XTRA HOUSE

XTRA HOUSE ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก XTRA HOUSE, 112/85 ถนนเลียบคลองสอง เขตคลองสามวา กทม, Bangkok.

XTRAHOUSE เรายกระดับการอยู่อาศัยด้วยสถาปัตยกรรมระดับพรีเมี่ยม ผสานดีไซน์เอกสิทธิ์เฉพาะตัวกับความหรูหราที่เหนือระดับ เราใส่ใจทุกรายละเอียดเพื่อเนรมิตบ้านที่สะท้อนรสนิยมและความสำเร็จของคุณอย่างสมบูรณ์แบบ

09/08/2026

เบื้องหลังแบบแปลนโรงแรมปทุมธานี
งานที่ราบรื่นไม่มีปัญหาจะเริ่มต้นจากแบบแปลนเสมอ โรงแรมคุณวัฒน์
ปทุมธานี

01/08/2026

🏡 มี "ลิฟต์บ้าน" ทั้งที... วางตำแหน่งผิด ชีวิตเปลี่ยน!
หลายคนอาจคิดว่า การมีลิฟต์ในบ้านเป็นเรื่องง่าย แค่อยากได้แล้วค่อยหาซื้อมาวางทีหลัง แต่ความจริงแล้ว "ตำแหน่งและการวางผัง" คือหัวใจสำคัญที่สุด

เพราะถ้าไม่ได้วางแผนตั้งแต่เริ่มออกแบบ อาจเกิดปัญหาตามมา เช่น:
ทางเดินเข้า-ออกลิฟต์ไปตัดกับเส้นทางเดินหลักของสมาชิกในบ้าน ทำให้ดูเกะกะ
ขึ้นชั้นบนแล้วไปโผล่ในจุดที่สูญเสียความเป็นส่วนตัว
"บ้านล้อมลาน เชียงราย"
(by XTRAHOUSE House)
โปรเจกต์นี้ ซึ่งเป็นบ้านขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอย 1000 กว่าตารางเมตร

เราไม่ได้มองแค่เรื่องความสะดวกสบาย แต่เราคิดเผื่อถึง Master Plan ของบ้านตั้งแต่เริ่มต้น:
จัดวางลงตัว: เลือกตำแหน่งลิฟต์ไว้ที่มุมซ้ายมือของโถง Living / ส่วนรับแขกขนาดใหญ่
แยกโซนชัดเจน: เมื่อเดินเข้าบ้านมา หากต้องการไปโซนพักผ่อนหรือทานอาหาร ก็สามารถเดินเข้าได้เลยโดยไม่ต้องผ่านลิฟต์

เป็นส่วนตัวและไม่รบกวนกัน: หากต้องการขึ้นชั้นบน สามารถขึ้นลิฟต์ได้ทันทีจากโถง โดยไม่ต้องเดินผ่านโซนรับแขกหรือโซนทานอาหารให้เสียความเป็นส่วนตัว

นอกจากตำแหน่งแล้ว การเตรียมขนาดปล่องลิฟต์ รองรับความจุ (จำนวนคน) และเลือกประเภทลิฟต์ให้เหมาะสม
จึงควรทำไปพร้อมกับการออกแบบฟังก์ชันอื่นๆ ตั้งแต่เริ่มต้น

🔥ใกล้ตัดริบบิ้นแล้ว
บ้านล้อมเชียงราย 🔥
ขอบคุณแม่เลี้ยง
ขอบคุณพ่อเลี้ยง
ที่ไว้วางใจทางเอ็กซ์ตร้าเฮ้าส์ของเรา 🙏

บ้านเชียงรายขอบคุณพ่อเลี้ยงและแม่เลี้ยงที่ให้ความไว้วางใจกับทางบจ.เอ็กตร้า เฮ้าส์ฯ ในการออกแบบบ้านที่จ.เชียงราย อัปเดทหน...
01/08/2026

บ้านเชียงราย
ขอบคุณพ่อเลี้ยงและแม่เลี้ยงที่ให้ความไว้วางใจกับทางบจ.เอ็กตร้า เฮ้าส์ฯ ในการออกแบบบ้านที่จ.เชียงราย อัปเดทหน้างานปัจจุบันเสร็จไปแล้ว 80% ค่ะ

ขอบคุณคุณมายด์ที่ เอาตัวอย่างอิฐ"แทนบริค (Tanbrick)" มาอัปเดทกับทางเราค่ะ 🧱💼
23/07/2026

