng không biết tiền phát sinh từ đâu.
👉 Vì vậy, trước khi đặt viên gạch đầu tiên, hãy có một bộ hồ sơ thiết kế đủ rõ ràng để biết trước – tính trước – kiểm soát trước.
-----------------------------------------
TVTK Kết cấu & Thi công xây dựng Đà Nẵng - Huế
QBIM STRUCTURE
📍Địa chỉ: 01 Hoàng Văn Thái - Đà Nẵng
📞 Hotline: 0369922897
