EVG. Строительная Группа

Call Directions Website Contact the business

EVG. Строительная Группа Строительство и реконструкция в старом фонде

18/09/2026

Как успешно продать квартиру в старом фонде - и оставить клиента довольным?

24 сентября в 12:00 приглашаем на бизнес-ланч, где специалисты разберут старый фонд с трёх сторон: ремонт, согласование и продажа.

Евгений Виглиев, основатель EVG. Новая история, расскажет, какие проблемы могут скрываться в квартире старого фонда, во сколько может обойтись ремонт и чем он отличается от новостроек.

Денис Егоров, руководитель «Проект Наследие», разберёт согласование перепланировок и особенности работы с домами-памятниками.

А Антон Фёдоров, управляющий партнёр «МК Элит», поделится опытом продаж квартир в старом фонде: что важно покупателю и как закрывать его основные вопросы и сомнения.

И, конечно, будет фуршет и безлимитное игристое.

24 сентября, 12:00. Банкетный зал «Эшбери», Малый проспект П. С., 2/5, 4 этаж. Обязательна регистрация по ссылке в шапке профиля!

Ждём вас на бизнес-ланче.

18/09/2026

Как успешно продать квартиру в старом фонде - и оставить клиента довольным?

24 сентября в 12:00 приглашаем на бизнес-ланч, где специалисты разберут старый фонд с трёх сторон: ремонт, согласование и продажа.

Евгений Виглиев, основатель EVG. Новая история, расскажет, какие проблемы могут скрываться в квартире старого фонда, во сколько может обойтись ремонт и чем он отличается от новостроек.

Денис Егоров, руководитель «Проект Наследие», разберёт согласование перепланировок и особенности работы с домами-памятниками.

А Антон Фёдоров, управляющий партнёр «МК Элит», поделится опытом продаж квартир в старом фонде: что важно покупателю и как закрывать его основные вопросы и сомнения.

И, конечно, будет фуршет и безлимитное игристое.

24 сентября, 12:00.
Банкетный зал «Эшбери», Малый проспект П. С., 2/5, 4 этаж.

Ждём вас на бизнес-ланче.

15/09/2026

Что может скрываться под вполне нормальным ремонтом в старом фонде?

В этой квартире после демонтажа обнаружили аварийные перекрытия - в некоторых местах пол был настолько разрушен, что существовал риск провалиться вниз.

Показываем, как восстановили конструкции и почему не всегда можно просто продолжить ремонт. #старыйфондспб #капитальныйремонт #согласованиеперепланировки

Как делают стены по технологиям XVIII века?На одном из наших объектов мы решили совместить сразу две старинные техники -...
11/09/2026

Как делают стены по технологиям XVIII века?

На одном из наших объектов мы решили совместить сразу две старинные техники - гризайль и искусственный мрамор.

Здесь практически всё создаётся вручную: стены, фасады, двери и даже плинтуса прокрашиваются кисточками. Для реализации такой нестандартной задумки мы привлекли сторонних специалистов - художниц, которые работают с подобными техниками.

А в ванной комнате, частично отделанной мрамором, пошли ещё дальше: на отдельных поверхностях решили вручную повторить рисунок, рельеф и текстуру натурального камня.

Зачем имитировать то, что можно сделать настоящим мрамором? И как вообще создаётся такой эффект?
Мы поговорили с одной из мастериц и попросили рассказать про процесс

Кстати, обе техники имеют богатую историю.

Искусственный мрамор, или стюко-мрамор, начали использовать в Санкт-Петербурге ещё при Петре I - технологию привезли в Россию европейские мастера. Но настоящий расцвет пришёлся на эпоху барокко и классицизма XVIII–XIX веков.

Для Петербурга того времени это было особенно актуально: дворцы и парадные интерьеры нужно было создавать быстро и эффектно, а натуральный камень стоил дорого и требовал времени на доставку и обработку.

Искусственный мрамор позволял получить практически ту же визуальную выразительность - мастера имитировали не только цвет камня, но и его прожилки, пятна, слои и даже мелкие трещинки, создавая максимально реалистичную поверхность.

Один из примеров использования - в Павловском дворце ( Смотрите в карусели)

Гризайль - ещё одна техника декоративной росписи. Это изображение в оттенках одного цвета, чаще серого или коричневого, с помощью которого создаётся иллюзия объёма и скульптурного рельефа. Нам сразу же пришли в голову красивая роспись на потолке в залах зимнего дворца!

Сегодня эти технологии позволяют не просто стилизовать интерьер под старину, а буквально воссоздавать атмосферу исторического пространства с помощью ручной работы.

А вы бы хотели такую винтажную роспись в своей квартире?

Мы уже ждём, когда сможем показать вам полноценный результат⌛️

Дано: квартира с аккуратным ремонтом в стиле 2010-х, светлые стены, ламинат… и ничего не говорило о масштабе проблем! Но...
10/09/2026

Дано: квартира с аккуратным ремонтом в стиле 2010-х, светлые стены, ламинат… и ничего не говорило о масштабе проблем!

