29/11/2016
Преимущества покупки коммерческой недвижимости.
1. Приобретение офисной недвижимости – это грамотный инструмент инвестиций денежных средств, поскольку цены на офисную недвижимость, как правило, находятся в постоянной положительной динамике.
2. Отсутствует риск долгосрочного расторжения договора аренды и, как следствие, повторных поисков помещения в аренду.
3. Если вы являетесь собственником помещения, то вы самостоятельно принимаете решение о необходимости ремонтных работ, включая перепланировку помещения. Вы держите под контролем уровень обслуживания здания со стороны управляющей компании..
4. В том случае, когда вы принимаете решение о покупке офисной недвижимости, вы вправе выбрать то место, которое устраивает вас по всем параметрам, а значит, гарантированно можете уберечь себя от непривлекательных вам «соседей по бизнесу».
5. Иметь помещение для бизнеса в собственности – это, согласитесь, еще и вопрос престижа и статуса, весомый показатель стабильности компании.
Кроме того, надо ли говорить о том, что собственный офис – это не только ваш бизнес, это еще и ваш мир, ваша жизнь, а значит, некоторые маленькие радости, которые вы не могли бы себе позволить на «чужой территории». Вы вправе обустроить офисное помещение по собственному вкусу, воплотить любые дизайнерские решения, организовать свой режим посещения и работы офиса; только вы принимаете решение, когда открывать-закрывать офис и т.д. Также вам не грозят риски, связанные с изменением условий аренды.
Но даже стабильной компании подходить к вопросу приобретения следует вдумчиво. Могут произойти какие-либо изменения (в том числе в градостроительном плане местной администрации), и получится так, что то место, где расположен купленный офис, утратит свои привлекательные характеристики либо, напротив, станет более выигрышным.
