เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/367331746461945/

Civil Absolute 99

Q: ที่อยู่อะไร?

ประชาราษฎร์บำเพ็ญ

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก Civil Absolute 99, วิศวกรโครงสร้าง, ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, Bangkok.

02/03/2026

📍 เข้าตรวจสอบเคสผู้รับเหมาเบิกเงินเกินงวดงาน และหยุดดำเนินการ

เคสนี้ผู้รับเหมาเบิกเงินไปแล้วบางส่วน
แต่ไม่ดำเนินการก่อสร้างตามงวดงานที่ระบุในสัญญา
แม้เจ้าของบ้านจะลงบันทึกประจำวันและขยายเวลาให้แล้ว
สุดท้ายยังไม่กลับเข้าหน้างาน

วันนี้ทีม Civil Absolute 99 เข้าตรวจสอบเพื่อ:

🔎 ประเมินปริมาณงานที่ทำจริง (As-built Inspection)
🔎 ตรวจสอบมูลค่างานเทียบ BOQ และสัญญา
🔎 วิเคราะห์ความเสียหายเชิงโครงสร้างและวัสดุที่เสื่อมสภาพ
🔎 คำนวณมูลค่าความเสียหายเพื่อใช้เป็นพยานหลักฐานทางวิศวกรรม

ในกรณีลักษณะนี้ อาจเข้าข่าย
• ผิดสัญญาทางแพ่ง
• เรียกค่าเสียหายตามมูลค่างานที่ไม่ได้ดำเนินการ
• หรือมีประเด็นทางอาญา หากมีเจตนาทุจริต

งานวิศวกรรมที่ดี ไม่ได้จบแค่ “ตรวจบ้าน”
แต่ต้องสามารถจัดทำรายงานเพื่อใช้ในกระบวนการทางกฎหมายได้

📑 ทุกตัวเลขต้องมีที่มา
📐 ทุกความเสียหายต้องประเมินตามหลักวิศวกรรม
⚖️ เพื่อให้เจ้าของบ้านได้รับความเป็นธรรมสูงสุด

#ตรวจบ้านโดยวิศวกร
#วิศวกรพยาน
#ประเมินความเสียหาย
#คดีผู้รับเหมา
#ตรวจบ้าน

27/02/2026

จากการตรวจสภาพอาคารก่อนโอน พบ Defect ในส่วน Building Envelope และงานระบบสุขาภิบาล ดังนี้
1. บริเวณรอยต่อวงกบหน้าต่าง–ผนังคอนกรีตพบคราบความชื้น สันนิษฐาน Joint Sealant Failure และ/หรือ Lack of Backer Rod ตามหลักการติดตั้งรอยต่ออาคาร ควรทดสอบ Water Pe*******on Test และตรวจวัด %Moisture Content ก่อนซ่อม โดยการแก้ไขต้องรื้อซีลเดิมและติดตั้ง Sealant ใหม่ตามมาตรฐานงานวัสดุยาแนวรอยต่ออาคาร (อ้างอิงแนวปฏิบัติงานสถาปัตยกรรม วสท.)
2. ภายนอกอาคารพบการทรุดตัวของดินถมชิดแนวฐานราก เกิด Differential Settlement ของชั้นดินถม ซึ่งอาจเพิ่มความเสี่ยง Hydrostatic Pressure ต่อผนังฐานราก แนะนำปรับบดอัดดินให้ได้ความแน่นไม่น้อยกว่า 95% Modified Proctor และจัด Slope ระบายน้ำออกจากตัวอาคารไม่น้อยกว่า 1:50 ตามหลักการป้องกันน้ำซึมฐานราก (แนวทางงานฐานรากและดินถม วสท.)
3. ระบบประปาห้องน้ำชั้น 2 พบคราบสนิมและรอยรั่วบริเวณ Angle Valve และข้อต่อเกลียว สันนิษฐานการซีลเกลียวไม่สมบูรณ์หรือวัสดุไม่ได้มาตรฐาน ควรดำเนินการ Pressure Test ระบบท่อน้ำดีที่แรงดันทดสอบไม่น้อยกว่า 1.5 เท่าของแรงดันใช้งาน ตามแนวปฏิบัติงานระบบสุขาภิบาลอาคาร วสท.

