http://rayaani.com/, https://youtube.com/watch?v=P1UgHTA8DP8&feature=share

RAW-NYC Architects, Washington D.C., DC (2026)

10/11/2026

𝗪𝗵𝗮𝘁 𝘄𝗲 𝗯𝘂𝗶𝗹𝗱 𝗯𝗲𝗰𝗼𝗺𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝘁 𝗼𝗳 𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗰𝘆.

Construction brings new challenges, unexpected conditions, changing costs, and decisions that can reshape a project.

Design leadership must remain engaged — knowing what can change, what creates value, and what must be protected.

𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲 𝗲𝗻𝗴𝗶𝗻𝗲𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝘀𝗵𝗼𝘂𝗹𝗱 𝗰𝗿𝗲𝗮𝘁𝗲 𝘃𝗮𝗹𝘂𝗲, 𝗻𝗼𝘁 𝗲𝗻𝗴𝗶𝗻𝗲𝗲𝗿 𝘁𝗵𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗼𝘂𝘁 𝗼𝗳 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁.

I call this "Design Stewardship" — the sixth and final part of six interconnected parts.

RAYA ANI | RAW-NYC Architects

ما نبنيه يصبح جزءاً من إرثنا.

تحمل مرحلة البناء تحديات جديدة، وظروفاً غير متوقعة، وتغيّرات في التكاليف، وقرارات قد تؤثر في مسار المشروع.

وهنا تبرز أهمية استمرار القيادة التصميمية، والقدرة على التمييز بين ما يمكن تغييره، وما يضيف قيمة حقيقية، وما يجب الحفاظ عليه.

هندسة القيمة يجب أن تخلق قيمة، لا أن تؤدي تدريجياً إلى تجريد المشروع من رؤيته الأصلية.

وهذا ما أسميه "رعاية التصميم" — الجزء السادس والأخير من ستة أجزاء مترابطة.

ريا العاني | رو إن واي سي أركيتكتس

10/10/2026

𝗡𝗼𝘄 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗶𝘀 𝗶𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗺𝗮𝗸𝗶𝗻𝗴.

The vision is defined. The project has structure. The team is in place.

From Concept Design through Design Development and Construction Documents, every part of the architecture becomes more resolved.

𝗔𝗻𝗱 𝗮𝘀 𝘁𝗵𝗲 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗲𝘃𝗼𝗹𝘃𝗲𝘀, 𝗷𝘂𝗱𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗮𝘁𝘁𝗲𝗿𝘀 — 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝗰𝗮𝗻 𝗲𝘃𝗼𝗹𝘃𝗲, 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝘀𝗵𝗼𝘂𝗹𝗱 𝗲𝘃𝗼𝗹𝘃𝗲, 𝗮𝗻𝗱 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝗺𝘂𝘀𝘁 𝗯𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲𝗱.

Our role is to keep the architecture connected to the original vision as the design develops — so it can grow, adapt, become buildable, and still carry its original character and ambition.

𝗜 𝗰𝗮𝗹𝗹 𝘁𝗵𝗶𝘀 “𝗩𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲” — the fifth of six interconnected parts.

𝗥𝗔𝗬𝗔 𝗔𝗡𝗜 | 𝗥𝗔𝗪-𝗡𝗬𝗖 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘀

والآن تبدأ العمارة بالتشكّل.

تم تحديد الرؤية، وأصبح للمشروع هيكل واضح، والفريق جاهز.

من التصميم المفاهيمي إلى تطوير التصميم وإعداد وثائق التنفيذ، تتبلور جميع عناصر العمارة بمزيد من الدقة والتفصيل.

ومع تطور العمارة، تصبح القدرة على اتخاذ القرارات المدروسة أساسية — ما الذي يمكن أن يتطور، وما الذي ينبغي أن يتطور، وما الذي يجب الحفاظ عليه.

