桃園市危老建築新建推動協會

桃園市危老建築新建推動協會 危老更新●居住安心
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土地開發合作正式啟動|6,250坪整體規劃,共創土地新價值📣感謝林董的信任與支持,協會正式完成約6,250坪土地開發合作簽約,未來將由協會結合專業團隊,針對基地條件與區域發展進行整體規劃✍🏻。本案基地鄰近埔心火車站🚂、治平高中🕍,交通便利,...
25/08/2026

土地開發合作正式啟動|6,250坪整體規劃,共創土地新價值

📣感謝林董的信任與支持,協會正式完成約6,250坪土地開發合作簽約,未來將由協會結合專業團隊,針對基地條件與區域發展進行整體規劃✍🏻。

本案基地鄰近埔心火車站🚂、治平高中🕍,交通便利,周邊生活及教育機能完善,6,250坪完整基地規模,更具備整體規劃與多元發展的潛力💪。

未來將依土地條件、區域發展及實際需求進行專業評估,研議包括智慧物流區、長期照顧中心等多元開發方向,亦將配合相關都市計畫與交通建設需求,評估最適合的土地利用與整體開發方案。

土地開發,不只是土地價值的提升📈,更是對區域未來發展的長遠規劃。

從一紙合作開始,是一份信任,更是一份責任與承諾🙌🏻。

再次感謝林董的肯定與支持,協會將秉持專業、誠信與永續發展的理念,整合各領域專業資源,一步一腳印,讓這片6,250坪土地發揮更大的價值👊🏻。

期待透過本次合作,為土地創造新契機,也為地方發展注入更多可能。

攜手合作🤝,共創土地新價值、城市新未來。

#6250坪土地開發 #土地開發 #土地整合
#智慧物流 #長期照顧 #土地規劃
#埔心火車站 #區域發展 #合作共創

📢 【大安區仁愛段:跨出危老重建的第一步!】感謝所有關心家園未來的住戶熱烈參與!2026/08/22 大安區仁愛段三小段 「第 1 次危老重建說明會」已圓滿落幕。🏠✨特別感謝  #敦煌里傅吉田里長  的大力支持與全力協助,讓這次的說明會能夠...
24/08/2026

📢 【大安區仁愛段:跨出危老重建的第一步!】
感謝所有關心家園未來的住戶熱烈參與!
2026/08/22 大安區仁愛段三小段 「第 1 次危老重建說明會」已圓滿落幕。🏠✨

特別感謝 #敦煌里傅吉田里長 的大力支持與全力協助,讓這次的說明會能夠順利舉行!也很高興看到這麼多鄰居一起前來關心自己的居住安全。

改變的第一步總是充滿期待,這次會議不僅是起點,更是我們共同描繪未來新家輪廓的關鍵時刻。

🏢 為什麼我們要推動危老重建?

安全第一: 讓老屋升級耐震結構,住得更安心。

資產增值: 掌握危老時效獎勵,發揮黃金地段的最大價值。

居住品質: 改善老舊格局與電梯設備,打造無障礙的生活空間。

這只是一個開端,接下來我們會一步一步將重建流程、權益說明攤在陽光下,與每一位住戶攜手往前走。

當天不克出席或還有疑問的鄰居夥伴別擔心,我們的諮詢窗口隨時為您敞開!

👉 專屬諮詢|桃園市危老建築新建推動協會
📍 專人評估・重建諮詢・流程說明
📱 電話: 03-426-3789
💬 Line ID: 1005633
📩 歡迎私訊我們,將由專人為您服務

#大安區危老重建 #仁愛段三小段 #危老重建說明會 #桃園市危老建築新建推動協會 #居住安全 #都市更新 #老屋翻新

20/08/2026

🔔🔔🔔理事長上課嘍~!

第六集下集來囉!

上集我們帶大家了解危老重建前面的申請資格,這一集要接著看:

結構安全鑑定初評出來後,R值到底怎麼看?

初評結果主要會分成三個等級:

📍甲級|R值小於或等於30分
代表目前還在相對安全範圍內,通常不適用危老條例。

📍乙級|R值大於30分、小於或等於45分
代表建築物已經有一定安全疑慮,後續會依照屋齡、是否有升降設備等條件,判斷是否需要再進行詳細評估。

📍未達乙級|R值大於45分
代表安全疑慮較高,後續就可以依規定進入危老重建相關程序。

簡單來說,
R值不只是單純的數字高低,它其實會影響這棟建築未來該如何進一步處理與評估。

如果你也想更清楚了解危老重建的判斷流程,這一集一定不能錯過!

