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雨季陰雨綿綿,衣服曬不乾、身體濕濕黏黏的💦家裡的角落還有可能發霉長香菇🍄這都是因為空氣中濕度過高的關係哦!​台灣長年氣候潮濕不僅容易滋生黴菌,導致家具、家電毀損及食物腐敗😣甚至有一定機率會引發過敏和呼吸道疾病等😨​看到這邊大家是不是都心慌慌...
24/08/2026

雨季陰雨綿綿,衣服曬不乾、身體濕濕黏黏的💦
家裡的角落還有可能發霉長香菇🍄
這都是因為空氣中濕度過高的關係哦!

台灣長年氣候潮濕
不僅容易滋生黴菌,導致家具、家電毀損及食物腐敗😣
甚至有一定機率會引發過敏和呼吸道疾病等😨

看到這邊大家是不是都心慌慌的呢?😔
別怕別怕,今天揚揚就要教大家如何善用除濕機降低家中濕度
幫助維持居家環境跟減低身體患病的機率哦💁‍♀️

⬇小太陽們可以檢視家中是否有做到以下幾點⬇

1⃣除濕機擺放在房間正中間的除濕效果最好,如果怕影響動線想移到牆邊,但要記得離牆面距離30公分以上喔‼
2⃣可以搭配循環扇,能加快除濕的速度🌫
3⃣開啟除濕機時記得緊閉門窗,避免室外的濕度影響室內,建議以房間為單位(一次一間),運轉同時記得也要打開櫃子門,可以除濕的更全面哦!
4⃣人和除濕機可以在同個空間下,但要記得濕度不要調整的太低,避免身體感到不適,最佳濕度為50~60%,對人體來說最為舒適😇

再跟大家科普個小知識🧐
夏季大家離不開的冷氣也有除濕的效果
雖然冷氣比除濕機的除濕速度更快更省時,卻只能降低一定比率的濕度,而耗電量更是除濕機的兩倍以上😥
另外冷氣中「除濕模式」的耗電量更是三者之冠,真的嚇到吃手手😱
揚揚幫小太陽們整理了表格,依照環境需求選擇冷氣或除濕機,才能除濕又省荷包哦!

看完以後大家都學會了嗎?趕快動起來除濕吧🚶

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近年來台灣詐騙案件層出不窮,不動產詐騙手法也日趨多元且隱蔽😨提醒大家在不動產交易時,可能存在的風險,務必注意以下幾點及提高警覺,守住我們一生的心血財產!💰「房產防詐三不曲」主要強調三項原則:不貪心、不輕信、不透露​市場上最常見的不動產詐騙手...
17/08/2026

近年來台灣詐騙案件層出不窮,不動產詐騙手法也日趨多元且隱蔽😨
提醒大家在不動產交易時,可能存在的風險,務必注意以下幾點及提高警覺,守住我們一生的心血財產!💰
「房產防詐三不曲」主要強調三項原則:不貪心、不輕信、不透露

市場上最常見的不動產詐騙手法,大致為以下四種類型
1️⃣假屋主,真詐財:冒充屋主騙取訂金或尾款
2️⃣假買方,真奪屋:利用假交易設定不實抵押
3️⃣假行情,真低買:散播錯誤行情操控買價
4️⃣假債權,真法拍:偽造債權進行法拍或搶標

🔍要怎麼防範房產詐騙呢,以下六招要記住
1️⃣查證屋主身份
進行不動產交易前,務必確認賣方身份真偽,可以向地政事務所或不動產仲介業者查詢房屋所有權的登記資料,核實賣方是否為真正的屋主🏠

2️⃣審慎簽訂合約
買賣均由合法仲介與專業地政士協助處理,全程保留交易文件,並留意各機關的郵寄通知,避免文件遺失或資料錯誤⚠️

3️⃣避免提供個人資訊
在未確認對方身份前,切勿隨意提供個資或不動產權狀,另外若有提供影本的需求,要記得在文件影本上註明「僅供OO用途使用」,以防被不法分子利用🪪

4️⃣核實市場行情
了解區域房價資訊,避免受虛假價格誤導。可透過多家房仲平台或是公開的實價登錄資料來交叉比對核實房價💰

5️⃣諮詢專業人士
在進行交易前,可諮詢專業的不動產經紀人、律師或地政士,確保交易的合法性、安全性及權益的保障,並協助辨識潛在風險🔎

6️⃣保持警覺心態
高額資金交易風險高,要保持警惕。切忌輕信誘惑性話術,務必冷靜判斷🧐

我們還可以善用政府工具,加強房產保障!📱
✅地籍存摺:定期查詢房產是否有異常變更
✅地籍異動即時通:屋主可向地政機關申請,當名下不動產發生交易、異動或相關申請時,會立即收到簡訊或電子郵件通知。一旦發現異常,就能馬上採取法律行動!