دورنا هو الحفاظ على ارتباط العمارة بالرؤية الأصلية مع تطور التصميم — ليتمكن من النمو والتكيّف ويصبح قابلاً للتنفيذ، مع الاحتفاظ بطابعه وطموحه الأصليين.

وهذا ما أسميه «عمارة الرؤية» — الجزء الخامس من ستة أجزاء مترابطة.

ريا العاني | رو إن واي سي أركيتكتس

10/09/2026

𝗪𝗵𝗮𝘁 𝗱𝗼𝗲𝘀 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗻𝗲𝗲𝗱 𝗮𝗿𝗼𝘂𝗻𝗱 𝘁𝗵𝗲 𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲?

Building the right team means knowing who belongs on your project, in which role, when they should enter the process, and how their expertise contributes to the project's vision.

𝗔 𝗴𝗿𝗲𝗮𝘁 𝘁𝗲𝗮𝗺 𝗻𝗲𝗲𝗱𝘀 𝗹𝗲𝗮𝗱𝗲𝗿𝘀𝗵𝗶𝗽 — 𝘀𝗼𝗺𝗲𝗼𝗻𝗲 𝘄𝗵𝗼 𝗰𝗮𝗻 𝗶𝗻𝘀𝗽𝗶𝗿𝗲 𝘁𝗵𝗲 𝘁𝗲𝗮𝗺 𝗮𝗿𝗼𝘂𝗻𝗱 𝗮 𝘀𝗵𝗮𝗿𝗲𝗱 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻.

𝗜 𝗰𝗮𝗹𝗹 𝘁𝗵𝗶𝘀 “𝗧𝗲𝗮𝗺 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲” — the fourth of six interconnected parts.

𝗥𝗔𝗬𝗔 𝗔𝗡𝗜 | 𝗥𝗔𝗪-𝗡𝗬𝗖 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘀

ما الذي يحتاجه مشروعك حول طاولة العمل؟

تشكيل الفريق المناسب يعني معرفة من يجب أن يشارك في مشروعك، وما دور كل شخص، ومتى ينبغي أن ينضم إلى العمل، وكيف تساهم خبراته في تحقيق رؤية المشروع.

الفريق المتميز يحتاج إلى قيادة قادرة على إلهام أفراده وتوحيدهم حول رؤية مشتركة.

"وهذا ما أسميه "عمارة الفريق

الجزء الرابع من ستة أجزاء مترابطة.

ريا العاني | رو إن واي سي أركيتكتس

10/08/2026

𝗪𝗵𝗮𝘁 𝗱𝗼𝗲𝘀 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗹𝘆 𝗻𝗲𝗲𝗱?

“The Kiss of Life” gives us the vision. “Financial Architecture” tells us what the project can support.

𝗡𝗼𝘄 𝘄𝗲 𝗴𝗶𝘃𝗲 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗶𝘁𝘀 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲.

We define the program — the uses, the space each one requires, and their priorities. Then comes the spatial intelligence: how those spaces relate, connect, and work together.

𝗕𝗲𝗰𝗮𝘂𝘀𝗲 𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗶𝘀 𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝗯𝗹𝗲. 𝗛𝗼𝘄 𝘆𝗼𝘂 𝘂𝘀𝗲 𝗶𝘁 𝗺𝗮𝘁𝘁𝗲𝗿𝘀.

Programming allocates the square footage. 𝗕𝘂𝘁 𝘁𝗵𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗹𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗶𝘀 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘄 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗶𝘀 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝗲𝗱 — finding the relationships, efficiencies, and opportunities that maximize the project's potential and strengthen the overall vision.

𝗜 𝗰𝗮𝗹𝗹 𝘁𝗵𝗶𝘀 “𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲” — the third of six interconnected parts.

𝗥𝗔𝗬𝗔 𝗔𝗡𝗜 | 𝗥𝗔𝗪-𝗡𝗬𝗖 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘀

ما الذي يحتاجه المشروع فعلاً؟

«قبلة الحياة» تمنحنا الرؤية. و«العمارة المالية» توضح لنا ما يستطيع المشروع تحمّله.

