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Royalgrouptopsales It's true, any deal that Claudia touches turns to gold! She started with her own business more than 22 years ago her motto is "Who you trust matters"

It's true, any deal that claudia swanes touches in real estate , turns to sold!. claudia swanes started with her own business as a real estate broker from her country of origin in peru. she came to miami in 2002 and ever since she has made hundreds of clients very happy and satisfied by making their dream of becoming homeowners a reality. for claudia , real estate is a passion, she treats her cl

ients like her own family and receives great satisfaction when she sees a smile in her clients faces because she was able to handle every detail of the purchase transaction with success. claudia makes sure that every aspect of the real estate transaction is handled perfectly so that her client always benefits from the purchase. claudia is certified as an international expert in real estate so even if the client is in another country she will be their "eyes" here in the usa and she will handle every aspect of the purchase transaction without the client having to travel. it's fantastic and convenient for many of her clients! claudia has been a top producer for the keyes company for the last 6 years always being in the top 10% of sales for the company. Claudia's secret for her success is the way she feels passionate for real estate because no matter how many obstacles she finds along the way , she takes it as a challenge to overcome with a smile in order to make her client happy. claudia besides her passion, is agressive when she has to be , creative to "sell the most difficult homes" and patient to make sure that all of her clients' needs are met. her favorite phrase is "this career is not for everyone only for those that love it with passion and understand it". with Claudia you can rest assured that she will fight for your deal to make sure that all your requests are satisfied. you can count on me!

06/15/2026

📊 MIAMI REPORT Q1-2026: The Ultra-Luxury Market Isn't Slowing Down
Is the South Florida real estate market cooling off? The hard data says otherwise. The first quarter of 2026 has closed with record-breaking numbers, proving that demand for exclusive properties in Miami-Dade, Broward, and Palm Beach is stronger than ever. 📈✨

Wealth migration to Florida is no longer a temporary trend—it’s a permanent shift in the nation’s financial landscape. 🌟

🔑 Q1-2026 Report Highlights:
📈 Historic Transaction Records: Q1 volume for transactions over $10M shattered previous records, setting a brand-new benchmark for the market.

🌴 The Evolution of Condos: New developments are delivering far more than square footage; they are redefining luxury living with world-class amenities dedicated to wellness, entertainment, and outdoor leisure.

🏗️ Pre-Construction Booming: Emerging neighborhoods and design districts continue to lead the way in ultra-luxury pre-construction sales.

📥 Ready to make investment decisions backed by real data?
Comment the word REPORT below, and we will send you the exclusive, complete analysis featuring detailed charts, price trends, and market projections for the rest of the year.

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06/12/2026

🏖️ Sunny Isles Beach: Tu lugar entre el mar y el cielo ✨
Sunny Isles Beach es una hermosa isla de apenas 2.9 kilómetros, ubicada entre el océano Atlántico y la Intracoastal 🌊, a lo largo de la famosa Collins Avenue. 📍

Para que tengan una idea ✨, aquí pueden encontrar desde estudios con vista al océano comenzando en $299,000, hasta impresionantes mansiones en el cielo que alcanzan los $45 millones. 🏢💎

¡Ahora les presento una gran oportunidad en Sunny Isles Beach! 🌟 Un edificio joven, de estilo mediterráneo y sin preocupaciones estructurales. 🏗️ Aquí encontramos unidades de 1, 2 y 3 dormitorios desde los $320,000 hasta los $850,000. 🔑🏡

🌴 Sus amenidades incluyen:
🏋️‍♂️ Gimnasio completamente equipado
🧘‍♀️ Sala de yoga y meditación
🏊‍♂️ Piscinas infinitas
🚶‍♂️ Senderos junto a la bahía
🐾 Espacios pet-friendly

Es una comunidad ideal para familias, rodeada de excelentes escuelas, parques y una calidad de vida excepcional. 👨‍👩‍👧‍👦school🌳

