S2architects บริษัทออกแบบสถาปัตยกรรม ที่ตั้งใจทำงานทุกขั้นตอนอย่างดีที่สุด เพื่อผลงานที่ดีที่สุด Architectural design

ชื่อโปรเจกต์  : ชนินทร์ คลินิคพื้นที่ใช้สอย : 204 ตร.ม. บนที่ดิน 87 ตารางวาผู้ออกแบบ    : บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด (S2...
26/07/2026

ชื่อโปรเจกต์ : ชนินทร์ คลินิค
พื้นที่ใช้สอย : 204 ตร.ม. บนที่ดิน 87 ตารางวา
ผู้ออกแบบ : บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด (S2Architects)
ออกแบบโครงสร้าง : บริษัท เพียง อิสระ จำกัด (Peang Isara)
ออกแบบงานระบบ : บริษัท ไซท์ แปดสิบสาม จำกัด (Site83)
สถานที่ตั้ง : ซ.รามอินทรา 18 (ซอยกล้วยไม้) เขตบางเขน จ.กรุงเทพมหานคร
วันที่เริ่มงาน-วันจบงาน : มกราคม พ.ศ.2567 - เมษายน 2569

เมื่อย่างก้าวเข้าสู่พื้นที่ ที่ถูกออกแบบมามากกว่าการเป็นเพียงคลินิกจิตเวช…

เมื่อเร็วๆ นี้ ทีมงาน บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด (S2 Architects) ได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมความเรียบร้อยของโครงการ ชนินทร์ คลินิค อีกหนึ่งผลงานการออกแบบสถาปัตยกรรมที่เราตั้งใจรังสรรค์ให้ทุกพื้นที่ตอบโจทย์ทั้งฟังก์ชันและความรู้สึก

บรรยากาศโดยรวมถูกถ่ายทอดผ่านสถาปัตยกรรมร่วมสมัยที่มีความเรียบหรู ละเมียดละไม และเงียบสงบ แต่ภายใต้ความเรียบง่ายนั้น เราได้สอดแทรก "สัญลักษณ์และความหมายทางการออกแบบ" ไว้ในทุกๆ มิติและทุกมุมของพื้นที่

องค์ประกอบเหล่านี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่งานตกแต่งเพื่อความสวยงาม แต่คือเรื่องราวซ่อนเร้นที่รอคอยให้ผู้มารับบริการ ได้เข้ามาสัมผัส ค้นหา และตีความด้วยตัวเอง เพื่อเปิดรับประสบการณ์ในการเยียวยาจิตใจที่ละเมียดละไมกว่าที่เคย

ขอขอบพระคุณ ชนินทร์ คลินิค ที่ไว้วางใจให้ S2 Architects ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการถ่ายทอดวิสัยทัศน์ และสร้างสรรค์พื้นที่แห่งการรักษาอันมีคุณค่าแห่งนี้ครับ

Architect: S2 Architects Co., Ltd.

#สถาปนิกเอสสอง #จิตเวช #สถาปัตยกรรม

อีกหนึ่งก้าวสำคัญของโครงการ! 🏛️✨ทางทีมงาน S2Architects ได้ดำเนินการเข้ายื่นขออนุญาตก่อสร้าง ณ ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร (ก...
23/07/2026

อีกหนึ่งก้าวสำคัญของโครงการ! 🏛️✨

ทางทีมงาน S2Architects ได้ดำเนินการเข้ายื่นขออนุญาตก่อสร้าง ณ ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร (กทม. กลาง) เป็นที่เรียบร้อยแล้วครับ

เราให้ความสำคัญในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงการดำเนินการทางกฎหมาย เพื่อให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่าทุกโครงการถูกต้อง ปลอดภัย และได้มาตรฐานสูงสุด

รอติดตามความคืบหน้าของโครงการนี้กันได้เลยเร็วๆ นี้นะครับ! 🏗️สถาปัตยกรรม #ยื่นขออนุญาต #ออกแบบบ้าน #รับสร้างบ้าน #กทมกลาง