والآن نضع الهيكل الأساسي للمشروع.

نحدّد البرنامج الوظيفي — الاستخدامات، والمساحة التي يتطلبها كل استخدام، وأولوياته. ثم يأتي دور الذكاء المكاني: كيف ترتبط هذه المساحات وتتواصل وتعمل معاً.

لأن المساحة لها قيمة، والطريقة التي نستخدمها بها تصنع فرقاً.

يحدّد البرنامج الوظيفي المساحات المطلوبة، لكن الذكاء يكمن في كيفية تنظيمها — واكتشاف العلاقات وأوجه الكفاءة والفرص التي تعظّم إمكانات المشروع وتعزّز الرؤية الشاملة.

وهذا ما أسميه «عمارة المشروع» — الجزء الثالث من ستة أجزاء مترابطة.

ريا العاني | رو إن واي سي أركيتكتس

10/02/2026

𝗖𝗮𝗻 𝗮 𝗴𝗿𝗲𝗮𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗳𝗮𝗶𝗹 𝗯𝗲𝗳𝗼𝗿𝗲 𝗶𝘁 𝗲𝘃𝗲𝗻 𝗯𝗲𝗴𝗶𝗻𝘀?

I’ve seen strong visions delayed, compromised, or never realized because the financial thinking was missing, unclear, or came too late.

“𝗧𝗵𝗲 𝗞𝗶𝘀𝘀 𝗼𝗳 𝗟𝗶𝗳𝗲” 𝗴𝗶𝘃𝗲𝘀 𝘂𝘀 𝘁𝗵𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻. “𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲” 𝗮𝘀𝗸𝘀 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝗶𝘁 𝘄𝗶𝗹𝗹 𝘁𝗮𝗸𝗲 𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗶𝘃𝗲𝗿 𝗶𝘁.

A project can be highly ambitious without being enormously expensive. The real question is how intelligently you use what you have.

𝗢𝘂𝗿 𝗿𝗼𝗹𝗲 𝗶𝘀 𝘁𝗼 𝗸𝗲𝗲𝗽 𝘁𝗵𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝘆 𝗮𝗻𝗱 𝘁𝗵𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗲𝗱 — 𝘀𝗼 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗲𝘃𝗲𝗿𝘆 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝘀𝘁𝗿𝗲𝗻𝗴𝘁𝗵𝗲𝗻𝘀 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝘄𝗲 𝗮𝗿𝗲 𝘁𝗿𝘆𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗼 𝗮𝗰𝗵𝗶𝗲𝘃𝗲.

𝗜 𝗰𝗮𝗹𝗹 𝘁𝗵𝗶𝘀 “𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲” — the second of six interconnected parts.

Raya Ani | RAW-NYC Architects

هل يمكن لمشروع عظيم أن يفشل حتى قبل أن يبدأ؟

رأيت رؤى قوية تتأخر، أو تتعرض للتنازل، أو لا تتحقق أبداً، لأن التفكير المالي كان غائباً، أو غير واضح، أو جاء متأخراً.

«قبلة الحياة» تمنحنا الرؤية. أما «العمارة المالية» فتسأل: ما الذي يتطلبه تحقيق هذه الرؤية؟

يمكن للمشروع أن يكون طموحاً جداً من دون أن يكون باهظ التكلفة. السؤال الحقيقي هو كيف نستخدم ما لدينا بذكاء.

دورنا هو أن نُبقي الاستراتيجية المالية والرؤية مترابطتين — بحيث يعزز كل قرار مالي ما نسعى إلى تحقيقه.

وهذا ما أسميه «العمارة المالية» — الجزء الثاني من ستة أجزاء مترابطة.
ريا العاني | رو إن واي سي أركيتكتس

09/25/2026

𝗛𝗔𝗩𝗘 𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗖𝗧 𝗪𝗜𝗧𝗛 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡?