ข้อสังเกต: หากไม่แก้ไข อาจก่อให้เกิด Dampness, Efflorescence, Mold Growth และลดอายุการใช้งานของวัสดุ (Serviceability Limit State)

#ตรวจบ้านก่อนโอน #ตรวจบ้านโดยวิศวกร #ตรวจบ้าน #ตรวจคอนโด #ที่ปรึกษางานก่อสร้าง

26/02/2026

โปรเจค : ตรวจสอบความเสียหายอาคารพาณิชย์ พร้อมประเมินความเสียหาย กรณีต้องซ่อมแซมอาคาร

ระยะเวลาเข้าตรวจสอบ : 1 วัน

กรณีโครงสร้างที่เกิดการทรุดตัว และมีรอยร้าวของอาคารแยกตัว บางส่วนของหลังคามีการ ร่วง ถล่มลงมา ทางวิศวกร จึงขอให้เจ้าของบ้านออกจากที่อยู่อาศัย จนกว่าอาคารจะได้รับการแก้ไขอย่างถูกวิธี

#ตรวจบ้านโดยวิศวกร

26/02/2026

อัพเดทงาน : ที่ปรึกษางานก่อสร้าง
หน้างาน : The proud เลี่ยงเมือง ราชบุรี
สถานที่ : ราชบุรี
ตรวจสอบ : งานระบบไฟฟ้า // งานเทปรับระดับพื้นก่อนปูพื้นลามิเนต // งานปูกระเบื้อง

#ตรวจบ้านโดยวิศวกร #ที่ปรึกษางานก่อสร้าง #ตรวจบ้าน #ตรวจบ้านและคอนโด

11/02/2026

งานที่ปรึกษาโครงการ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น รวมสระว่ายน้ำ
พื้นที่ใช้สอย 998 ตร.ม.
สถานที่ : ท่าม่วง จังหวัด กาญจนบุรี

ตรวจสอบคาน ตัวบ้านและลานจอดรถ ตามแบบขออนุญาตก่อสร้าง และตาม shop drawings หน้างานจริง

#ตรวจบ้านโดยวิศวกร #ที่ปรึกษางานก่อสร้าง #ก่อสร้างบ้าน

10/02/2026

Project : Renovate ขยายห้องอเนกประสงค์
โครงการ : หมู่บ้านลดารมย์ ราชพฤกษ์
ระยะเวลา : 60 วัน
พื้นที่ใช้สอย : 30 ตร.ม.
ตอกเสาเข็มไมโครไพล์ จนถึงระดับดินดาน ควบคุมด้วยวิศวกรโยธา
#รีโนเวทบ้าน #ที่ปรึกษางานก่อสร้าง #ก่อสร้างบ้าน

10/02/2026

งานที่ปรึกษาโครงการก่อสร้าง
งานเทเสาเข็มเจาะ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น 998 ตร.ม.
โดยตรวจเช็ค LINE และแนวเสาเข็มเยื้องศูนย์
ปัจจุบัน วิศวกรออกแบบ เลือกวิธี ตอกเสาเข็มเสริมและขยายฟุ้ตติ้ง พร้อมทำรายการคำนวณใหม่แก้ไขส่งผู้ว่าจ้าง

#ที่ปรึกษางานก่อสร้าง #ก่อสร้างบ้าน

10/02/2026

Project : Renovate บ้านพักสัตหีบ
พื้นที่ใช้สอย : 160 ตร.ม.
ระยะเวลา 30 วัน
รื้อโครงพื้นไม้ใหม่ทั้งหลัง วางด้วยโครงเหล็กพร้อมพื้นวีวาร์บอร์ด รีโนเวทใหม่สไตล์ minimal

