25/05/2024
ที่ิดินถูกกำหนดแนวเขตไว้ด้วย หมุดหลักเขต
หมุดหลักเขต จะถูกฝังไว้ที่ตำแหน่ง โดยเจ้าหน้าที่ที่ดิน
หมุดดังกล่าว ถือเป็นของหลวง ห้ามเคลื่อนย้าย ทำลาย หรือ นำไปซ่อน
ไม่งั้น จะมีความผิดอาญา
-
การทำรั้ว ตามกฎหมาย จะสร้างรั้วได้ 2 แบบ
1 สร้างบนหมุด โดยให้กึ่งกลางรั้ว อยู่บนกึ่งกลางหมุด
อันนี้ จะเป็นการสร้างรั้วตามกฎหมาย
ซึ่งรั้วที่สร้างแบบนี้ ไม่ว่าใครจะเป็นคนสร้าง หรือ ออกเงิน
เมื่อรั้วเสร็จออกมาแล้ว รั้วจะเป็นกรรมสิทธิร่วมของเจ้าของที่ดินทั้งสอง
โดยแบ่งรั้วกันเป็นเจ้าของคนละครึ่ง ฝั่งใครก็ฝั่งมัน
-
2 สร้างรั้วโดยให้ขอบนอกของรั้วเรา อยู่ไม่เกินกึ่งกลางหมุด
สร้างแบบนี้ รั้วจะเป็นของเราโดยสมบูรณ์ ไม่มีใครจะมาใช้ร่วมได้
ห้ามมาฉาบ มาทาสี มาแขวน ตอก กรีด หรือพิง ทั้งนั้น
เพราะมันคือของเราท้ังหมด 100%
การสร้างรั้วแบบนี้ หมายควายรวมถึง
การสร้างรั้วขยับจากแนวกึ่งกลางหมุดที่ดินเข้ามาในที่เราทั้งหมด
ไม่ว่าจะขยับเข้ามากี่ ซม. ก็ถือว่าเป็นการสร้างแบบนี้
-
ดังนั้น ในกรณีที่มีข้อพิพาทเรื่องรั้ว หรือ กำแพงกันดิน
ให้เชคให้ชัวร์ก่อนว่า รั้วที่กำลังมีเรื่องกันนั้น
มันตั้งอยู่แบบไหน โดยเทียบจากหมุดที่ดิน
เมื่อเทียบแนวรั้วกับหมุดชัดแล้ว ทีนี้ก็ดูแนวทางที่แอดให้ไว้ข้างต้น
ก็จะทราบได้ทันทีว่า รั้วนั้นเป็นกรรมสิทธิร่วม หรือ เป็นของบ้านไหนคนเดียว จากนั้น จะไฟ้วกัน ค่อยไปจัดการต่อไป
ไม่เชคให้ชัวร์ก่อน ระวังหน้าแหกนะจ๊ะ