ARCHITECTURE · MASTER PLANNING · URBAN DESIGN · INTERIORS

Residential · Commercial · Institutional · Cultural

RAW-NYC Architects, led by Raya Ani, works selectively with developers, private clients and institutions pursuing ambitious projects and the conviction to realize them.

𝗧𝗢 𝗕𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗜𝗗𝗘𝗥𝗘𝗗, 𝗣𝗟𝗘𝗔𝗦𝗘 𝗦𝗛𝗔𝗥𝗘:

Project · Location · Current Stage · Anticipated Investment Range

[email protected]

Qualified inquiries may be invited to a private advisory engagement with RAYA ANI.

𝗙𝗲𝗲-𝗯𝗮𝘀𝗲𝗱 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁. 𝗧𝗲𝗿𝗺𝘀 𝘀𝗵𝗮𝗿𝗲𝗱 𝘂𝗽𝗼𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.

RAW-NYC ARCHITECTS
New York | Dubai | Working Globally

هل لديك مشروع ذو رؤية؟

العمارة · التخطيط الشامل · التصميم الحضري · التصميم الداخلي

سكني · تجاري · مؤسسي · ثقافي

تعمل رو إن واي سي أركيتكتس، بقيادة ريا العاني، بشكل انتقائي مع المطوّرين والعملاء الأفراد والمؤسسات ممن يسعون إلى مشاريع طموحة ويملكون القناعة اللازمة لتحقيقها.

للنظر في طلبكم، يرجى مشاركة:

المشروع · الموقع · المرحلة الحالية · النطاق الاستثماري المتوقع

[email protected]

قد تتم دعوة الطلبات المؤهلة إلى مشاركة استشارية خاصة مع ريا العاني.

مشاركة مهنية مدفوعة الأجر. تُشارك الشروط عند الدعوة.

رو إن واي سي أركيتكتس
نيويورك | دبي | نعمل عالميًا

09/25/2026

𝗙𝗼𝗿 𝗧𝗵𝗼𝘀𝗲 𝗪𝗵𝗼 𝗕𝘂𝗶𝗹𝗱 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗩𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻.

A new chapter at RAW-NYC Architects.

The Architect at the center of the vision.

To lead projects from first principles through long-term stewardship, RAW-NYC Architects operates through a six-layer framework:

• 𝗧𝗛𝗘 𝗞𝗜𝗦𝗦 𝗢𝗙 𝗟𝗜𝗙𝗘 — Purpose · Identity · Alignment · Legacy
• 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜𝗧𝗘𝗖𝗧𝗨𝗥𝗘 — Feasibility · Capital · Risk · Value
• 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗖𝗧 𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜𝗧𝗘𝗖𝗧𝗨𝗥𝗘 — Program · Scope · Experience · Performance
• 𝗧𝗘𝗔𝗠 𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜𝗧𝗘𝗖𝗧𝗨𝗥𝗘 — Ecosystem · Expertise · Roles · Collaboration
• 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡 𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜𝗧𝗘𝗖𝗧𝗨𝗥𝗘 — Direction · Integration · Review · Continuity
• 𝗗𝗘𝗦𝗜𝗚𝗡 𝗦𝗧𝗘𝗪𝗔𝗥𝗗𝗦𝗛𝗜𝗣 — Use · Impact · Adaptability · Legacy

𝗙𝗿𝗼𝗺 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗼 𝗯𝘂𝗶𝗹𝘁 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗰𝘆.

𝗥𝗔𝗬𝗔 𝗔𝗡𝗜
Founder | Vision Architect
RAW-NYC Architects
Based in New York City and Dubai, Working Globally

لأصحاب الرؤية الذين يسعون إلى بناء أثرٍ يبقى.

فصل جديد في رو إن واي سي أركيتكتس.