危老更新,居住安心。

#危老重建 #危老完整流程 #危老重建下集 #結構安全鑑定 #老屋重建 #桃園危老 #老屋安全 #危老更新居住安心 #桃園市危老建築新建推動協會 #都市更新 #結構安全 #賴晟偉建築師

12/08/2026

最近有住戶提到:
「想了解危老重建,但我的都應該做什麼?」

所以這一集,我們先從上集開始,帶大家了解危老重建最前面的申請資格。

危老重建不是一開始就談拆除、合建或分配,而是要先確認房屋是否符合基本條件:

📍第一,是否位在都市計畫範圍內
📍第二,是否非文化資產或歷史建築
📍第三,是否屬於危險或老舊的合法建築

初步符合後,才會進入「結構安全性能初步評估」,
進一步確認建築物的安全狀況。

危老重建不是房子老了就能直接申請,而是要一步一步確認資格與安全條件。

下集繼續帶大家了解評估結果出來後,R值怎麼看!

記得持續關注下集!

危老更新,居住安心。

#危老重建 #危老完整流程 #危老重建上集 #老屋重建 #桃園危老 #結構安全性能初步評估 #合法建築 #老屋安全 #桃園市危老建築新建推動協會

【老屋如父,承載歲月;危老更新,延續守護 🦸‍♂️🏡】小時候,爸爸的背影是我們最堅固的靠山;長大後,老家的大樓陪伴我們度過無數風雨。爸爸總是不習慣說愛,卻用了一輩子的時間,為全家人遮風擋雨。隨著歲月流逝,老房子默默變老,爸爸的膝蓋也開始吃力...
08/08/2026

【老屋如父,承載歲月;
危老更新,延續守護 🦸‍♂️🏡】

小時候,爸爸的背影是我們最堅固的靠山;
長大後,老家的大樓陪伴我們度過無數風雨。

爸爸總是不習慣說愛,
卻用了一輩子的時間,
為全家人遮風擋雨。
隨著歲月流逝,
老房子默默變老,
爸爸的膝蓋也開始吃力。
今年父親節,
讓專業的我們接棒,
替爸爸照顧好這個家!

危老重建不只是房屋翻新,
更是把對家人的愛與責任,
延續到未來的每一個日子 🛡️❤️。

祝全天下的「最佳老爸」:
住得安心,過得舒心,父親節快樂!🎉


桃園市危老建築新建推動協會
創會理事長 賴晟偉 暨全體同仁 敬賀 💐

#父親節快樂 #最佳老爸 #危老重建 #居住安全 #老屋翻新 #桃園危老協會 #延續守護 #特別的愛給特別的你

07/08/2026

🏚️ 危老重建,真的要迎來大改變了嗎?

這次修法可不只是「期限延長」這麼簡單!
從危老申請、容積獎勵,到稅賦優惠、都市更新的融資機制,都可能跟著調整👇

🔸 危老重建申請期限預計刪除,朝常態化制度推動
🔸 容積獎勵重新調整,婚育宅、社福設施最高可有15%容積獎勵
🔸 協議合建產權移轉,土地增值稅、契稅可減徵40%
🔸 都市更新增加全案管理及融資協助,每戶最高600萬元信用保證

看起來優惠不少,但有一件事一定要注意⚠️
👉 目前仍是修正草案!

後續還要經過立法院審議,正式通過前,現行規定仍然有效。

這次四大修法重點,哪一項對地主影響最大?
影片一次帶你快速看懂!👀

🎬 最後還有理事長的NG小片段😍😍
一定要看到最後喔!

危老更新,居住安心。
讓專業陪你一步一步走向更安全的居住環境

#危老重建 #危老條例 #都市更新 #危老修法 #都更 #老屋重建 #容積獎勵 #危老建築 #桃園危老 #桃園市危老建築新建推動協會 #賴晟偉建築師事務所 #修正草案

2026.08.04 桃園市危老建築新建推動協會月例會暨父親節晚會圓滿落幕 🥳🎉昨晚夥伴們熱鬧相聚!現場不僅交流危老重建的推動經驗 🏡,更提前共度溫馨的父親節 👨‍👧‍👦❤️。父愛如山,沉穩有力量 🏔️,正如我們對居住安全的堅持 💪。協會能...
05/08/2026

2026.08.04 桃園市危老建築新建推動協會
月例會暨父親節晚會圓滿落幕 🥳🎉

昨晚夥伴們熱鬧相聚!
現場不僅交流危老重建的推動經驗 🏡,
更提前共度溫馨的父親節 👨‍👧‍👦❤️。

父愛如山,
沉穩有力量 🏔️,
正如我們對居住安全的堅持 💪。
協會能穩定前進,
全靠大家的努力與家人的背後支持 🙏✨!