ชื่อโปรเจกต์  : T24 Renovate Facadeผู้ออกแบบ    : บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด (S2Architects)สถานที่ตั้ง     : สุขุมวิท ซ....
30/06/2026

ชื่อโปรเจกต์ : T24 Renovate Facade
ผู้ออกแบบ : บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด (S2Architects)
สถานที่ตั้ง : สุขุมวิท ซ.24
วันที่เริ่มงาน-วันจบงาน : พฤษภาคม พ.ศ.2568 - มกราคม 2569

Before & After Facade Renovation

จากอาคารเดิมที่มีองค์ประกอบหน้าตาอาคารค่อนข้างหลากหลายและขาดความเป็นเอกภาพ
สู่ facade ใหม่ที่ดูสะอาด ทันสมัย และมีภาพลักษณ์ทางธุรกิจที่ชัดเจนขึ้น

การออกแบบครั้งนี้เน้นการจัดระเบียบเส้นสายของอาคาร ใช้วัสดุและโทนสีที่เรียบขึ้น พร้อมเพิ่ม vertical fin เพื่อสร้างจังหวะและความสูงให้ facade

ผลลัพธ์คืออาคารเดิมกลับมามีตัวตนใหม่
ดูน่าเชื่อถือขึ้น มองเห็นชัดขึ้น และเพิ่มมูลค่าให้พื้นที่เชิงพาณิชย์ได้อย่างเป็นรูปธรรม

Renovate facade = Renovate business image

Renovate Facade เพื่อยกระดับมูลค่าอาคาร

เพราะความต้องการที่แตกต่างกัน เราจึงออกแบบอาคารให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ








#ออกแบบอาคาร
#รีโนเวทอาคาร
#ปรับปรุงFacade
#สถาปนิก

15/01/2026

ผลงานการจำลองในบ้านสไตล์นีโอในบริบทด้วยเขตเมือง
“Architectural simulation of a Neo-style house in a metropolitan area.”

อพาร์ตเมนต์ยังน่าสร้างอยู่หรือไม่ในปัจจุบันควรเลือกโลเคชันแบบใดจึงจะมีความคุ้มค่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ตลาดที่อยู่อาศัยใ...
08/01/2026

อพาร์ตเมนต์ยังน่าสร้างอยู่หรือไม่ในปัจจุบัน

ควรเลือกโลเคชันแบบใดจึงจะมีความคุ้มค่า

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ตลาดที่อยู่อาศัยให้เช่ามีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ ทั้งจากพฤติกรรมผู้เช่า เศรษฐกิจเมือง และรูปแบบการทำงานที่ยืดหยุ่นมากขึ้น คำถามสำคัญสำหรับนักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการคือ “อพาร์ตเมนต์ยังน่าสร้างอยู่หรือไม่” และหากจะสร้าง “ควรสร้างที่ไหนจึงจะลดความเสี่ยงและสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืน”

อพาร์ตเมนต์ยังน่าสร้างหรือไม่
คำตอบคือ ยังน่าสร้าง แต่ไม่ใช่ทุกทำเล และไม่ใช่ทุกรูปแบบ
อพาร์ตเมนต์ไม่ได้เป็นตลาดที่เติบโตแบบก้าวกระโดดเหมือนในอดีต แต่ยังคงเป็นสินทรัพย์ที่ให้กระแสเงินสดสม่ำเสมอ (Recurring Income) หากออกแบบและวางกลยุทธ์ได้ถูกต้อง โดยเฉพาะในกลุ่มผู้เช่าที่ต้องการที่อยู่อาศัยระยะยาวในราคาที่จับต้องได้
ปัจจัยสนับสนุนหลัก ได้แก่
ราคาคอนโดมิเนียมที่สูงขึ้น ทำให้ผู้เช่าหันมาเลือกอพาร์ตเมนต์แทน