Y lo mejor de todo: en esta ciudad, todos disfrutan del mismo privilegio... el mejor asiento de la casa frente al mar. 🌅🛋️

Busca tu espacio. Hablemos. 🌊✨

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06/10/2026

Affordable Luxury Awaits! ✨ Situated in one of the building’s BEST lines, this residence stands out for its exceptional positioning and flawless layout. Welcome to your turnkey paradise in Sunny Isles Beach! 🌊

From the moment you step inside, you’ll say, “I’ve found my home.” Fully furnished and completely equipped—just bring your suitcase and toothbrush—this luxury 2BR/2BA residence offers breathtaking, unobstructed views of the Intracoastal and open bay from EVERY room.

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS:
🔹 Views for Days: Wake up to stunning water views and end your day watching dolphins right from your private terrace! 🐬🥂
🔹 Perfect Layout: Features a highly desired split floor plan and a gorgeous open-concept kitchen designed for the most discerning client.
🔹 Modern Elegance: Stylized with sophisticated, high-end furnishings that match the Miami luxury lifestyle.

🏢 RESORT-STYLE AMENITIES:
• 2 Heated Pools & 2 Jacuzzis 🏊‍♂️
• Spacious Clubhouse with open bay views
• Fully equipped Fitness Center & Yoga Studio 🏋️‍♀️
• Business Center & Children’s Playground 🧸

📍 UNBEATABLE LOCATION:
Just a 5-minute walk from the pristine sands of Sunny Isles Beach, fine dining, vibrant cafés, and premium shopping. This is a walking city where lifestyle meets convenience—once you live here, you’ll never want to leave! 🏙️🚶‍♀️

📅 RENTAL TERMS & CONTACT:

Available for seasonal rent (4-month minimum stay).

🚗 One covered parking space included in the rent!

📲 Want a closer look? Comment "TOUR" below or DM me to receive the exclusive video walkthrough!

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06/08/2026

⚽🌎 El mundo tiene los ojos puestos en Miami... y los bolsillos también.

Con los grupos del Mundial definidos y el pitazo inicial a la vuelta de la esquina, la ciudad se prepara para una oleada turística histórica. Pero aquí viene el secreto mejor guardado: en Miami, la temporada alta nunca termina. 🏁🏎️ Art Basel, la Fórmula 1, torneos de tenis y ahora el Mundial...

Miles de personas llegan buscando un hogar lejos de casa. Esto convierte a Miami en la mina de oro perfecta para quienes compran propiedades para vivir una temporada y rentar el resto del año. 🏖️💰

No te quedes solo mirando los partidos desde la tribuna. ¡Haz que el mercado inmobiliario juegue a tu favor!

📩 Envíanos un DM con la palabra "INVERTIR" y te enviamos nuestro catálogo exclusivo de propiedades con licencia de renta corta cerca de las zonas de mayor valorización.

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06/05/2026

⚽ ¡MIAMI SE PREPARA PARA EL EVENTO MÁS GRANDE DEL MUNDIAL! ⚽

¿Sabías que el FIFA Fan Festival oficial se tomará el corazón de Downtown Miami?

🌟 Desde el 13 de junio hasta el 5 de julio de 2026, Bayfront Park se convertirá en el epicentro de la fiesta mundialista, ¡y la entrada es 100% GRATUITA! 🥳🙌

Prepárate para vivir los partidos en pantallas gigantes, disfrutar de experiencias interactivas y contagiarte de la energía de miles de aficionados de todo el planeta. 🌎✈️

🔔 Síguenos para estar al día con los mejores eventos, desarrollos urbanos y las increíbles oportunidades de inversión que el Mundial 2026 trae a Miami. 🌆💼

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Park

06/03/2026

¿Buscando una inversión de oro en Miami? 🪙📈

Los dúplex son, por excelencia, las propiedades de ingreso preferidas por los grandes inversionistas en el mundo. Hoy te presento esta increíble oportunidad totalmente remodelada y ubicada estratégicamente al este de la 95.