昨晚特別感謝賢達親臨力挺 🙌:
🔹 彭俊豪 議員
🔹 黃崇真 議員
🔹 魏筠 議員
🔹 王珮毓 議員秘書

🎉 協會之光!會友推參選人 🎉
恭喜協會 3 位夥伴投入市議員選舉 🗳️!
🔹 平鎮區:彭柏霖
🔹 中壢區:吳睿霖
🔹 龜山區:高華駿

🗓️ 預告:10/14(三)造勢晚會 🔥
邀請大家踴躍出席,
一起為我們自己的夥伴加油打氣 🤝✨!

危老推動不只翻新建築 🏗️,
更是為家庭築起安心屏障 🛡️。
桃園市危老建築新建推動協會將繼續努力,
打造更美的城市!

提前祝全天下的爸爸,
父親節快樂 🎁💐!

#危老重建 #父親節晚會 #月例會 #桃園危老協會 #居住安全 #都市更新 #圓滿落幕

20/07/2026

🏠 115.07.17說明會順利完成!一起為老屋重建踏出重要的一步✨

這次我們來到
📍桃園市埔子段北門埔子小段
📍桃園市中路段
舉辦危老重建說明會!

現場除了向住戶說明危老重建的相關流程、申請條件及權益內容,也透過面對面的交流,了解大家對未來居住環境的期待與疑問。

每一次說明會,不只是資訊的分享,更是凝聚住戶共識、推動家園更新的重要起點💪

特別感謝
💜 會友吳玉珍店長
💜 會友張適承
熱心協助與支持,讓本次說明會能夠順利進行!

也感謝每一位到場參與的住戶,願意花時間了解危老重建。
未來我們也會持續以專業及耐心,陪伴大家一起找到適合的重建方向。

危老更新,居住安心🏡
讓我們一起為更安全、更舒適的家園努力!

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【直擊!桃園市危老建築新建推動協會7月理監事會議精華 💡】昨天晚上,大夥兒在中壢齊聚一堂,完成了資訊滿滿、交流熱絡的7月份理監事會議!沒能到現場的會友們,快來看看我們聊了些什麼:👥 掌聲響起!歡迎超強新隊友這次有3位來自各界的菁英( 徐敬文...
08/07/2026

【直擊!桃園市危老建築新建推動協會7月理監事會議精華 💡】

昨天晚上,大夥兒在中壢齊聚一堂,完成了資訊滿滿、交流熱絡的7月份理監事會議!
沒能到現場的會友們,快來看看我們聊了些什麼:

👥 掌聲響起!歡迎超強新隊友
這次有3位來自各界的菁英( 徐敬文、林志民、陳士平)正式加入協會!有了這群神隊友的加持,未來的會務一定開外掛、越來越壯大!

🚀 充實會務,感恩有您
會中特別感謝財務主委帶來清晰透明的財務報告。回顧前陣子圓滿成功的「母親節活動」與專業滿滿的「竹北置地講習」,全靠所有工作人員與會友的熱情參與,協會才得以持續穩健成長!

📅 下一站,精彩活動預告!
緊接著,我們要開始滿懷期待迎接 8/4的父親節活動 啦!詳細活動資訊後續將陸續公布,請大家先把時間留下來,一起來慶祝這個感恩的節日吧!

最後,感謝所有理監事及會職員的齊心協力,有大家的付出,協會的未來一定更精彩!

#桃園危老建築新建推動協會 #理監事會議 #菁英齊聚 #會務推動 #下一站父親節

24/06/2026

參與危老重建,竟然還有獎勵?
不是只有「拆掉重蓋」這麼簡單!

很多屋主一聽到危老重建,第一個想到的是:
是不是很麻煩?會不會成本很高?重建後真的划算嗎?

其實政府為了鼓勵老舊、危險的房屋更新,
在符合規定的情況下,危老重建有機會享有相關 #獎勵措施。

這一集帶大家認識三個常見重點:

第一 #容積獎勵
讓原本可以蓋的樓地板面積,有機會再增加一些,提升重建後的空間效益。

第二 #放寬建蔽率與高度限制
在特定條件下,讓基地規劃更有彈性,也更有利於小基地整合重建。

第三 #稅賦優惠
符合規定者,可能享有相關稅務減免,減輕重建過程中的負擔。

危老重建不只是改善一棟房子,更是在替家人、社區,打造一個更安全、更有價值的生活環境。

如果您想了解自家房屋是否符合危老重建資格

歡迎與桃園市危老建築新建推動協會聯繫,
讓專業團隊協助您評估與規劃。

危老更新,居住安心。

關注協會
下集告訴你 危老與都更差異在哪?

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