Đinh Thanh Hải

Đinh Thanh Hải Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Đinh Thanh Hải, Architectural Designer, Houston, TX.

VẼ PATIO COVER XIN HOA Sáng nay, Houston trời xanh trong và mây cao vút… culi Mỹ 🇺🇸 đang ngồi chăm chỉ vẽ tiệm nails xin...
09/25/2026

VẼ PATIO COVER XIN HOA

Sáng nay, Houston trời xanh trong và mây cao vút… culi Mỹ 🇺🇸 đang ngồi chăm chỉ vẽ tiệm nails xin permit cho khách hàng, thì điện thoại rung lên… đó là tin nhắn của anh M: Dạ giấy phép vừa được HOA chấp thuận, em cảm ơn an Hải nhiều!

Thật tuyệt vời ông mặt trời, sau nhiều lần được HOA chăm sóc đặc biệt, yêu cầu bổ sung đã đời ông mặt trời, thì cuối cùng HOA cũng chấp thuận và cấp permit. Anh M có thể mướn Construction đến báo giá và xây cất patio cover sau nhà… có chỗ ngồi thư giãn khi chiều về, sau một ngày làm việc mệt nhọc.

Sau này, tui gặp thêm mấy khách hàng ở Richmond, TX biết rằng bao phê vì phần lớn HOA khó lắm… nhưng tui luôn chỉnh sửa và bổ sung đầy đủ yêu cầu của HOA, sửa bao nhiêu lần vẫn mỉm cười.

VẼ PATIO COVER XIN HOA
Chuyện tưởng đơn giản mà không hề đơn giản!

Có những khu nhà ở, HOA rất dễ dàng, chỉ cần chuẩn bị một bộ bản vẽ kỹ thuật, kiểm tra đúng building code là có thể được HOA xem xét và cấp permit.

Nhưng cũng có những khu HOA yêu cầu khá chi tiết, giống như project tui vẽ patio cover tại Terrace Valley Cir, Richmond, TX 77407. 😅

Đầu tiên, HOA yêu cầu bổ sung phối cảnh 3D, để họ có thể hình dung patio cover sau khi hoàn thiện sẽ trông như thế nào, từ kiểu dáng, hình thức cho đến màu sắc.

Gửi phối cảnh xong, HOA lại yêu cầu thêm bảng vật liệu xây dựng ~ material list, mặc dù các thông tin về kết cấu, kích thước và vật liệu đã được thể hiện đầy đủ trong bộ bản vẽ kỹ thuật.

Vậy là lại tiếp tục chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ… 📝

Làm nghề này đôi khi không chỉ là biết vẽ đúng kỹ thuật và đúng code, mà còn phải hiểu yêu cầu của từng HOA để hồ sơ được chấp thuận nhanh và thuận lợi nhất.

Hy vọng lần này HOA sẽ không yêu cầu thêm gì nữa nha! và approve hồ sơ, để chủ nhà có thể tiến hành bước tiếp theo là thuê contractor xây dựng. 🙏

Quý vị đang ở Houston, Richmond, Sugar Land, Katy, Galveston, Missouri City và các thành phố lân cận, nếu cần:

🏠 Thiết kế kiến trúc nhà ở
📐 Đo vẽ lại công trình hiện hữu
📋 Vẽ hồ sơ xin building permit
🏪 Thiết kế & xin permit cho tiệm nail, nhà hàng
☀️ Vẽ hồ sơ xin HOA làm patio cover
🧱 Hồ sơ xin đổ bê tông sân, driveway, backyard
📑 Bản vẽ phục vụ HOA và City permit

Xin hãy liên lạc với Đinh Thanh Hải.

📞 8 3 2 997 2 5 1 7 or 3 4 6 576 6 6 6 6

Từ ý tưởng ban đầu đến bộ hồ sơ hoàn chỉnh, để công việc xây dựng của quý vị được rõ ràng, đúng quy định và thuận lợi hơn…
Photo: Một bộ bản vẽ patio cover xin HOA của nhà anh M ở Richmond, TX 77407

BÁNH LÁ DỪA Bến Tre xanh ngát hàng dừa,Gió đưa lá hát, đong đưa mái nhà.Quê nghèo chan chứa phù sa,Bánh dừa thơm dẻo, đậ...
09/25/2026

BÁNH LÁ DỪA

Bến Tre xanh ngát hàng dừa,
Gió đưa lá hát, đong đưa mái nhà.
Quê nghèo chan chứa phù sa,
Bánh dừa thơm dẻo, đậm đà tình quê.

