What are the opening hours?

Monday 10:00 - 19:00 Tuesday 10:00 - 19:00 Wednesday 10:00 - 19:00 Thursday 10:00 - 19:00 Friday 10:00 - 19:00

AD Project, Krasnyh zor, 16, RostovonDon (2026)

23/02/2022

Креативные пространства часто воспринимают как маргинальную среду, но это не так. Мир далеко продвинулся от гранжа и панка 80х и 90х, в котором арт-тусовка ассоциировалась с сугубо андеграундной культурой, к массовому осознанию и всеобщему принятию. Безусловно и сам круг арт среды расширился и его границы стали более размытыми. Здесь теперь не только художники, но и айтишники, ивентщики, татуировщики и даже ноготочки со студиями бровей. А есть ещё и те которым просто нравится более свободная и неформальная среда. И теперь это вовсе не значит, что всё должно выглядеть брутально. Напротив, все хотят комфорта, чистоты, удобных решений и наличия полезных функций.
⠀
Креативный класс здорового человека он теперь такой, с новым запросом.
⠀
Развивая свой проект по принципу матрёшки - город в городе, мы и создавали некий идеализированный мир, защищённый от внешней среды корпусами зданий. Доступный для гостей, но оберегающий свою целостность.
⠀
Улицы бокспарка, выстроенные из контейнеров, приведённые в единный стандарт и выкрашенные в белый цвет. Центральная площадь с башней и обзорной площадкой на верху. Скверы и общее озеленение, с разбросанными по территории кадками. Террасы ресторанов и кафе, выходящих во двор, созданные для уютных посиделок. Всё это картинка изолированного мира. Внутренняя иммиграция во плоти.
Всему этому хочется пожелать удачи. Воплотиться. Сохранить своего внутреннего ребёнка и реализовать свой потенциал.
⠀

22/02/2022

Реновация промышленных объектов идёт неумолимо и большое количество проектов реализуется одновременно, даже у нас в компании таких проектов несколько.
⠀
Когда смотришь на проекты через призму количества, незбежно приходит вопрос об их конкурентности между друг другом и уникальности на рынке. Безусловно, не только архитектура, а гораздо больший набор характеристик влияет на УТП, но для всех остаётся важным визуальный образ. Образ, через который проект будет запомнен и идентифицирован среди множества других.
⠀
Мы отметили, что зачастую любят сочетать контрастные материалы, а так как архитектура промобъектов подчас кирпичная, то применяются графитные или чёрные тона. Это действительно смотрится выигрышно, но в нашем портфолио уже есть такие объекты и понимая, что мы должны разнести в восприятии эти проекты мы предложили такой же контрастный цвет - белый.
⠀
Помимо этого, существующие фасады здания завешены различным инженерным оборудованием, облицовками, утеплителями и обшивками. А мансардная крыша, надстроенная на одном из корпусов, обшита синим профлистом. Поэтому первым делом мы принялись к наведению порядка и поиска гармонизирующих решений.
⠀
Основываясь на наличии кирпичного фона, мы предложили все остальные детали делать в белом цвете, изредка добавляя для контрастности и графичности чёрный. В качестве декораций инженерных коммуникаций, труб и кондиционеров, применяются перфорированные сетки. Все входные группы и кровлю предлагается облицовывать алюминевыми фасадными панелями. Для придания акцентов и ориентации в движении посетителей по территории, углы зданий выполняются в контрастной чёрнобелой суперграфике.
В общем и целом, лаконичные решения и уменьшение визуального шума. Архитектура - создающая достойную городскую среду, не только для креативного класса, а для большинства горожан.
⠀

19/02/2022

Временная архитектура всё равно обладает достаточным запасом времени.
⠀
Такой каламбур к нам пришёл когда мы поняли, что не можем на данный момент ответить на все вызовы и вопросы при формировании функций в нашем бокс парке. Тяжело сформировать пул арендаторов на данном этапе, угадать в каком направлении будет развиваться наш динамичный рынок. В большой архитектуре ты занимаешься созданием пространства под определённую задачу и при этом всегда держишь в уме, что здание может пережить функцию и должно иметь возможность сыграть новую роль.
⠀
Так и здесь этот подход привел нас к тому, что в работе с бокспарком нам предстояло заложить широкую палитру вариантов под различные запросы, как первых операторов, так и придущих за ними.
⠀
Мы подробно изучили мировой опыт реновации и приспособления контейнеров, с целью как своими архитектурными решениями не навредить и не увеличить. Выяснили, что если не грубить и не ломать базовую конструктивную схему, не делать опор по диагонали, не вырезать слишком много проёмов и усиливать каждый проём, то контейнер прекрасно будет работать и на него не потратится много средств.
⠀
В результате мы разработали типологию модулей с различными площадями, с разной ориентацией витрин, габаритами внутренних пространств, с возможностью деления и объединения на более мелкие и более крупные модули. Заложили в каждом точки подвода воды, канализации, электричества и кондиционирования. По сути подошли к временной архитектуре как к большой.
⠀