ขอบคุณคุณมายด์ที่ เอาตัวอย่างอิฐ"แทนบริค (Tanbrick)" มาอัปเดทกับทางเราค่ะ 🧱💼

ขอบคุณน้องดา น้องตอง wpcที่นำเอาตัวอย่างกระเบื้องสวย ๆมาอัพเดทให้ทางเอ็กซ์ตร้าเฮาส์ของเราดู Thank you !
22/07/2026

ขอบคุณน้องดา น้องตอง wpc
ที่นำเอาตัวอย่างกระเบื้องสวย ๆ
มาอัพเดทให้ทางเอ็กซ์ตร้าเฮาส์
ของเราดู
Thank you !

21/07/2026

📌 สร้างบ้านให้ราบรื่น เริ่มต้นที่ "แบบแปลน"
อยากสร้างบ้านไร้ปัญหา จบงานสวย ตรงงบ ต้องเริ่มจากแปลนที่ชัดเจนและถูกต้องเท่านั้น

❌ ทำไมแปลนไม่เคลียร์ถึงเป็นต้นเหตุของปัญหา?
👉 แบบผิด ระยะไม่ได้ สเปคไม่ชัด → ช่างหน้างานต้องแก้เอง
👉 ฟังก์ชันไม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต → ต้องรื้อแก้ภายหลัง
👉 แก้ไขหน้างาน = งบบานปลาย + กระทบงานระบบอื่นๆ
👉 เกิดความขัดแย้งกับผู้รับเหมา (งานเพิ่มแต่ไม่อยากจ่าย)
✅ ทางออกที่ดีที่สุดคืออะไร?
ให้สถาปนิกมืออาชีพช่วยออกแบบ วางแผนให้รอบคอบตั้งแต่วันนี้

บ้านสวย ใช้งานได้จริง และคุมงบได้ตั้งแต่เริ่ม!
*สเก็ต ไฟฟ้าแสงสว่าง
โรงแรมปทุมธานี
คุณวัฒน์

💬 ต้องการคำปรึกษาเรื่องแบบแปลนทักแชท

#รับเหมาสร้างบ้าน #แบบบ้าน #แปลนบ้าน #สร้างบ้านไร้ปัญหา #ปรึกษาสถาปนิก #ผู้รับเหมา #คุมงบก่อสร้าง

17/07/2026

ครัวสวยแต่ใช้งานไม่ได้จริง?
5 จุดตายงานระบบไฟ
ที่เจ้าของบ้านต้อง "รู้" และคุยกันก่อนเริ่มงาน!
รู้ไหมครับ? หลายครั้งที่ครัวเสร็จออกมาสวยหรู
แต่สุดท้ายต้องมารื้อทำใหม่ หรือเดินสายไฟลอยทุลักทุเล
เพียงเพราะเราพลาดจุดเล็กๆ ในขั้นตอนออกแบบ
โดยเฉพาะบ้านโครงการที่ระบบเดิม
อาจไม่ตอบโจทย์ หรือบ้านสร้างเอง
ถ้าไม่คุยให้ลึกถึง "พฤติกรรมใช้งาน" ตั้งแต่ต้น

คุณอาจต้องเสียเงินสองต่อกับ 5 จุดตายนี้:
1. ไฟใต้ตู้ลอย (Task Lighting):
ถ้าไม่มีไฟจุดนี้ เวลาทำกับข้าว
ตัวเราจะบังแสงจากเพดาน
ทำให้หน้าเตามืดมิดจนหั่นผักลำบาก

2. ไฟสำหรับฮู้ด/เครื่องดูดอากาศ:
งานระบบที่ต้องซ่อนให้เนียน
ถ้าวางตำแหน่งผิดตั้งแต่ต้น
ฮู้ดจะดูเกะกะสายตาและเสียจังหวะการใช้งาน

3. ไฟสำหรับเตาไฟฟ้า/Induction:
กินไฟสูงกว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น
การเดินสายผิดขนาดหรือผิดจุด
คือความเสี่ยงต่ออันตรายที่มองข้ามไม่ได้

4. ไฟสำหรับเคาน์เตอร์ไอส์แลนด์:
หัวใจของครัวยุคใหม่ ถ้าลืมดึงสายไฟขึ้นมา
จากพื้นตั้งแต่ตอนเทปูน
คุณจะเสียไอส์แลนด์สวยๆ ไป
เพราะสายไฟลากระโยงระยาง

5. ไฟสำหรับเครื่องล้างจาน/อบ/ย่าง:
งาน Built-in ที่ต้องเป๊ะเรื่องตำแหน่งปลั๊กไฟ
ถ้าวางผิดตำแหน่งแค่ไม่กี่เซนติเมตร
คุณจะยัดเครื่องลงล็อคไม่ได้เลย!