Lo mejor de todo son sus números:
✨ 8.27% de ROI (¡A las pruebas me remito!).
📍 Ubicación prime: A solo 15 minutos de la playa, 7 minutos del aeropuerto y muy cerca de Wynwood, San Luis, Buenavista y Miami Shores.

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Si quieres recibir los números detallados de esta propiedad de ingreso, ¡mándame un mensaje directo ahora mismo! 📥

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🏆 RENTED 🪄 The Real Estate MAGIC MAKER presents: This unit just leased at the highest rental price ever achieved in P...
06/01/2026

🏆 RENTED 🪄
The Real Estate MAGIC MAKER presents:

This unit just leased at the highest rental price ever achieved in Porto Bellagio.

Many owners ask me what the secret is. The truth is, I work my magic through marketing, positioning, negotiation, and exposure—but as an owner, you’re the one who sets the bar.

Want to know the 5 most important upgrades that could help your unit rent for up to 30% above market value?

📩 Send me a message, and I’ll share the upgrades that attract premium tenants and maximize your return.

Your unit could be next.

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05/31/2026

⚽️🇺🇸 ¡EL MUNDIAL DE LA FIFA 2026 YA ESTÁ AQUÍ Y MIAMI TE ESPERA! 🇺🇸⚽️

¿Te imaginas vivir la emoción del torneo más grande del mundo en un departamento totalmente amoblado, remodelado y a solo 5 minutos caminando de la playa? 🏖️✨

Te presentamos la unidad 426 en el edificio Le Cartier, ubicado en la exclusiva zona de Sunny Isles Beach. El lugar perfecto para disfrutar de los partidos en familia o con amigos y, en los entretiempos, relajarte en la piscina o darte un baño en el mar. ☀️🏊‍♂️

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Las unidades disponibles vuelan.

🎯 Tu hogar, tu mejor inversión en Florida.

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📲 Contáctame hoy mismo para asegurar el mejor precio de temporada. ¡Tu estadía mundialista empieza aquí!

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IslesBeach

05/29/2026

🏢 SOBRE EL EDIFICIO:
Vistas paradisíacas a Sunny Isles Beach y al mar. Amenidades de lujo: canchas de Basketball y Pickleball, piscinas infinitas y templadas, mega gym, spa, sauna, whirlpool bath y parque para tus mascotas 🐶🐩.

🛋️ SOBRE LA UNIDAD:
Ascensor privado, 2 a 3 habitaciones, full amoblado y equipado, cocina moderna abierta de ultra lujo (capacidad para 5 huéspedes), concierge y valet parking.

¡Contáctame! Si eres extranjero, puedes adquirir una propiedad como esta desde $120K de entrada. ¡Tengo muchas más opciones para ti! 💼✨

¡LISTA DE EVENTOS EN MIAMI ABAJO Y SOBRETODO EL QUE YA ESTÁ CASI AQUÍ! ⚽️🔥

El Mundial de la FIFA es el claro ejemplo de cómo los inversionistas en Miami disfrutan los frutos de sus ingresos económicos. Por ejemplo, mis inversionistas compraron un departamento estratégicamente ubicado en North Miami Beach y no se imaginan los ingresos que están generando gracias a la agenda de eventos de la ciudad. 📈

Si tu propiedad no está a full capacidad de bookings, es porque te falta un equipo profesional que maneje tus rentas vacacionales. ¡Escríbeme un mensaje directo si quieres conocer ejemplos similares! Disfruta con tu familia del mar, la playa, el shopping y la vibrante energía de eventos como este ULTRA EVENTO: ¡EL MUNDIAL FIFA 2026! 🌴🇺🇸

📅 EVENTOS EN MIAMI
Miami organiza más de 10,000 eventos anuales entre conciertos, ferias, deportes y arte, siendo una de las capitales de convenciones y turismo en EE.UU.

Eventos grandes de Miami que atraen miles de turistas cada año:
* Ultra Music Festival
* Art Basel Miami Beach
* Miami Open
* Miami Music Week
* Miami Book Fair

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