แรงงานเมือง นักศึกษา และ First Jobber ยังมีความต้องการเช่าต่อเนื่อง

การย้ายถิ่นเพื่อทำงานในเมืองใหญ่และเขตเศรษฐกิจใหม่

นักลงทุนเริ่มให้ความสำคัญกับผลตอบแทนจริง มากกว่ากำไรจากการขายต่อ

อย่างไรก็ตาม โครงการอพาร์ตเมนต์ที่ออกแบบแบบเดิม ห้องเล็ก ไม่มีเอกลักษณ์ และตั้งอยู่ในทำเลอิ่มตัว มีความเสี่ยงสูงต่ออัตราเช่าต่ำและการแข่งขันด้านราคา

โลเคชันที่เหมาะสมสำหรับการสร้างอพาร์ตเมนต์
การเลือกทำเลถือเป็นปัจจัยชี้ขาดความสำเร็จมากกว่าขนาดโครงการหรือความหรูหรา โดยสามารถพิจารณาโลเคชันที่ยังมีศักยภาพดังนี้

1. แนวรถไฟฟ้าชานเมือง (ไม่ใช่ CBD ชั้นใน)
พื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางเมือง 3–10 สถานี ยังมีต้นทุนที่ดินต่ำกว่าชั้นใน แต่มีความสะดวกในการเดินทาง เหมาะกับกลุ่มมนุษย์เงินเดือนและแรงงานเมือง เช่น
สายสีม่วง สายสีเหลือง สายสีชมพู

สถานีรองที่ไม่ใช่จุด Interchange ใหญ่

ข้อดีคืออัตราเช่าค่อนข้างเสถียร และกลุ่มผู้เช่าอยู่ยาว

2. ย่านมหาวิทยาลัยและสถาบันการศึกษา
ยังเป็นทำเลคลาสสิกที่มีความต้องการชัดเจน โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่หรือแหล่งรวมสถาบันหลายแห่งในพื้นที่เดียวกัน
ผู้เช่ามีการหมุนเวียนทุกปี แต่ความต้องการไม่หาย

เหมาะกับห้องขนาดเล็ก–กลาง และการออกแบบที่เน้นความทนทาน

ควรหลีกเลี่ยงพื้นที่ที่มีอพาร์ตเมนต์หนาแน่นเกินไปหรือแข่งขันด้านราคาอย่างรุนแรง

3. ย่านอุตสาหกรรมและนิคมงาน
พื้นที่ใกล้นิคมอุตสาหกรรม โรงงานขนาดใหญ่ หรือศูนย์โลจิสติกส์ มีความต้องการเช่าจริงจากแรงงานระดับเทคนิคและพนักงานบริษัท
ผู้เช่าอยู่ระยะยาว

ให้ความสำคัญกับที่จอดรถ ความปลอดภัย และการเดินทางมากกว่าดีไซน์หวือหวา

เหมาะกับโครงการขนาดกลาง เน้นประสิทธิภาพการก่อสร้าง

4. เมืองรองและหัวเมืองเศรษฐกิจ
ในบางจังหวัด อพาร์ตเมนต์ยังขาดแคลนคุณภาพที่ดี เช่น เมืองที่มีโรงพยาบาลใหญ่ ศูนย์ราชการ หรือโครงการรัฐขนาดใหญ่
คู่แข่งน้อยกว่ากรุงเทพฯ

ราคาที่ดินยังไม่สูง

เหมาะกับอพาร์ตเมนต์ที่ออกแบบดี มีภาพลักษณ์น่าเชื่อถือ

5. ย่านโรงพยาบาลสถานที่ราชการในกรุงเทพฯ
ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลแห่งไหนหรือสถานที่ราชการที่ใด บุคลากรมีการหมุนเวียนและทำงานกันหนัก
โดยเฉพาะบุคลากรทางการแพทย์และพยาบาล สถานที่พักที่ใกล้สถานที่ทำงานจึงมีความสำคัญมาก
ผู้เช่าจากบุคลากร