* สายไฟสำหรับฮู้ด หรือเครื่องดูดควัน และเตาแก๊สต้องเป็นสายไฟฟ้ากำลังเท่านั้น
ถ้าไปใช้สายไฟสำหรับดวงโคมก็มีสิทธิ์ไฟไหมได้ตรงนี้แหละที่
มักเป็นปัญหาไฟฟ้าลัดวงจรหรือไฟไหม้สายเป็นจุดเริ่มต้นของเพลิงไหม้ได้

ที่ Xtrahouse เราเข้าใจดีว่า "ห้องครัว" ไม่ใช่แค่เรื่องของความสวยงาม แต่คือเรื่องของ "ชีวิตประจำวัน" เราจึงไม่รอให้คุณนึกได้ทีหลัง แต่เรา "ถามลึก" และวางแผนระบบไฟเหล่านี้ให้จบตั้งแต่ขั้นตอนออกแบบ เพื่อให้บ้านที่คุณอยู่ คือบ้านที่สมบูรณ์แบบที่สุด

#ออกแบบบ้าน #สร้างบ้าน #ออกแบบห้องครัว #งานระบบบ้าน #ครัวในฝัน

สร้างบ้านอย่างไรให้จบสวย? 2 สิ่งที่ต้องเช็กให้ชัวร์ก่อนเซ็นสัญญาก่อสร้าง!การเซ็นสัญญาสร้างบ้านคือจุดเริ่มต้นของ "ความสบา...
10/07/2026

สร้างบ้านอย่างไรให้จบสวย?
2 สิ่งที่ต้องเช็กให้ชัวร์ก่อนเซ็นสัญญาก่อสร้าง!

การเซ็นสัญญาสร้างบ้าน
คือจุดเริ่มต้นของ "ความสบายใจ"
แต่หากเริ่มต้นด้วยสัญญาที่ไม่ชัดเจน
อาจนำไปสู่ปัญหาหนักใจในอนาคตได้ 🏠

เราในฐานะบริษัทสถาปนิกและรับสร้างบ้าน
ที่มีประสบการณ์หน้างานจริง
Xtrahouse
ขอเล่า สู่กันฟัง
กับ 2 เช็คลิสต์สำคัญ
ที่ต้องตรวจสอบให้ละเอียด
ก่อนจรดปากกาเซ็นสัญญา ดังนี้

1. เช็กความชัดเจนของ "งวดงานและการเบิกจ่าย" (Payment & Work Schedule) 💰
สัญญาที่รัดกุมต้องระบุชัดเจนว่า
"ผลงานต้องแล้วเสร็จตามงวดงาน
จึงจะดำเนินการเบิกจ่ายได้"
ไม่ใช่การจ่ายเงินล่วงหน้าโดยไม่มีผลงานรองรับ

จุดสังเกต: ในสัญญาต้องแจกแจงเนื้องานในแต่ละงวด
ให้ละเอียดและชัดเจน
เพื่อให้คุณสามารถตรวจรับงานได้จริง
ตามขั้นตอน
หากบริษัทใดเรียกเก็บเงินก้อนใหญ่ก่อนเริ่มงาน
หรือขอเบิกเงินล่วงหน้าเกินกว่าเนื้องานที่ทำเสร็จจริง
นั่นคือสัญญาณเตือน ที่ควรระมัดระวัง

2. เช็กสัญญาและความรับผิดชอบ
(Accountability Clause)
สัญญารัดกุมคือเกราะป้องกันสุดท้าย
ที่เจ้าของบ้านควรมีไว้ในมือ

จุดสังเกต: นอกเหนือจากราคากับระยะเวลาแล้ว
ควรตรวจสอบเงื่อนไขเรื่อง
-วันกำหนดแล้วเสร็จหรือ
หาก งานล่าช้าโดยไม่มีเหตุอันควร
จะต้องมีกำหนดค่าปรับกรณีล่าช้า"