Nếp thơm quyện béo cốt dừa,
Gói trong vuông lá, sớm trưa đượm tình.
Miếng ngon mộc mạc, xinh xinh,
Mà nghe thương nhớ bóng hình năm xưa.

Ai đi xa cách lối xưa,
Nhớ hàng dừa biếc, nhớ mùa bánh thơm.
Bánh quê nồng đượm sớm hôm,
Mà sao giữ mãi hương thơm trong lòng.

Mai này cách trở non sông,
Vẫn thương vị bánh, vẫn mong ngày về.
Bến Tre nghĩa nặng tình quê,
Bánh dừa gói trọn câu thề sắc son.

Bánh lá dừa 🥥 Bến Tre là món bánh dân dã mang đậm hương vị quê hương xứ dừa. Bánh được làm từ nếp dẻo quyện cùng nước cốt dừa béo ngậy, gói trong lớp lá dừa non rồi luộc chín trong nhiều giờ.

Tùy khẩu vị, bánh có thể kết hợp với các loại nhân như chuối, đậu xanh, đậu đen hoặc đậu trắng.

🎦 coi phim ĐTH ăn bánh lá dừa:
https://youtube.com/shorts/Zoowd1gXb5Y

Khi thưởng thức, người ăn cảm nhận được vị dẻo thơm của nếp, vị béo của dừa và vị ngọt bùi của nhân, tạo nên một món quà quê mộc mạc mà khó quên.

09/25/2026

Bánh Lá Dừa Bến Tre

09/25/2026

🏠 VẼ XIN PERMIT TẠI HOUSTON, TEXAS

Quý vị đang cần thiết kế kiến trúc, đo vẽ lại nhà cũ hoặc tiệm cũ, vẽ xin permit hoặc hồ sơ HOA?

👉 Đinh Thanh Hải nhận thực hiện:

✅ Nhà ở - nhà cũ - nhà mới
✅ Tiệm Nails - Nhà hàng - Cơ sở kinh doanh
✅ Nhà kho - Patio Cover
✅ Hồ sơ HOA
✅ Đổ bê tông, cải tạo sân vườn
✅ Đo vẽ hiện trạng & chuẩn bị bản vẽ xin permit

📍 Phục vụ Houston và các thành phố lân cận

📞 8 3 2 997 2 5 1 7 or 3 4 6 576 6 6 6 6
Mr. Hai Dinh

🎥 Một số project do ĐTH vẽ:

🏡 Nhà xin permit 2025:
https://youtu.be/p83lpRgMqls

🏪 Nails, nhà hàng xin permit:
https://youtu.be/vnxSpxYvCvQ

🏠 Nhà cũ xin permit:
https://youtu.be/Nu2ZQdaZAhU

🛠️ Patio & nhà kho:
https://youtu.be/UFLHELWn_Ng

Cần bản vẽ - cần xin permit - cần đo vẽ?
📲 xin hãy liên lạc với Đinh Thanh Hải nhé !

Xin mến chúc quý vị luôn vui vẻ, sức khỏe, hạnh phúc!

Houston Texas
Đinh Thanh Hải

Photo: Tui đến đo vẽ tiệm Boba ở Katy, Texas

TƯ VẤN CÙNG KHÁCH HÀNG VẼ XIN PERMIT Nhà khách hàng ở Richmond, TX 77469 đã mướn tui đến đo vẽ floor plan. Anh T có công...
09/25/2026

TƯ VẤN CÙNG KHÁCH HÀNG VẼ XIN PERMIT

Nhà khách hàng ở Richmond, TX 77469 đã mướn tui đến đo vẽ floor plan. Anh T có công ty xây dựng ở VN, nhân dịp anh T trở về VN nên nhờ anh em trong công ty xây dựng vẽ phác họa khu vườn, theo ý muốn của anh T… Vẽ xong anh T nhờ tui kiểm tra.

Sau khi kiểm tra bản vẽ site plan và tui có đôi lời tư vấn với vợ chồng anh T như vậy… rất dài và rất có tâm của một culi Mỹ.

Chào anh T,

Sau khi kiểm tra bản vẽ site plan mà anh T đã gửi và kiểm tra các hồ sơ cho nhà anh tại … Richmond, TX 77469. Nhà anh chị thuộc Bridlewood Estates, Lot 65, diện tích khoảng 1.253 acres, và có HOA bắt buộc; HOA được xác định là The Bridlewood Estates Property Owners’ Association, quản lý bởi C.I.A. Services.

