OFFCON-architectural bureau

Call Directions Website Contact the business

OFFCON-architectural bureau Архитектурное бюро / Architectural bureau OPTIMISTIC. CHARISMATIC. FOR THE FUTURE

Архитектурное бюро OFFCON создано в 2012 году командой архитекторов и управленцев. Создает умные офисные интерьеры, применяя в работе принципы стратегии дизайна. В этих пространствах можно работать, отдыхать, учиться и даже жить.

Архитекторы реализовали более 200 проектов площадью свыше 300 тыс. м2 в России и за рубежом для лидеров всех индустрий экономики, среди которых заказчики с мировым именем - Google, Uber, Kaspersky LAB, Samsung, Opentext, Booking.com, Hilti, Газпромнефть, Tag Heuer, KFC, Дикси, COTY, Credit Suisse, Deutsche Bank, HH.ru, Align и других.

Реализованные проекты офисов и концепции архитекторов собрали множество наград на престижных конкурсах коммерческой недвижимости.

21/09/2026

Исчезающий вид — кто они?

«Они знаю что они хотят, они знают, как они хотят, они знают, когда они хотят», — простой, на первый взгляд, портрет заказчика, которая все реже встречается в сфере фит-аута.

Главный архитектор OFFCON Architectural bureau Фёдор Ращевский и директор по развитию Pridex | Все об офисах Андрей Артеменко говорят о том, как трансформируется рынок в условиях турбулентности в подкасте «Обитаемый офис».

Ссылка на YouTube и другие площадки — в шапке профиля.

#бизнес #офис #архитектура #строительство

16/09/2026

«Непредсказуемость — это то, что я не люблю больше всего, но именно это заставляет нас постоянно расти», — признается директор по развитию строительной компании Pridex | Все об офисах Андрей Артеменко.

В новом выпуске подкаста «Обитаемый офис» архитектор, партнер бюро OFFCON Федор Ращевский вместе с директором по развитию Pridex Андреем Артеменко обсуждают строительство и рост сферы, внедрение IT-технологий и нюансы рынка коммерческой недвижимости.

Andrey Artemenko рассказывает, что в основе успеха Pridex лежит строгая матричная система.

Когда проект достигает масштабов «квадратно-метровой сингулярности», управлять им «в ручном режиме» уже невозможно.

Сегодня компания практически полностью отказалась от внешних подрядчиков, консолидируя до 95% процессов внутри организации.

Как управлять ожиданиями клиентов в эпоху турбулентности и гибридной работы, к чему приводит короткий горизонт планирования и почему «дешевый подрядчик» — это всегда риск для бюджета проекта?

Полную версию разговора о трансформации офисного рынка, рекомендациях и секретах управления масштабными проектами смотрите (и слушайте) в новом выпуске бизнес-подкаста: ссылка — в шапке профиля OFFCON Architectural bureau

#офис #строительство #трансформаци�

OFFCON спроектировал офис для компании ЕДИНЫЙ ЦУПИС площадью 2060 «квадратов» в башне «Око» Москва-Сити. Архитекторы соз...
23/07/2026

OFFCON спроектировал офис для компании ЕДИНЫЙ ЦУПИС площадью 2060 «квадратов» в башне «Око» Москва-Сити. Архитекторы создали единое, равноправное пространство для двух команд, отражающее ценности финтех-компании: открытость, инновационность и человекоцентричность.

В работе над пространством сохранили удачную планировку, дополнив её функциональными зонами. В офисе спроектированы светлые опенспейсы, кабинеты, большое количество переговорных, кухня и зона отдыха с массажным креслом и турником.

Особое внимание уделили акустическому комфорту: использованы звукопоглощающие панели, ковровые покрытия и кастомные перегородки с озеленением.

Дизайн построен на минимализме и корпоративной палитре (три оттенка зеленого). Зона ресепшн оформлена приемом колор-блок, а технологичная переговорная-трансформер легко адаптируется под разные нужды — от совещаний до занятий йогой. В освещении применены принципы функционального зонирования: равномерный рабочий свет в опенспейсе, акцентный — в общественных зонах и навигационных точках.

Архитекторам удалось перенести душевность старого пространства, добавив в него воздух, растения и современные решения.

Председатель правления ЕДИНОГО ЦУПИС Елена Шейкина подчеркивает: «Новый офис — это симбиоз технологий, эргономики и гибкости. Мы создали среду, которая не просто соответствует стандартам, а предвосхищает потребности команды будущего».

Этот проект, считают архитекторы, стал примером рационального подхода к редизайну, где качественная архитектура строится на глубокой работе с контекстом и потребностями сотрудников.

Над проектом работали:

ГАП: Евгений Ковпак
Ведущий архитектор: Виктория Позднякова
Архитектор: Анастасия Шахин
Управление проектом: Александра Губанова

Строительная компания: ARC
Инженерное проектирование: NN-ENGINEERING

Подробнее о проектировании и реализации нового пространства ЕДИНЫЙ ЦУПИС, читайте на сайте.