-เงื่อนไขการรับประกันผลงาน
ให้ครอบคลุม รวมถึงคุณภาพ
ระยะเวลาในการรับประกันผลงาน

การสร้างบ้านคือการสร้างความเชื่อใจ
หากบริษัทใดไม่สามารถให้ความโปร่งใส
หรือมีเงื่อนไขสัญญาที่ไม่ยุติธรรม
ควรหยุดพิจารณาและตรวจสอบให้รอบคอบ
ก่อนตัดสินใจเสมอ

หากคุณกำลังวางแผนสร้างบ้านและต้องการพาร์ทเนอร์ที่พร้อมโปร่งใสและดูแลโปรเจกต์อย่างมืออาชีพ
ปรึกษา Xtrahouse ได้เสมอครับ

เราพร้อมทำให้บ้านในฝันของคุณเป็นจริงอย่างไร้กังวล
#สร้างบ้าน #รับสร้างบ้าน #เทคนิคสร้างบ้าน #สถาปนิก #สัญญาก่อสร้าง #วางแผนสร้างบ้าน
#บริษัทออกแบบและรับสร้างบ้าน

🔥"เหล็กขึ้นสนิม... ต้องรื้อทิ้งเสมอไปจริงหรือ?ไขข้อข้องใจดราม่าก่อสร้างที่เจ้าของบ้านต้องรู้!เคยไหมครับ? เดินผ่านไซต์งาน...
10/07/2026

🔥"เหล็กขึ้นสนิม...
ต้องรื้อทิ้งเสมอไปจริงหรือ?

ไขข้อข้องใจดราม่าก่อสร้าง
ที่เจ้าของบ้านต้องรู้!

เคยไหมครับ?
เดินผ่านไซต์งาน
เห็นเหล็กโครงสร้างที่เตรียมผูกไว้มีคราบสนิมเกาะ
แล้วเกิดความกังวลใจทันทีว่า
"นี่เราได้เหล็กเก่ามาหรือเปล่า?"
หรือ "แบบนี้บ้านจะแข็งแรงไหม?"

ในฐานะทีมงาน Xtrahouse
เราเจอเคสแบบนี้
จนบางครั้งถึงขั้นต้องเชิญที่ปรึกษา
มาตรวจสอบกันวุ่นวาย
ทั้งที่จริงๆ แล้ว
ในทางวิศวกรรม "สนิมเหล็ก"
มีระดับของ ความปลอดภัยทางวิศวกรรม
และไม่ใช่ทุกรอยสนิม
ที่จะเป็นอันตรายต่อโครงสร้างบ้าน!

มาตรฐานวิศวกรรมที่ถูกต้อง
ที่จะช่วย แยกแยะระหว่าง "สนิมผิว"
กับ "สนิมกัดกร่อน"
คือหัวใจสำคัญ
เพื่อให้ทุกคนเข้าใจตรงกัน
นี่คือเกณฑ์ตัดสินตามมาตรฐาน
วิศวกรรมที่เรายึดถือ

1. สนิมผิว (Surface Rust)
"ไม่เป็นอันตราย"
ลักษณะ: เป็นเพียงคราบสีน้ำตาลแดง
ที่เกาะอยู่ผิวชั้นนอก
เมื่อใช้มือลูบหรือแปรงลวดขัดออก
เนื้อเหล็กยังคงมีความหนาเท่าเดิม
ไม่มีการหลุดร่อนเป็นเกล็ด
ข้อเท็จจริง: สนิมประเภทนี้เกิดขึ้นได้ง่าย
ตามธรรมชาติจากความชื้นในอากาศ
หรือโดนน้ำค้าง นิดหน่อยก็มีคราบแล้ว
แต่ไม่ส่งผลต่อกำลังรับน้ำหนักของเหล็กแม้แต่น้อย
สามารถใช้งานได้ตามปกติ

2. สนิมขุม/สนิมกัดกร่อน
(Pitting/Corrosion)
"ต้องคัดออกหรือเปลี่ยน"
ลักษณะ: ผิวเหล็กเริ่มบวม ปูด
หรือหลุดร่อนออกมาเป็นแผ่น
เมื่อขัดสนิมออกแล้วจะเห็นรอยแหว่ง
หรือเนื้อเหล็กหายไปชัดเจน

ข้อเท็จจริง: นี่คือสัญญาณที่บอกว่า
เหล็กเริ่มสูญเสียพื้นที่หน้าตัด (Cross-sectional area)
ซึ่งจะส่งผลโดยตรงต่อความสามารถในการรับแรง
(เหล็กมีหน้าที่หลักๆคือรับแรงดึง
ปูนมีหน้าที่หลักคือรับแรงอัด)
หากเจอในลักษณะนี้ ทีมงานต้องคัดออก
และไม่นำมาใช้ในงานโครงสร้างหลักแน่นอนครับ