18/02/2022

Чтобы наш городок бокспарка не был скучным и в тоже время был в бюджете, мы предложили создать типологию блоков за счёт различной конфигурации и сочетания контейнеров. Фактически у нас сложились три модуля в два этажа, в которых используются 40 футовые контейнеры.
Размещая их с разрывами между собой мы формируем внутренние дворики, на уровне земли и летние площадки, на вторых этажах. Такое расположение дает возможность создать несколько фасадов и дать доступ с разных сторон, что в свою очередь может быть использовано для размещения разных операторов разных масштабов. Таким образом мы создаём возможности адаптации и дальнейшего развития площадки под различные нужды. Для того чтобы у наших улиц была уникальность и не повторяемость в масштабе взгляда человека, мы развернули каждый из блоков на 90 градусов, так нам удалось чередовать длинные 12 метровые фасады контейнеров с их торцами и входами во внутренние дворы.
⠀
Нам было понятно, что на уровне земли доступ осуществляется бесприпятственно ко всем блокам, но как было этого достичь на втором уровне. Мы рассмотрели несколько вариантов и остановились на самом минималистичном, перебросив мостики через улицы и соединив верхние террасы в единое круговое движение с доступом по лестнице из каждого двора.
⠀
Мостики и террасы мы заложили из металлических балок и профилей, а покрытием приняли террасную доску с антискользящим профилем. Все террасы мы перекрываем маркизами для того чтобы в летнее время на них можно было бы расположиться на площадках кафе. Также в поддержку климатических особенностей и работая на контрасте с красными кирпичными фасадами зданий мы приняли все контейнеры белого цвета.
⠀

17/02/2022

Центр двора, бывшего завода Электроаппарат, давно уже пустовал. Его осваивали хозспособом, достраивая отдельные здания, создавая из него складские зоны, занимая под стихийную парковку. У собственников было желание как-то задействовать это пространство, но не было понимания какими средствами это сделать. Вдобавок, у одних была в собственности дальняя часть здания у других фасадная. Двор представлялся помехой и обузой, пространством на которое надо было бы потратиться, но как вернуть себе инвестиции было не понятно.
⠀
Мы увидели в этой помехе возможность и предложили создать бокспарк из контейнеров, который мог бы стать соединительной тканью между корпусами, обладать самостоятельной силой привлечения посетителей, резидентов комплекса, жильцов будущего жилого комплекса, возводимого по соседству и гостей специально приехавших сюда. Так наше предложение стало началом большого процесса по переосмыслению всего участка и запустило переговорный процесс между собственниками.
⠀
Размышляя над посадкой бокспарка, мы собирали воедино несколько аспектов.
У нас несколько основных функциональных связей и маршрутов движения, для них мы заложили широкие аллеи. Пожарные требования диктуют нам разрывы между контейнерами и зданиями, мы отступили по периметру от существующей застройки. Те же требования говорят, что в общая площадь нестационарных объектов не может быть большее 200м2, поэтому мы объединили их в группы контейнеров, разделив их между собой улицами. Наконец, наше желание создать полноценную городскую среду привело нас к аллюзиям на европейские городки, у которых есть центральная площадь с вертикальной доминантой - башней, в нашем случае контейнер поставленный верткикально, и домами, образующими в квартальной застройке внутренние дворы, центры локальной жизни.
⠀
Так у нас появилась типология городской среды, где от маленького двора со своими активностями мы переходим к городским улицам, с витринами, уличными кафе и летними площадками. Улицы стекаются к городской площади, предназначенной для больших праздников и событий и в тоже время это пешеходный центр всего бокспарка, расположенный на основном трафике между корпусами.

13/02/2022

При реновации бывших промышленных территорий и объектов, под новую функцию, важно распределить баланс открытых площадей. Не оставить пустыми и не эффективно используемыми большие пространства, которые будут в дальнейшем утомительно пересекать, и на которых нечем будет заняться.
⠀
Работая на центральным двором «Электроаппарата» мы держали в голове две вещи. Первая - это утерянное наследие. В прошлом двор был засажен большими деревьями, а внутри были разбиты аллеи, к сожалению, это всё было уничтожено в предыдущие годы. Сохранилась лишь часть деревьев с одной стороны. Вторая - создание плотных городских пространств по примеру европейских городов, со строгой сеткой кварталов с небольшой площадью в центре.
Таким образом, у нас родился концепт, при котором центральное место занимает городок из контейнеров «бокс-парк» и два сквера по бокам.
⠀
Скверы мы планировали таким образом, чтобы у них был разный функционал, обеспечивающий разные потребности посетителей. Есть зоны «быстрого» доступа во входные группы, «медленные» зоны с прогулкой и возможностью уединиться, зоны лаунджа с небольшими амфитетрами, террасы для ресторанов, расположившихся на первых этажах, и крытые всепогодные курилки, удалённые от входов в здания.
⠀
Проектом мы также затрагиваем и перераспределяем зелёные поверхности, унося от фасадов замощённые поверхности и заменяя их газонами с высадкой многлетних растений. Покрытия на территории также отражают функцию. В зонах транзитного движения мы используем гладкую плитку двух цветов, раскладывая её поперёк движения. На прогулочных дорожках и отмостках мелкоформатную плитку. А в зонах отдыха - террасную доску и отсыпку из гранитной крошки.
⠀