Фото: Алексей Народицкий

Прорабатывая концепцию «Город в городе» для IT-хаба «Т-Технологии» в Санкт-Петербурге (материнской компании «Т-Банка»), ...
17/07/2026

Прорабатывая концепцию «Город в городе» для IT-хаба «Т-Технологии» в Санкт-Петербурге (материнской компании «Т-Банка»), мы дополнили ее еще двумя: «Сады и парки Петербурга» и «Стрит-арт».

Главная особенность офисного пространства площадью 30000 кв.м. — это специально созданные 17 типов зон для отдыха, расслабления, перезагрузки, спортивных нагрузок, обучения и неформального общения сотрудников и руководителей:

• терраса на 10 этаже с видом на город и растениями, за которыми можно ухаживать,
• библиотека,
• ботанический сад,
• культурный квартал с камином,
• трансформируемое антикафе с зоной настольных игр,
• музыкальная комната,
• аэрохоккей, бильярд (русский и пул), киккер, настольный теннис,
• релакс-пространство с массажными креслами,
• музей лимитированных карт,
• VR-комната,
• кофейня,
• столовая,
• тренажерный зал для индивидуальных и групповых тренировок,
• коворкинг,
• медкабинеты,
• норки для сна
• зеленые зоны для индивидуальной работы или отдыха на каждом этаже.

Почему именно эти? Мы спросили сотрудников, какие зоны им нужны в офисе, и ответы реализовали в пространстве.

Вообще, весь архитектурный стиль офиса создан специально для группы «Т-Технологии» в тесном взаимодействии с сотрудниками. Каждый элемент интерьера разработан под общую концепцию и воплощен при участии художников, дизайнеров и мастеров — это авторский дизайн. Такого нет ни в одном офисе России.

Подробно о том, как проектировали офис и откуда взялся стиль «современный технологизм», мы рассказали в подкасте «Обитаемый офис».

Офис «Т-Технологии» в Санкт-Петербурге стал победителем премии Best Office Awards, получил «платину» в ренкинге Forbes и в 2026 году выдвинут на международную премию «Золотой Трезини».

Фото: Алексей Народицкий

17/07/2026

Ненужное украшательство офиса или инвестиция в прибыль компании?

Когда мы перечислили места для игр, отдыха, спорта и расслабления в IT-хабе компании «Т-Технологии», многие задались вопросом: а зачем сотрудникам работать, если они могут только отдыхать и вообще ничего не делать?

Мы сейчас не берём во внимание, что культура труда и, в целом, рабочего процесса, очень сильно изменилась за последние годы. Это отдельный разговор.

«Люди начинают деградировать, когда рутинизация заполняет рабочее пространство», — говорит главный архитектор Фёдор Ращевский.

Важно запомнить, что счастье — это новый рабочий KPI.
Почему?

Во-первых, исследования университета Уорика и Оксфордского университета доказали, что увеличение показателя счастья на 1% увеличивает потенциал сотрудника на 12%, довольные сотрудники берут на 37% меньше больничных и реже выгорают, а продажи растут, в среднем, на треть.

Во-вторых, растения и зеленые комнаты для релаксации, биофилия в целом — снижают уровень кортизола, гормона стресса.

В-третьих, когда человек меняет свое расположение тела и переключается на другую деятельность, мозг решает основные задачи гораздо креативнее и быстрее.

Сочетание этих трех факторов значительно �

09/07/2026

«Всегда по 50 — это неплохо»

Соразмерность пространству важна и при проектировании интерьеров, и в проектировании мебели для того, чтобы человек ощущал себя физически комфортно и психологически безопасно.

Эргономика, безопасность, приятные внешние характеристики и удобство использования для людей всех возрастов — все это важно учитывать в создании мебели для общественных пространств. Коллекция модульных пуфов «84/24», которую придумал Фёдор Ращевский, как раз сочетает в себе все характеристики.

Мебель Lightcon изготовлена по особенной технологии. Она отлично держит цвет и устойчива к ультрафиолетовым лучам, не промокает, может использоваться при температуре от -40 до +65 градусов.

Каждый модуль — примитив из известной игры «Тетрис» — подталкивает к любой схеме использования: их можно сочетать и выстраивать по личному, комфортному усмотрению, и легко передвигать с места на место. Внутри мебели нет деревянных или металлических направляющих — она абсолютно безопасна и мгновенно восстанавливает свою форму.

«Идея возникла из юзабилити: сесть на что-то ниже 50 см неудобно, а выше — требует усилий, плюс получили объект, кратный метрической системе. Две половинки — это метр, 50 плюс 50. Всегда по 50 — это неплохо», — поясняет автор коллекции, архитектор Фёдор Ращевский.

Модульные пуфы созданы в коллаборации с компанией Big Decor Soft и в 2024 году получили награду в номинации «Мебель» на премии Best Office Awards.