Но после демонтажа стало понятно, что под этой оболочкой состояние конструкций совсем другое. И проблемы обнаружились сразу с двух сторон - снизу и сверху.

В нижнем перекрытии часть несущих элементов была сильно повреждена коррозией, а несущая способность местами уже была утрачена. На отдельных участках состояние пола было настолько плохим, что местами можно было провалиться вниз.

С верхним перекрытием ситуация оказалась не лучше. Некоторые деревянные балки уже практически сгнили в местах опирания. Просто закрыть все обратно было нельзя - сначала необходимо восстановить сами конструкции.

В нижнем перекрытии усилили балки и восстановили поврежденные участки. Затем собрали каркас из деревянных лаг, сделали засыпку, шумоизоляцию и смонтировали OSB, сформировав новое основание пола.

Верхнее перекрытие решили не восстанавливать локально. Существующие балки полностью заменили на новые двутавры. Доступ со стороны чердака позволил выполнить эти работы полноценно.

Этот объект хорошо показывает, что такое старый фонд.

Иногда вы заходите в квартиру и видите хороший ремонт. Кажется, что все уже сделано и с квартирой все в порядке.

Но за этой «оболочкой» могут находится конструкции, которые десятилетиями никто не видел. И понять, в каком они состоянии, можно только тогда, когда снимаешь все эти слои.

Делимся с вами итогом наших работ и показываем немного процесса.

Мы закончили демонтаж на объекте на улице Мира.Это уже третий объект на этой улице. И, кажется, каждый раз мы понемногу ...
04/09/2026

Мы закончили демонтаж на объекте на улице Мира.

Это уже третий объект на этой улице. И, кажется, каждый раз мы понемногу двигаемся вверх по номерам домов)

Квартира площадью 62 м². Три комнаты и длинный коридор, чем-то напоминающий коридор космического корабля. По стороны которого небольшие «жилые отсеки», а в самом конце кухня с санузлом.

Когда мы впервые зашли сюда, в квартире была какая-то особенно теплая атмосфера. Возможно, дело было в солнечном дне, а может, в самом пространстве, которое уже успело прожить свою историю. Но с привычной планировкой нам пришлось попрощаться.

Начался демонтаж. Постепенно квартира стала терять знакомый облик, разбирались перегородки, появлялись первые мешки со строительным мусором. Комната за комнатой пространство освобождалось от всего лишнего, чтобы позже снова наполниться жизнью.

И, конечно, демонтаж для нас - это не просто убрать старую отделку. Это возможность открыть конструкции, увидеть, что происходило с квартирой десятилетиями, и понять, с чем нам предстоит работать дальше.

А пока просто делимся с вами этим процессом в карусели!

31/08/2026

Исторический дом, но окна здесь современные.

Когда оригинальные окна утрачены, восстановить их уже невозможно. Поэтому мы воссоздали их заново, сохранив характер исторического здания, но добавив современные характеристики. Сосна для окон, дуб для дверей, разные защитные покрытия - и все это снаружи выглядит как единый исторический ансамбль.

Главный вопрос: вы бы догадались, что это не оригинальные окна?

Помните «домик Карлсона» на Басковом переулке?Недавно мы делали пост, где показывали демонтаж на этом объекте. А теперь ...
28/08/2026

Помните «домик Карлсона» на Басковом переулке?

Недавно мы делали пост, где показывали демонтаж на этом объекте. А теперь показываем продолжение.

После демонтажа мы обнаружили аварийное состояние конструкций: сгнивший деревянный каркас стен, провисшие балки перекрытия, потерявшие несущую способность, и разрушенные элементы вокруг мансардных окон.

И со всем этим нужно было что-то делать.

Первым делом установили временные опоры и подготовили конструкцию к работам. Это позволило безопасно приступить к восстановлению аварийных элементов.

Затем заменили поврежденные несущие элементы и сформировали новый прочный каркас перекрытия между квартирой и чердаком.

И только после этого приступили к разборке и восстановлению стен мансарды.

Фактически ее деревянную часть пришлось перебрать заново: заменить сгнивший каркас и восстановить конструкции вокруг мансардных окон. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитой и собрали конструкцию уже по новой.

Попутно восстановили кирпичную кладку ниш и вентиляционных каналов.

В результате мансарда снова получила надежную конструкцию, а главное - мы устранили аварийность до того, как приступили к дальнейшему ремонту.

Теперь здесь можно спокойно двигаться дальше: утеплять, отделывать и превращать эту мансарду в полноценное жилое пространство.

А в карусели показываем, как выглядит объект после восстановления.

Address

Maliy Prospekt (Petrograd Side)
Saint Petersburg
МАЛЫЙПРОСПЕКТП.С.,2/5

Opening Hours

Monday 09:30 - 17:30
Tuesday 09:30 - 17:30
Wednesday 09:30 - 17:30
Thursday 09:30 - 17:30
Friday 09:30 - 17:30

Telephone

+79013151600

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when EVG. Строительная Группа posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to EVG. Строительная Группа:

Shortcuts

Share