26/11/2016
Çağımız artık prefabrik evlerin çağı. Ülkemizde de oldukça yaygınlaşan prefabrik evler, önceden atölyelerde imal edilmiş yapılara verilan addır ve modüler ev olarak da anılırlar. Atölyelerde önceden imal edilen ve altyapı çalışması oluşturulmuş arsalara monte edilen prefabrik evler çeşitli nedenlerle birçok insan tarafından tercih edilmektedirler. Bir hafta, on gün gibi çok kısa sürelerde, evresel ve beşeri engellere takılmadan imal edilmeleri, iki-üç gün gibi sürelerde montajlarının yapılması, standartlarının belirli ve yüksek olması, depreme olan dayanıklılıkları ve elbette estetik görünümleri prefabrik yapıların yaygınlaşmasındaki en büyük etkendir. Üstelik fiyatları betonarme yapılara oranla zaman/maliyet açısından çok daha makul olabilmektedir.
Prefabrik yapıların birçok farklı modeli bulunmaktadır. Hem malzeme hem de dış görünüş açısından onlarca farklı prefabrik ev modeli bulunabilmektedir. Dolayısıyla kişisel beğenilerinize uygun, monte edileceklerin bölgenin mimarisiyle uyumlu, farklı stillerde prefabrik evler bulmak mümkün.
Diyelim ki bir arazi ya da arsa satın aldınız ve buraya bir ev dikmek istiyorsunuz. Prefabrik evler ise yukarıda saydığımız özellikleri nedeniyle aklınıza ilk gelen yapı tipi. Öncelikle doğru bir karar verdiğinizi söyleyebiliriz. Hangi evi alacağınıza son kararınızı vermeden önce ise,bu yazımızda sıraladığımız özellikleri gözden geçirmenizi ve nihai kararınızı buna göre vermenizi tavsiye ederiz.
Akla gelen ilk soru maliyet olacaktır. Prefabrik evler pahalı mıdır? Hayır. Yukarıda da bahsettiğimiz üzere, prefabrik bir ev kendisiyle aynı özellikleri taşıyan (boyut, oda sayısı, iç aksam kalitesi) betonarme evlere göre daha %50'ye kadar daha ucuz olabilmektedir. Atölyelerde imal edilmeleri ve bu nedenle hava şartları, insan hataları gibi engellere takılmamaları yapım sürelerini muazzam düzeyde azaltarak bir yapının bir – iki hafta içerisinde üretilmelerini sağlar.
Betonarme bir evi inşa etmek hava şartları ve bütçe problemi yoksa, inşaatın farklı aşamalarını gerçekleştiren ustaların organizasyonu iyi yapılırsa en az 90 gün sürmektedir. Bu rakam her şeyin optimum olduğu, hiçbir engelin çıkmadığı, tüm organizasyonun kusursuzca işlediği bir durum için söz konusu; yani neredeyse bir hayal. Oysa prefabrik ev parçalar halinde atölyelerde üretilir, tıpkı bir fabrika gibi, işleyiş ve teslim tarihi hemen her zaman problemsizdir.
Yapı belirli bir standartta olduğu için sürpriz problemler çıkarma olaslığı oldukça düşüktür. Yine de, yıpranmaları en aza indirmek, gerektiğinde ise ufak tamiratları yapmak elbette gerekli olabilir.
Prefabrik evler farklı mimari stillere sahip olabilmektedirler. Dolayısı ile sadece eskisi gibi tipik prefabrik ev olarak görülen evler artık söz konusu değil. Prefabrik evi rustik bir kulübe şeklinde de ultramodern, minimalist bir şekilde de imal ettirebilirsiniz. Karar hayal gücünüze ve beğenilerinize kalmış.
Prefabrik bir evin ömrü yapının türüne ve yıllar boyunca yapılacak bakımına bağlı olarak, 50 yıl ila 100 yıl arasındadır. Oldukça uzun ömürlere sahip olan bu yapılar uygun maliyetleri göz önüne alınırsa, oldukça verimli yapılardır.
İlhamdan planlamaya kadar, mekânınızı gerçek bir eve dönüştürmek için gereken her şey...
PREFKON PREFABRİK - ORHAN ÇELIK
İRTİBAT : 0532 481 58 86