1, Trong bản vẽ, có sân Pickleball vượt qua đường “20’ BUILDING LINE” có vấn đề không?

Có khả năng HOA sẽ yêu cầu chỉnh lại hoặc phải xin variance/approval đặc biệt, nhưng chưa kết luận chắc chắn rằng sân Pickleball “bị HOA cấm” làm.

Lý do là cần phân biệt:

* Building Line trên recorded plat: thường là đường giới hạn xây dựng.
* Pickleball court: nếu chỉ là mặt sân bê tông/sport surface ngoài trời, không có mái che hay tường xây bao quanh, có thể được coi là khác với “building”.
* Nhưng nếu có concrete slab, fence, lighting, retaining wall, shade structure, HOA có thể xem đây là một “improvement/structure” và áp dụng setback/building-line restrictions.
* Quan trọng nhất là Declaration/Deed Restrictions và Architectural/ACC rules của riêng Bridlewood Estates Section 3, chứ không chỉ quy định chung của Fort Bend County.

Fort Bend County hiện quy định setback tối thiểu cho residential construction, nhưng plat và deed restrictions riêng của subdivision có thể đặt yêu cầu khác/nghiêm hơn.

Vì vậy, nếu bản vẽ Proposed Site đang cho sân Pickleball đè qua 20’ BUILDING LINE, Hải nghĩ anh chị không nên nộp bản đó cho HOA như thiết kế cuối cùng.

2. Có thể mở rộng nhà thêm 1,714 SF về phía sau không?

Về nguyên tắc: có khả năng làm được, vì lô đất khá lớn, khoảng 54,600 sq ft / 1.253 acres, và nhà hiện tại khoảng 3,680 SF.

Nhưng câu trả lời thực tế phụ thuộc vào phần đất phía sau căn nhà có nằm hoàn toàn trong buildable area hay không?

Đặc biệt cần kiểm tra 4 thứ:

1. Rear building line / setback trên plat của Bridlewood Estates Sec. 3, Block 2, Lot 65.
2. Drainage / utility easement phía sau nhà.
3. Lake/waterfront setback hoặc restricted area - property này là lake-front.
4. HOA/ACC approval cho addition 1,714 SF.

Fort Bend County xác nhận rằng addition từ 400 SF trở lên cần Residential Development Permit. County cũng yêu cầu permit cho building modifications/development phù hợp với quy định hiện hành.

3. Điểm đáng chú ý

Nhà của anh T không phải nhà trong thành phố Richmond theo nghĩa HOA là một tổ chức nhỏ riêng lẻ, hồ sơ chính thức của Texas xác nhận The Bridlewood Estates Property Owners’ Association tại Richmond, Fort Bend County, ZIP 77469.

Vì vậy đừng chỉ hỏi HOA bằng câu “Can we build past the 20’ building line?”. Nên gửi cho HOA một site plan có đầy đủ:

* Existing house
* Proposed +1,714 SF addition
* Pickleball court
* Pool/patio nếu có
* Fence
* Easements
* 20’ building line
* Property line
* Lake/water edge
* Drainage area

và yêu cầu HOA/ACC trả lời bằng văn bản xem phần nào cần variance.

Anh chị cần hỏi thêm gì, cứ tự nhiên hỏi nhé! Mến chúc anh chị luôn vui vẻ, sức khỏe, hạnh phúc!

Trân trọng
Đinh Thanh Hải
8 3 2 997 2 5 1 7 or 3 4 6 576 6 6 6 6

🏠 VẼ XIN PERMIT TẠI HOUSTON, TEXASQuý vị đang cần thiết kế kiến trúc, đo vẽ lại nhà cũ hoặc tiệm cũ, vẽ xin permit hoặc ...
09/25/2026

🏠 VẼ XIN PERMIT TẠI HOUSTON, TEXAS

Quý vị đang cần thiết kế kiến trúc, đo vẽ lại nhà cũ hoặc tiệm cũ, vẽ xin permit hoặc hồ sơ HOA?