房產是人生重大資產之一,交易過程中多一分留意,就少一分損失💪
提高警覺、善用資源,守護自己的財產與未來🤓

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 #2026文守案動土 #祈求工程平安順利​本月再度迎來另一場新案動土典禮⛏️這次,我們來到了左營區文守路的基地❗​基地位於住宅區,周邊環境清幽鄰近微笑公園、河堤公園等綠地🌳讓日常生活也能享有悠閒舒適的綠意空間​鄰近自由黃昏市場,眾多攤位滿...
10/08/2026

#2026文守案動土
#祈求工程平安順利

本月再度迎來另一場新案動土典禮⛏️
這次,我們來到了左營區文守路的基地❗

基地位於住宅區,周邊環境清幽
鄰近微笑公園、河堤公園等綠地🌳
讓日常生活也能享有悠閒舒適的綠意空間

鄰近自由黃昏市場,眾多攤位滿足日常採買需求🛍️
不論是準備三餐或採購新鮮食材,都能輕鬆搞定👨‍🍳🥬

交通方面同樣便利🚗
鄰近民族路、自由路等主要幹道,串聯城市生活圈🔗

動土典禮,是工程的起點📍
也是我們對未來家園的用心與承諾
祈願工程平安順利,為更多家庭築起安心、舒適的幸福日常❤️

⬇基地位置⬇
https://maps.app.goo.gl/WiDKtKDp66ZkEGWo8

接下來還有一連串的動土典禮,敬請期待🙌
📍9/16南三案

想了解更多的建案資訊
一定要記得按讚👍、追蹤我們🧐並設定搶先看👀,才不會錯過每一則重要訊息喔❗
也歡迎來電洽詢 07-555-6888業務部☎

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從小到大爸爸總是像一座最可靠的靠山🏠​他不一定把愛掛在嘴邊卻總是默默扛起家庭的重量💪家裡的大小事,總有辦法迎刃而解只要有爸爸在,總能讓人感到安心💗​趁著父親節這一天,放下忙碌📆陪爸爸一起吃頓飯、聊聊天讓他知道,你的愛一直都在🫶​㊗️每一位N...
07/08/2026

從小到大
爸爸總是像一座最可靠的靠山🏠

他不一定把愛掛在嘴邊
卻總是默默扛起家庭的重量💪
家裡的大小事,總有辦法迎刃而解
只要有爸爸在,總能讓人感到安心💗

趁著父親節這一天,放下忙碌📆
陪爸爸一起吃頓飯、聊聊天
讓他知道,你的愛一直都在🫶

㊗️每一位NO.1爸爸
父親節快樂 𝙷𝚊𝚙𝚙𝚢 𝙵𝚊𝚝𝚑𝚎𝚛'𝚜 𝙳𝚊𝚢 ❤️

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🧡 🧡活動分享🧡 🧡8/8(六)下午2:30在綠廳院舉辦父親節手作活動爸爸與孩子一起動動手完成美麗的水果盤⭐綠廳院⭐賞屋專線:07-780-1988
07/08/2026

🧡 🧡活動分享🧡 🧡
8/8(六)下午2:30在綠廳院舉辦父親節手作活動
爸爸與孩子一起動動手完成美麗的水果盤
⭐綠廳院
⭐賞屋專線:07-780-1988

學習不停歇,專業再升級📚上課囉!🧑‍🏫​今年上半年度,我們舉辦了三場教育訓練課程,特別邀請專業講師授課,協助夥伴們精進專業知識與工安觀念,各協力廠商也都踴躍報名參與🙌​📍臺灣職安卡透過六小時的課程,強化職業安全衛生觀念,學習相關法規與實務知...
27/07/2026

學習不停歇,專業再升級📚
上課囉!🧑‍🏫

今年上半年度,我們舉辦了三場教育訓練課程,特別邀請專業講師授課,協助夥伴們精進專業知識與工安觀念,各協力廠商也都踴躍報名參與🙌

📍臺灣職安卡
透過六小時的課程,強化職業安全衛生觀念,學習相關法規與實務知識
完成課程並通過測驗後,即可取得臺灣職安卡💳
想知道什麼是職安卡嗎?歡迎參考這篇貼文➡️ https://pse.is/8v86jw

📍營建用升降機操作人員
針對營建用升降機操作人員,提供完整的安全衛生教育訓練,完成課程後即可取得結業證書🙌

教育訓練不僅能提升勞工的安全意識與專業能力,更能降低施工風險,打造更安全的工作環境💪
未來,城揚也將持續辦理各項教育訓練課程,協助工地夥伴取得相關證照,持續精進專業知識,共同守護每一處工地安全


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什麼是「建物保存登記」呢?簡單來說,就是房子的第一張「身分證」🪪​它的全名是⭐建物所有權第一次登記⭐是在建築物完工後,由所有權人向地政機關辦理的第一個登記🖋️目的在於確認建築物的權利歸屬,並由地政機關核發「建物所有權狀」,上面會記載所有權人...
20/07/2026

什麼是「建物保存登記」呢?
簡單來說,就是房子的第一張「身分證」🪪

它的全名是⭐建物所有權第一次登記⭐
是在建築物完工後,由所有權人向地政機關辦理的第一個登記🖋️
目的在於確認建築物的權利歸屬,並由地政機關核發「建物所有權狀」,上面會記載所有權人姓名、建物面積等重要資訊

