22/04/2026
Gelelim kritik sorulara;
Bunları kamu denetlemiyor mu?
* Betonarme kısmını evet.
* Yeterli yapılıyor mu? Ben yorum yapamam. İnşaat mühendisinin alanı.
* Diğer tüm detaylar (akustik/su/dayanım/ısıköprüleri/verimlilik) proje üzerinden "biraz" denetleniyor.
* Yerinde uygulama denetimi pratikte neredeyse sıfır. Ne yapım aşamasında, ne yapım sonrasında.
Peki ne yapacağız?
* Aslında çok zor da değil. Kendiniz bir yapı profesyonelinden denetim hizmeti alabilirsiniz. 3-5 aşamada yapılacak kontroller "bariz" risklerin büyük bölümünü bertaraf edebilir.
* Müteahhit buna direnç gösterme eğilimi gösterebilir. Ama bu direnç de tek başına yaşanabileceklerle ilgili ipuçları verir.
Pratikte çalışır mı?
* Eğer müteahhitin suyu çıkarılıyorsa, takvimde tepesine biniliyorsa kolay değil. Zaten sizin şartlarınızı kabul etmesi için kaliteden taviz verecek, başka şartlarda nasıl yapsın?
* O yüzden diyorum, konu sadece müteahhitte bitmiyor.
* İyi müteahhit geldiğinde de kat malikleri şartlarını kabul etmiyor.
------
* 30 Nisan Perşembe günü, Yapı Fuarı sahnede konuşmacıyım.
* Mimarlıkta AI araçlarının pratik uygulamaları üzerine sohbet edeceğiz.
* Kayıt için link profilimde.
* Ben de ilk günü ve son günü orada olacağım. Gezmesini, sormasını bilenler için gerçekten faydalı.
Yapı Fuarı 27-30 Nisan tarihleri arasında, TÜYAP fuar ve kongre merkezinde.
| İşbirliği
------
* Bir yapının en riskli ve geri dönüşü zor uygulamaları, genelde zeminle ilgili kısımlar.
* Üstü kapandıktan sonra kontrol etmek de, müdahale etmek de çok zorlaşıyor. Genelde sürecin en başları olduğu için ilişkilerin de toleranslı olduğu zamanlar oluyor.
* Yapısal kalitede işçilik gibi kullanılacak malzemeler çok belirleyici.
* Zor kısmı şu; itibarlı bir marka seçip -biz bu markadan alıyoruz- denilerek işin içinden çıkılamaz. Artık her markanın hem çok düşük sınıf, hem çok yüksek sınıf ürünleri var.
* Bunların hepsini Nisan sonunda Yapı Fuarı'nda birebir örneklerle de anlatacağım.
* Hesabı favorilere atarsanız karşınıza