ผู้เช่าจากญาติผู้ป่วยที่มาเฝ้าผู้ป่วย

ข้อแนะนำเชิงกลยุทธ์ก่อนตัดสินใจสร้าง
วิเคราะห์ Demand จริง ไม่ใช่ดูจากจำนวนคนผ่าน

ออกแบบห้องให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง มากกว่าตารางเมตรต่ำสุด

คิดตั้งแต่ต้นว่า “ใครคือผู้เช่าหลัก” แล้วออกแบบตามกลุ่มนั้น

ควบคุมต้นทุนก่อสร้างและบำรุงรักษาระยะยาว

สร้างความแตกต่างด้วยคุณภาพ แสง ลม ผังอาคาร และการจัดการ

สรุป
อพาร์ตเมนต์ยังเป็นสินทรัพย์ที่น่าสนใจ หากมองในฐานะ ธุรกิจให้เช่าระยะยาว ไม่ใช่การเก็งกำไร ทำเลที่ดีต้องเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการเช่าจริง เข้าถึงงานหรือการศึกษา และมีต้นทุนที่สมดุลกับค่าเช่า การออกแบบที่ดีและเข้าใจบริบทพื้นที่ จะเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้โครงการอยู่รอดและสร้างผลตอบแทนได้อย่างยั่งยืน

เราเชื่อว่าการออกแบบที่ดี คือจุดเริ่มต้นของอพาร์ตเมนต์ที่ประสบความสำเร็จทั้งในเชิงธุรกิจและการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน

05/01/2026

happy new year 2026

เนื่องในโอกาสวันขึ้นปีใหม่ พุทธศักราช 2569บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด ขอขอบพระคุณท่านลูกค้าทุกท่านเป็นอย่างสูงที่ให้ความไ...
02/01/2026

เนื่องในโอกาสวันขึ้นปีใหม่ พุทธศักราช 2569
บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด ขอขอบพระคุณท่านลูกค้าทุกท่านเป็นอย่างสูง
ที่ให้ความไว้วางใจและสนับสนุนบริษัทฯ ในการร่วมสร้างสรรค์งานออกแบบอาคารด้วยดีเสมอมา

ในปีใหม่นี้ บริษัทฯ ขออำนาจสิ่งศักดิ์สิทธิ์และความปรารถนาดีทั้งหลาย
ดลบันดาลให้ท่านและองค์กรประสบแต่ความสุข ความมั่นคง และความสำเร็จในทุกมิติ
ขอให้ทุกโครงการดำเนินไปอย่างราบรื่น บรรลุเป้าหมาย และสร้างคุณค่าอย่างยั่งยืน

บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด ยังคงมุ่งมั่นในการออกแบบสถาปัตยกรรม
ที่ผสาน ประโยชน์ใช้สอย ความงามทางสุนทรียะ และประสิทธิภาพทางเทคนิค
เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ตอบโจทย์การใช้งานจริง สะท้อนอัตลักษณ์ของลูกค้า
และเพิ่มคุณค่าให้กับอาคารในระยะยาว

บริษัทฯ หวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้มีโอกาสร่วมเดินเคียงข้าง
และเป็นส่วนหนึ่งในการพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพของท่านต่อไปในอนาคต

ด้วยความเคารพอย่างสูง
บริษัท สถาปนิกเอสสอง จำกัด

ที่อยู่

35/1 Soi Methinivate Sukhumvit Road
Bangkok
10110

เวลาทำการ

จันทร์ 09:00 - 18:00
อังคาร 09:00 - 18:00
พุธ 09:00 - 18:00
พฤหัสบดี 09:00 - 18:00
ศุกร์ 09:00 - 18:00

เบอร์โทรศัพท์

088-444-1696

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ S2architectsผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง S2architects:

ทางลัด

แชร์