#รีโนเวทบ้าน #รีโนเวทใหม่

10/02/2026

ตรวจสอบบ้าน 2 ชั้น

วันที่ 4/02/69

- เช็คงานรั่วซึม หน้าต่าง ประตู
- เช็คงานระบบ ไฟฟ้า ประปา
- ตรวจสอบงานใต้หลังคา และบินโดรน
- ตรวจสอบงานสี
- ตรวจสอบรอยร้าว
- ตรวจสอบการทรุดตัวของบ้าน
- ตรวจสอบงานสุขภัณฑ์
- ตรวจสอบงานกระเบื้อง

#ตรวจบ้านก่อนโอน #ตรวจบ้านโดยวิศวกร #ตรวจบ้าน

10/02/2026

งานซ่อมแซมรอยร้าว ในคอนโดหลังแผ่นดินไหว
โครงการ Metris Phatthanakan-Ekkamai
ระยะเวลาซ่อมแซม แก้ไข : 3 วัน
ซ่อมทุกรอยร้าว รวมงาน protection

#ซ่อมรอยร้าว #รีโนเวทคอนโด #รอยร้าวหลังแผ่นดินไหว

27/09/2025

งานตรวจสอบสภาพโครงสร้าง ฮอล์ ของเซ็นทรัลขอนแก่น เพื่อความปลอดภัยก่อนใช้จัดคอนเสริต

✅ตรวจสอบสภาพของโครงสร้างเหล็ก (Truss, column)
✅ตรวจสอบจุดยึดของไฟแสงสว่างและอุปกรณ์อื่นๆ (Spotlight, Detector)
✅ตรวจสอบสภาพแผ่นซับเสียง

#ตรวจสอบโครงสร้าง #วิศวกรโยธา #สามัญวิศวกรโยธา

11/09/2025

โปรเจค: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น กาญจนบุรี
ระยะสัญญา: ม.ค. 2567 – ต.ค. 2568
โดย Civil Absolute 99

⸻

🔎 ขั้นตอนตรวจสอบระบบสุขาภิบาล

ก่อนผู้รับเหมาส่งมอบงานในงวดนี้ ทีมงาน Civil Absolute 99 จะตรวจสอบงานระบบภายในบ้านอย่างละเอียด เพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต

1. การติดตั้งสุขภัณฑ์
• ตรวจสอบการยึดสุขภัณฑ์ (โถสุขภัณฑ์, อ่างล้างหน้า, ก๊อกน้ำ, ฝักบัว) ว่าติดตั้งแน่น ไม่โยก
• ตรวจสอบรอยแตกร้าว/รอยบิ่นของสุขภัณฑ์

2. ระบบการรั่วซึม
• ทดสอบการเปิด-ปิดก๊อก, ฝักบัว, สายฉีดชำระ → ต้องไม่รั่วซึม
• ตรวจเช็คจุดต่อท่อและอุปกรณ์ เช่น P-trap ใต้ซิงค์ → ต้องไม่รั่วน้ำ

3. การระบายน้ำ
• ทดสอบการกดชักโครกและการระบายน้ำลงท่อ → ต้องไม่อั้นและไม่ย้อนกลับ
• ตรวจสอบพื้นห้องน้ำและจุดระบายน้ำทิ้ง → น้ำต้องไหลลงตะแกรง ไม่ขัง

4. งานปิดผิว
• ตรวจเช็คการเจาะผนัง/พื้นสำหรับงานระบบ ต้องยาแนวและเก็บงานเรียบร้อย
• ไม่มีคราบน้ำ/คราบเกลือ (Efflorescence) บนผนัง

5. ทดสอบแรงดันน้ำ
• เปิดน้ำพร้อมกันหลายจุด → แรงดันต้องคงที่
• ไม่มีอาการน้ำไหลเบา/สะดุด

#ควบคุมงานก่อสร้าง #ควบคุมงานโดยวิศวกร #บ้านเดี่ยว #คุมงานก่อสร้าง