保存登記非常重要💁
✅公示力:權利公開,保障交易
✅公信力:登記可被信賴,交易有效
✅推定力:登記人被推定為合法所有權人

辦理前應符合以下條件
⭕合法建築(非違建)
⭕已完成建物的第一次測量
⭕基地(建築的土地)已完成所有權登記
⭕建物需有合法基地使用權(所有權/地上權/租賃權)

辦理流程
建物第一次測量➡️建物所有權第一次登記➡️地政機關審查文件➡️公告15天➡️登錄與校對➡️領取所有權狀

申請所需費用💰
📌登記費:以工程造價為基準,收取該造價的0.2%
📌書狀製作費:每份80元

若沒有辦理保存登記會怎麼樣呢🤔
⚠️不利於買賣、貸款、過戶
⚠️沒有建物所有權狀
⚠️繼承手續繁瑣

辦理保存登記 🟰 最好的財產保障‼️
小太陽們在購買房地產時,一定要記得先瞭解清楚喔👀

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🧡 🧡活動分享🧡 🧡7/18(六)下午2:30在城揚大家舉辦妞妞棒娃娃手作活動創造父母與親子的溫馨時光⭐城揚大家⭐賞屋專線:07-811-9988
17/07/2026

🧡 🧡活動分享🧡 🧡
7/18(六)下午2:30在城揚大家舉辦妞妞棒娃娃手作活動
創造父母與親子的溫馨時光
⭐城揚大家
⭐賞屋專線:07-811-9988

 #2026英明案動土 #祈求工程平安順利​盛夏時節,迎來了英明案動土典禮⚒️在良辰吉時中,我們誠心祈求工程平安順利🙏​基地坐落於前鎮區英明路,鄰近二聖路,位於生活機能成熟、便利的生活圈​周邊有全聯、英明黃昏市場等,方便日常採買🛍️鄰近國小...
15/07/2026

#2026英明案動土
#祈求工程平安順利

盛夏時節,迎來了英明案動土典禮⚒️
在良辰吉時中,我們誠心祈求工程平安順利🙏

基地坐落於前鎮區英明路,鄰近二聖路,位於生活機能成熟、便利的生活圈

周邊有全聯、英明黃昏市場等,方便日常採買🛍️
鄰近國小、國中學區及公園綠地🌳
滿足日常生活與休閒需求,是機能完善且熱鬧便利的區域✨
交通方面,鄰近凱旋二聖輕軌站,並可快速串聯二聖路、凱旋路等主要幹道
無論通勤或外出都十分便利🚗

⬇基地位置⬇
https://maps.app.goo.gl/xzNE3TgyCFaHVsV16

想了解更多的建案資訊
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巴威颱風即將撲台揚揚來提醒小太陽們相關的防災準備喔🙌​首先政府部門有提供【全民防災e點通】https://bear.emic.gov.tw/防災警示及應變資訊,小太陽們可以到這個網站隨時了解自身相關災害資訊及防災準備喔🤳在當下有遇到任何需要...
10/07/2026

巴威颱風即將撲台
揚揚來提醒小太陽們相關的防災準備喔🙌

首先政府部門有提供【全民防災e點通】https://bear.emic.gov.tw/
防災警示及應變資訊,小太陽們可以到這個網站隨時了解自身相關災害資訊及防災準備喔🤳
在當下有遇到任何需要協助的地方也可以直接撥打1999服務專線☎️

另外也整理了幾點防災準備,提醒大家要注意‼️
📍準備可以瞭解颱風最新動向的設備
➡️電視、網路、廣播、166/167氣象廣播電話📱
📍檢查門窗是否牢靠並關緊🪟
📍清理排水孔、花木修整加固🌳
📍物品移動存放
➡️可移動物件移往高處放置🆙
➡️房屋內外、陽台各種懸掛物件應取下或加固、移進室內
📍準備乾糧、飲用水
➡️可準備三~四天份的食物
📍注意自身居住區域⚠️
➡️地勢低漥地區如有淹水之虞,請及早遷移到高處
➡️沿海地區須注意潮汐,防止海水倒灌🌊
➡️山坡地區有土石崩落之虞,請配合政府預防性疏散撤離到安全區域
📍正在登山露營者應盡早返家,並隨時與家人保持聯繫🤳
📍停電準備
➡️家中準備蠟燭、手電筒、乾電池、收音機以防停電🕯️🔦
📍避免非必要的外出,如必須外出駕車應減速慢行,注意交通安全🏠
📍如有需要可提前架設防水閘門或沙包

多一分注意就能多減少風災帶來的危害
自身安全才是最重要的💪

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明誠三路689號18F
Kaohsiung
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Tuesday 08:30 - 12:00
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Wednesday 08:30 - 12:00
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Thursday 08:30 - 12:00
13:30 - 18:00
Friday 08:30 - 12:00
13:30 - 18:00

Telephone

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