ทำไมที่ Xtrahouse เราถึงซีเรียสเรื่องนี้?
เพราะเราไม่ได้สร้างแค่ "บ้าน"
แต่เราสร้าง "ความปลอดภัย"
ที่อยู่กับคุณไปตลอดชีวิต
การอธิบายเรื่องสนิมอาจดูเป็นเรื่องเล็กน้อย
แต่มันคือความรับผิดชอบที่ต้องมีต่อเจ้าของบ้าน
เพราะทุกหลังที่เราสร้าง
เราจึงกล้า
รับประกันผลงานความแข็งแรงของโครงสร้างด้วย

เราสนับสนุนให้เจ้าของบ้านใส่ใจ
แต่ต้องตรวจสอบบนฐานของความรู้
ทางวิศวกรรมที่ถูกต้อง
ไม่ใช่การด่วนตัดสินจากอารมณ์ความรู้สึก
กับสิ่งที่เห็นเพียงผิวเผิน

#เหล็กโครงสร้าง #คานคอนกรีต #โครงสร้างบ้าน

อย่าให้ภาพ 3D หลอกตาอย่างเดียว! สร้างบ้านต้องดูที่ "รูปตัด" ด้วย"รูปตัด (Section) บอกอะไรเราได้บ้าง ? ระยะความสูงจริง (C...
08/07/2026

อย่าให้ภาพ 3D หลอกตาอย่างเดียว!
สร้างบ้านต้องดูที่ "รูปตัด" ด้วย

"รูปตัด (Section) บอกอะไรเราได้บ้าง ?

ระยะความสูงจริง (Clear Height):
กฎหมายกำหนดให้ห้องพักอาศัยสูงไม่ต่ำกว่า 2.70เมตร
ห้องน้ำต้องไม่ต่ำกว่า 2.40 ม.

แต่ถ้าไม่คำนวณคานและงานระบบในรูปตัดให้ดี
เพดานจริงอาจถูกกดทับจนอึดอัด

งานระบบที่ซ่อนอยู่ (MEP): ท่อแอร์และท่อสุขาภิบาล
ต้องใช้พื้นที่เหนือฝ้า
หากไม่วางแผนในแบบ
ช่างอาจวางท่อชนคานจนต้องเจาะโครงสร้าง
หากไม่วางช่องท่อ สำหรับท่อร้อยสายไฟ
(Sleeve)
หรือเสียระดับฝ้าเพดานไปโดยเปล่าประโยชน์

รูปตัดช่วย เช็คแม่นยำทุกรายละเอียด:
ตั้งแต่ความลึกสระว่ายน้ำไปจนถึง
ความลาดเอียงหลังคา แต่ละประเภท
(ซึ่งความลาดเอียง
ก็จะแตกต่างกันไป
ทั้งหลังคาซีแพค
หลังคาเมทัลชีท
หลังคาคอนกรีต)
ตัวเลขที่ชัดเจนในรูปตัดช่วยป้องกันปัญหาบ้านรั่วซึม
และน้ำท่วมขังในระยะยาว

ทำไมแบบไม่ละเอียดถึงอันตราย?
เมื่อแบบไม่ชัดเจน ช่างต้องเดาหน้างาน
ทำให้เกิดการรื้อแก้
งบบานปลาย
และได้บ้านที่ไม่ตรงปกอย่างที่ตั้งใจ
และเป็นอีกเรื่องที่เป็นจุดเริ่มต้นของดราม่าด้วย

สถาปนิก หรือบริษัทสร้างบ้านมืออาชีพ
ไม่ได้ขายแค่ "ภาพสวย" แต่ขาย "ความแม่นยำ"
ก่อนเริ่มก่อสร้าง !

📌ในภาพเป็นรูปตัดของแบบบ้านบางขุนเทียน
บางส่วนของแบบก่อสร้าง
ของทางเอ็กซ์ตร้าเฮ้าส์เรา
เป็นเบื้องหลังในการสร้างบ้านหรืออาคารหลังหนึ่งให้เสร็จ

ที่อยู่

112/85 ถนนเลียบคลองสอง เขตคลองสามวา กทม
Bangkok
10150

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ XTRA HOUSEผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์