25/01/2026
І ЗНОВУ ПРО НАБОЛІЛЕ
Наш колега, член правління Асоціації управителів житла Руслан Крамаренко опублікував пост, який ми повністю розуміємо і підтримуємо (посилання залишимо в коментарях).
⚖️ В свою чергу хочемо зазначити, що наша держава дуже любить подавати подвійні посили. Так, з одного боку Президент відзначає величезну роль комунальників у ці складні часи. З іншого боку, за своє бронювання цим комунальникам довелося напружено боротися. Нагадаємо, що ще рік тому у нас не було 100-відсоткового бронювання навіть для водоканалів, облгазів, теплоенерго.
🚫 А для управителів бронювання 100% військовозобов’язаних — це далека і недосяжна мрія. Наші багаточисельні звернення до Мінрозвитку, Мінекономіки, Міноборони, прем’єр-міністрів, РНБО та Офісу Президента переадресовувалися до Міноборони, яке і надало наступну відповідь (пряма цитата):
«Бронювання управителів призведе до втрат людського мобілізаційного ресурсу, який може бути призваний на військову службу по мобілізації в умовах відбиття широкомасштабної збройної агресії з боку російської федерації проти України».
🤷♂️ Тобто головний інженер, слюсар, сантехнік, зварювальник, покрівельник, без яких не може функціонувати жоден багатоквартирний будинок, це лише «мобілізаційний ресурс». А те, що даних фахівців залишилося одиниці при потребі в 20–30 осіб, а готувати кожного необхідно роками і «з вулиці» набрати неможливо… Це когось хвилюватиме в країні?
⚠️ До чого це призвело? Фактично уже до непоправних наслідків, особливо в прифронтових містах.
Нагадаємо, що зараз для бронювання приватним управителям лише 50% від загальної кількості військовозобов’язаних працівників, потрібно мати середню заробітну плату по підприємству не менше 21 617,50 грн. Де її взяти і з чого платити? Підняти ціну на послугу з управління для співвласників у цих надзвичайно складних умовах? Це практично неможливо і призведе до прямих фізичних конфліктів. Але державі видніше.
😔 У комунальних управителів, яким непотрібно забезпечувати таку середню зарплату, ситуація мала б бути краще, але не так.
До нас звернулося комунальне підприємство з міста з населенням близько 20 тисяч, яке вже третій місяць не може отримати статус критично важливого в профільному Міністерстві через фактично створені штучні перешкоди. На цьому підприємстві працює лише один сантехнік пенсійного віку. Взяти когось молодше вони не можуть, бо немає бронювання. Ми чули від Київського міського голови, що сантехнік помер під час виконання своїх обов’язків, не витримуючи шаленого навантаження. Ми щиро співчуваємо родині померлого. На жаль, ця ситуація може повторитися і в інших містах.
😡 Більше того, сьогодні з’явилася новина про те, що ще одного сантехніка побили під час виконання його обов’язків. А хто буде виконувати обов’язки замість нього? Невже той, хто його побив, прийде зливати воду та ремонтувати труби?
🧯 Масово розірвані труби — це наслідок відсутності систематичної державної політики в сфері ЖКГ. Хронічний дефіцит кадрів не сприймався ані державою, ані суспільством як велика проблема. А сьогодні, коли прийшов час діяти швидко, виявилося, що людей немає. Вакансії є, людей немає. Хто буде займатися цим в наступному році, коли нас теж чекає нелегка зима? Чи ви думаєте, що після побиття сантехніка люди масово підуть працювати до управителів?
❄️ Зима продовжується. Ворожі обстріли житлових будинків не стихають. Оперативне відновлення систем і мереж та розбирання наслідків руйнувань і пошкоджень — це також робота управителів. Більше того, це робота, яка не закладена в ціні послуги і виконується на волонтерських засадах. Жодної доплати з місцевих або державного бюджетів за чотири роки війни не передбачено.
🙏 Щодо «ініціативи про доплати комунальникам, які працюють на відновленні після прильотів», про що зазначав у своєму пості пан Руслан. Звичайно, це був би жест поваги та вдячності комунальникам. Але працівники управителів, ОСББ та ЖБК не відносяться до критичної інфраструктури, а відповідно велика вірогідність, що про нас знову забудуть. Ми лише працюємо в складних критичних умовах, а тому нас не вбачають частиною критичної стійкості країни.
🇺🇦 Асоціація управителів житла за довгі роки діяльності позиціонує себе організацією професійної спільноти, завжди готових до конструктивного і професійного діалогу з владою та пошуку вірних рішень заради розвитку та відбудови нашої держави.
📣 Ми готові до діалогу, але держава має нас почути.
⚖️ Ми вимагаємо системного рішення.
Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України
Міністерство оборони України
Кабінет Міністрів України
@читачі