من الرؤية إلى إرثٍ مبني.

ريا العاني
المؤسسة | مهندسة الرؤية
نيويورك | دبي | نعمل عالميًا

𝗖𝗿𝗲𝗮𝘁𝗲𝗱, 𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗲𝗱 & 𝗙𝗶𝗹𝗺𝗲𝗱 𝗯𝘆 𝗥𝗔𝗬𝗔 𝗔𝗡𝗜 | RAW-NYC Architects
𝗢𝗿𝗶𝗴𝗶𝗻𝗮𝗹 𝗟𝘆𝗿𝗶𝗰𝘀 — RAYA ANI
𝗠𝘂𝘀𝗶𝗰 — RAYA ANI in collaboration with Suno

09/18/2026

𝗟𝗼𝗻𝗴 𝗯𝗲𝗳𝗼𝗿𝗲 𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗵𝗮𝘀 𝗮 𝗳𝗼𝗿𝗺, 𝗶𝘁 𝗵𝗮𝘀 𝗮𝗻 𝗮𝗺𝗯𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 — something imagined before it exists, and a belief in what it could become.

Its significance is not defined by size, but by the ambition behind it — 𝘄𝗵𝘆 𝗶𝘁 𝗺𝗮𝘁𝘁𝗲𝗿𝘀, 𝘄𝗵𝗼 𝗶𝘁 𝗶𝘀 𝗳𝗼𝗿, 𝗮𝗻𝗱 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝗶𝘁 𝗺𝗮𝘆 𝗹𝗲𝗮𝘃𝗲 𝗯𝗲𝗵𝗶𝗻𝗱.

Before architecture takes shape, we uncover its intention. Once we understand what matters, 𝗶𝘁 𝗴𝘂𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗲𝘃𝗲𝗿𝘆 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗳𝗼𝗹𝗹𝗼𝘄𝘀 — 𝗮𝗻𝗱 𝗿𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝘀 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘀 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗲𝘃𝗼𝗹𝘃𝗲𝘀.

𝗧𝗵𝗶𝘀 𝗶𝘀 𝘄𝗵𝗲𝗿𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗯𝗲𝗰𝗼𝗺𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻.

𝗜 𝗰𝗮𝗹𝗹 𝗶𝘁 𝗧𝗵𝗲 𝗞𝗶𝘀𝘀 𝗼𝗳 𝗟𝗶𝗳𝗲 — the first of six interconnected parts.

𝗥𝗔𝗬𝗔 𝗔𝗡𝗜 | 𝗥𝗔𝗪-𝗡𝗬𝗖 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘀

قبل أن يتّخذ المشروع شكله، يكون طموحاً — شيئاً نتخيّله قبل أن يوجد، وإيماناً بما يمكن أن يصبح عليه.

لا تُقاس أهميته بحجمه، بل بالطموح الذي يقف وراءه — لماذا هو مهم، ولمن، وما الأثر الذي قد يتركه.

قبل أن تتجسّد العمارة، نكشف عن المقصد. فعندما نفهم ما يهم، يصبح ذلك ما يوجّه كل قرار يأتي بعده — ويبقى حاضراً مع تطوّر المشروع.

هنا تتحول الرؤية إلى اتجاه.

وهذا ما أسميه «قبلة الحياة» — الجزء الأول من ستة أجزاء مترابطة.

ريا العاني | رو إن واي سي أركيتكتس

09/14/2026

Before we design, we listen.
Before we create, we understand.
What matters gives direction to what we create.

The Kiss of Life.

قبل أن نصمّم، نصغي.
وقبل أن نبدع، نفهم.
ما يهمّ حقاً هو ما يوجّه ما نصنعه.

قبلة الحياة.

Architecture Design عمارة

RAW-NYC Architects

10/11/2026

10/10/2026

10/09/2026

10/08/2026

10/02/2026

09/25/2026

09/25/2026

09/18/2026

09/14/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request