12/02/2022

Со времени своего закрытия оборонное предприятие «Электроаппарат» продолжило своё существование весьма типичным для постсоветского предприятия образом. Было распродано по частям. Ту часть, что относилась к промышленным корпусам, не так давно снесли и на его месте грозятся построить жилой район. Оставшуюся часть, состоящую в большей степени из административно-бытовых корпусов, разделили между различными собственниками.
⠀
Безусловно, тип хозяйствования носил хаотичный и разновекторный характер. Одни части зданий были надстроены, другие части обшиты, каждая на свой манер. Двор разделён забором и в целом вся территория примыкающая к зданиям агрессивна и не дружелюбна, ни к посетителям, ни к транзитным пешеходам. Здания сейчас работают как офисные пространства, различных собственников, не подчинённые единой логике.
⠀
Привести всё к одному стилю, создать единный креативный кластер с точками отдыха, торговли, колливинга и развлечения на событийных площадках - цель нашей работы. Поэтому, первым этапом стал анализ функциональных связей и работа с прилегающей территорией.
⠀
Утопленный от магистрали и прикрытый зелёным теннистым сквером, завод «Электроаппарат» успел растерять все пешеходные связи, на их место пришла сплошная стихийная парковка. Разграничивая машиноместа и пешеходов, мы отдали приоритет пешеходам.
⠀
Центр двора мы освободили целиком от паркинга, запланировав бокс-парк и два сквера с зонами отдыха, а по всему периметру зданий мы заложили тротуары, переместив туда зоны с перпендикулярной парковкой. Для понижения скоростного режима и приоритета пешеходов, мы предлагаем несколько решений.
Поднятие уровня проезжей части в один уровень с тротуарами, перед основными входными группами, образовав таким образом широкие лежачие полицейские.
Создание разделителей между полосами, сужая проезжую часть и используя столбики ограждения на тротуаре, мы лишаем возможности бросать машину во втором ряду или запарковать её на тротуар.
⠀
Разграничение транзитной улицы и большой асфальтированной площадки перед входом, мы решаем создавая островок безопасности со стеллой, выделенными радиусами поворотов и общим подъёмом проезжей части с мощением рельефной брусчаткой.

10/02/2022

Современная архитектура обладает широким инструментарием для реновации исторических зданий. Это не только требование времени, но и реальная возможность реализовать технические и дизайнерские достижения для более комфортного быта жителей города.
⠀
Электроаппарат — некогда крупное оборонное предприятие, выпускавшее электронное и радиорелейное оборудование
гражданского и военного назначения. Завод располагался на территории в 27,5 гектар. Рядом находится одноимённый сквер
«Электроаппарат». Количество сотрудников на начало 2000-х годов — 1200 человек.
⠀
«Электроаппарат» Был основан в 1955 году как завод оборонной промышленности. Но одновременно Электроаппарат был и крупным производителем магнитофонов и музыкальных центров марки «Орбита» различных модификаций, антенных приставок «Дон», цветомузыкальных установок «Ростов-Дон».
⠀
Сейчас Электроаппарат - площадка для бизнеса и офисов. В зоне бывших корпусов Электроаппарата планируется проект реновации корпусов и территории.
⠀

10/02/2022

Современная архитектура обладает широким инструментарием для реновации исторических зданий. Это не только требование времени, но и реальная возможность реализовать технические и дизайнерские достижения для более комфортного быта жителей города.

Электроаппарат — некогда крупное оборонное предприятие, выпускавшее электронное и радиорелейное оборудование
гражданского и военного назначения. Завод располагался на территории в 27,5 гектар. Рядом находится одноимённый сквер
«Электроаппарат». Количество сотрудников на начало 2000-х годов — 1200 человек.

«Электроаппарат» Был основан в 1955 году как завод оборонной промышленности. Но одновременно Электроаппарат был и крупным производителем магнитофонов и музыкальных центров марки «Орбита»
различных модификаций, антенных приставок «Дон», цветомузыкальных установок «Ростов-Дон».

Сейчас Электроаппарат - площадка для бизнеса и офисов. В зоне бывших корпусов Электроаппарата планируется проект реновации корпусов и территории.

AD Project

23/02/2022

22/02/2022

19/02/2022

18/02/2022

17/02/2022

13/02/2022

12/02/2022

10/02/2022

10/02/2022

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Monday	10:00 - 19:00
Tuesday	10:00 - 19:00
Wednesday	10:00 - 19:00
Thursday	10:00 - 19:00
Friday	10:00 - 19:00