10/15/2026
🇺🇸 Good design starts with what the property allows. Before choosing a project direction, understanding the lot helps identify opportunities, limitations, and priorities.
Sun orientation: Influences natural light, shading, and room placement.
Topography: Slopes and elevation changes affect drainage, foundations, and site preparation.
Access: Driveways, entrances, and construction access shape how the property can be used.
Existing structures: Their location and condition help guide what to keep, adapt, or expand.
Available space: Lot size alone does not determine how much can be built.
Setbacks and site conditions: Required distances from property lines, easements, soil conditions, and other restrictions may limit where construction can occur.
Requirements vary by property, municipality, and project scope. An initial assessment helps establish a realistic direction before major decisions are made. link in bio.
🇧🇷 Um bom projeto começa pelo que o imóvel permite. Antes de definir uma direção, entender o terreno ajuda a identificar oportunidades, limitações e prioridades.
Orientação solar: Influencia a iluminação natural, o sombreamento e a posição dos ambientes.
Topografia: Declives e diferenças de nível afetam a drenagem, as fundações e a preparação do terreno.
Acessos: Entradas, caminhos para veículos e acesso para a obra condicionam o uso do imóvel.
Construções existentes: A localização e as condições ajudam a orientar o que preservar, adaptar ou ampliar.
Área disponível: O tamanho do lote, por si só, não determina quanto pode ser construído.
Recuos e condições do terreno: Distâncias obrigatórias dos limites do lote, servidões, condições do solo e outras restrições podem limitar onde construir.
As exigências variam conforme o imóvel, o município e o escopo. Uma análise inicial ajuda a definir um caminho viável antes das principais decisões. link no perfil.
