01/05/2024
Будівництво та введення в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, садових, дачних будинків відбувається за спрощеною процедурою, якщо загальна площа будинку не перевищує 500 м2, а поверховість не перевищує 2 поверхи без урахування мансардного поверху. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок здійснюється на підставі будівельного паспорта.
Будівельний паспорт розробляється місцевим органом містобудування та архітектури. Документи, що подаються для отримання будівельного паспорту:
-заява щодо намірів забудови земельної ділянки;
-копія документа, що підтверджує право власності на земельну ділянку, засвідчена відповідно до вимог законодавства;
-згода на забудову ділянки співвласників, засвідчена в установленому порядку;
-ескіз намірів забудови земельної ділянки.
Термін виконання – 10 робочих днів від дня подання заяви та пакета документів.
Якщо немає можливості звернутися в місцевий орган містобудування та архітектури, можна скористатися спрощеною системою згідно з постановою Кабміну №722. Згідно з постановою,забудова вищезазначених ділянок може здійснюватися без будівельного паспорта. Альтернативою є виготовлення сертифікованим архітектором або інженером-проектувальником та завантаження у електронну систему схеми намірів забудови земельної ділянки. Схема намірів забудови земельної ділянки має відповідати вимогам законодавства та державних будівельних норм та відображати наступну інформацію:
-розміщення будівель і споруд на ділянці, відстані до меж ділянки, сусідньої забудови, відстань до інженерних мереж;
-плани поверхів;
-фасади;
-інформацію про інженерне забезпечення об'єкта.
Щоб замовити проект, отримати консультацію щодо оформлення дозвільної документації, познайомитися звертайтеся ⤵️
✏️[email protected]
📞+380661272711🖋