👉 Đinh Thanh Hải nhận thực hiện:

✅ Nhà ở - nhà cũ - nhà mới
✅ Tiệm Nails - Nhà hàng - Cơ sở kinh doanh
✅ Nhà kho - Patio Cover
✅ Hồ sơ HOA
✅ Đổ bê tông, cải tạo sân vườn
✅ Đo vẽ hiện trạng & chuẩn bị bản vẽ xin permit

📍 Phục vụ Houston và các thành phố lân cận

📞 8 3 2 997 2 5 1 7 or 3 4 6 576 6 6 6 6
Mr. Hai Dinh

🎥 Một số project do ĐTH vẽ:

🏡 Nhà xin permit 2025: https://youtu.be/p83lpRgMqls

🏪 Nails, nhà hàng xin permit: https://youtu.be/vnxSpxYvCvQ

🏠 Nhà cũ xin permit: https://youtu.be/Nu2ZQdaZAhU

🛠️ Patio & nhà kho: https://youtu.be/UFLHELWn_Ng

Cần bản vẽ - cần xin permit - cần đo vẽ?
📲 xin hãy liên lạc với Đinh Thanh Hải nhé !

Xin mến chúc quý vị luôn vui vẻ, sức khỏe, hạnh phúc!

Houston Texas
Đinh Thanh Hải

Photo: Tui đến đo vẽ tiệm Boba ở Katy, Texas

🇺🇸 MỘT NGÀY CỦA TỔNG THỐNG DONALD J. TRUMP 🇺🇸Khi phần lớn thế giới còn đang chìm trong giấc ngủ, ngày làm việc của ngài ...
09/24/2026

🇺🇸 MỘT NGÀY CỦA TỔNG THỐNG DONALD J. TRUMP 🇺🇸

Khi phần lớn thế giới còn đang chìm trong giấc ngủ, ngày làm việc của ngài Tổng thống Mỹ 45-47 đã bắt đầu.

Lịch trình dày đặc trải dài từ thủ đô Washington, D.C. đến những tòa nhà chọc trời tại New York. Từ diễn đàn Đại hội đồng Liên Hợp Quốc cho đến các phòng họp kín cấp cao, những chương trình nghị sự đều xoay quanh: bảo hộ an ninh quốc gia, định hình chính sách ngoại giao toàn cầu, thúc đẩy độc lập năng lượng và tối đa hóa lợi ích của nước Mỹ.

Hết cuộc họp này đến vòng đàm phán khác, hết nhà lãnh đạo này đến nguyên thủ quốc gia khác. Những quyết sách lớn ảnh hưởng đến vận mệnh nước Mỹ và cục diện thế giới liên tục được đặt lên bàn làm việc. Bộ máy ấy vận hành bền bỉ, không ngơi nghỉ từ lúc bình minh ló rạng cho đến tận đêm khuya.

Khi Tổng thống Trump trở về Nhà Trắng, đồng hồ thường đã bước sang ngày mới. Nhưng chỉ vài tiếng sau, trước cả khi tia nắng đầu tiên xuất hiện, guồng quay công việc ấy lại tiếp tục bắt đầu.

Đó là một lịch trình khắc nghiệt, không có chỗ cho sự nghỉ ngơi hay những phút giây thư giãn. Đó là trách nhiệm nặng nề của người đứng đầu siêu cường thế giới.

Một vị Tổng thống Mỹ luôn hành động theo tôn chỉ độc lập và kiên định: đặt quốc gia lên trên hết.

America First.
Never Stop Fighting for America! 🇺🇸


🇺🇸 A DAY IN THE LIFE OF PRESIDENT DONALD J. TRUMP 🇺🇸

While much of the world is still asleep, the workday of the 45th and 47th President of the United States has already begun.

His demanding schedule stretches from Washington, D.C., to the skyscrapers of New York City. From the United Nations General Assembly to high-level closed-door meetings, the agenda revolves around protecting national security, shaping global foreign policy, advancing energy independence, and maximizing America’s interests.

Meeting after meeting, negotiation after negotiation, leader after leader. Major decisions affecting the future of the United States and the global landscape are continuously placed on the table. The machinery of government keeps moving relentlessly, from the first light of dawn until late into the night.

By the time President Trump returns to the White House, the clock has often passed into a new day. Yet only a few hours later, before the first rays of sunlight appear, the cycle of work begins again.

It is a demanding schedule, leaving little room for rest or moments of relaxation. It is the immense responsibility of leading the world’s greatest superpower.

An American President who remains guided by a principle of independence and steadfastness: putting the nation first.

America First.
Never Stop Fighting for America! 🇺🇸

Address

Houston, TX

Telephone

+13465766666

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Đinh Thanh Hải posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category