Коллекция доступна к заказу

Подробнее о коллекции мебели читайте на сайте ltcn.pro, а испытать примитивы на ощупь и мягкость приходите к нам на террасу:)

Подробнее о том, как создавать мебель и что важно при этом учитывать, смотрите в подкасте «Обитаемый офис»: Как из игры сделать мебель?
https://youtu.be/1iP6pI1h3j4

Коворкинг Icework в Дубае: северная свежесть в пустынеАрхитекторы OFFCON создали в Дубае коворкинг Icework, сочетающий п...
07/07/2026

Коворкинг Icework в Дубае: северная свежесть в пустыне

Архитекторы OFFCON создали в Дубае коворкинг Icework, сочетающий прохладу северных морозных ягод с теплом пустынного оазиса. Коворкинг площадью 1156 м2, спроектированный по заказу российской инвесткомпании, находится в Bayswater Tower.

Концепция основана на научных данных о влиянии холодных цветов и изображений на ощущение прохлады и последующую эффективность работы мозга. Пространство легко трансформируется под растущие компании, подходит как для фрилансеров, так и для команд. Архитекторы применили в работе принципы Кевина Линча. Так пути, границы, районы, узлы и ориентиры работают на резидентов коворкинга, упрощая навигацию и создавая ощущение безопасности. Для обозначения направления движения, в пространство внедрили две визуальные и смысловые доминанты, соединенные «ниткой» с ягодами в виде красных шаров.

Ключевые зоны включают ресепшн с «ягодами» и холодильниками с мороженым, уютное кафе для встреч и презентаций, а также разнообразные рабочие места: 126 индивидуальных, 26 кабинетов для мини-офисов (от 3 до 15 человек), переговорные (4-14 человек), телефонные будки и кофепоинты. Действует система удаленного бронирования.

Визуальная прохлада достигается за счет сатинированного металла, подсвеченных стеклоблоков и цветовой гаммы, имитирующей замороженные ягоды. Архитектурное освещение направляет потоки и служит ориентирами.

«Пространство, как оазис в пустыне: тут безопасно, понятно, тут свежесть и легкость. Этого эффекта удалось достичь за счет цветового сочетания и сочетания материалов, света, зонирования, композиции доминант и акцентов, также выступающих ориентирами для посетителей и резидентов», - отмечает главный архитектор проекта, партнер OFFCON Павел Родионов.

Icework предлагает в Дубае безопасную, понятную и освежающую среду, адаптированную к условиям и менталитету ОАЭ. Проект открыл двери для резидентов, став новой точкой на бизнес-карте Дубая.

Команда проекта:
Главный архитектор: Павел Родионов
Главный архитектор проекта: Татьяна Павлова
Управление проектом: Екатерина Трунова

Фотограф: Сергей Некрасов

17/06/2026

Сегодня в Музей Архитектуры главный архитектор OFFCON Фёдор Ращевский откроет выставку «ФЁДОР ШЕХТЕЛЬ. ГРЁЗЫ РУССКОГО МОДЕРНА».

Прямо сейчас праправнук главного мастера русского модерна рассказывает журналистам «Первого канала» о том, как работал Фёдор Шехтель.

Выставка откроется для посетителей 18 июня и продлится до 4 октября.

«На выставке будет представлено около 240 экспонатов. Среди них оригинальная графика, исторические фотографии, модели построек, предметы декоративно-прикладного искусства (люстра и бра из особняков Фёдора Шехтеля, кровать из особняка Зинаиды Морозовой) и книги из личной библиотеки архитектора!», — говорят организаторы выставки.

Мы искренне советуем посетить выставку, часть из экспонатов еще никогда не демонстрировалась широкой публике❤️

Видео: Музей архитектуры
#Шехтель #архитектура #выставка #федорращевский

10/06/2026

Модель управления рисками АНКА. Что это значит?

В подкасте «Деньги, офис, АНКА» Федор Ращевский вместе с партнером Nikoliers Игорем Темнышевым обсуждают подходы к управлению рисками в бизнесе.

«Вторая система, считающаяся самой сбалансированной, — это, условно, американская модель, которая признает, что риски невозможно полностью исключить, но ими можно правильно управлять. Ключевой момент — своевременно поймать инцидент в зародыше, локализовать и предотвратить перерастание в проблемы, а затем в катастрофы», — поясняет эксперт.

А есть русская модель управления. Профессор Сколково Павел Алферов называет ее АНКА — авось, небось, как-нибудь и аврал.

О том, как управлять рисками в недвижимости, на что обращать внимание и где вовремя поймать момент невозврата, смотрите в подкасте «Офис, деньги, АНКА» об управлении рисками на YouTube: https://youtu.be/OdZiUCirdVM и других платформах.
#Риски #управление #бизнес #недвижимость #архитектор #консалтинг #девелопер

О важных принципах инвестиций в пространство для сотрудников в рамках конференции «Офисы с “Коммерсантом”» рассказали ар...
09/06/2026

О важных принципах инвестиций в пространство для сотрудников в рамках конференции «Офисы с “Коммерсантом”» рассказали архитектор Фёдор Ращевский и автор книги «Офис работает на вас» Татьяна Новикова.

Мы знаем, что корпоративное благополучие невозможно строить без системной работы с психическим благополучием персонала. Счастье сотрудников становится новым KPI.

«90% опрошенных отмечают прямую связь между удобством рабочего места и качеством и эффективностью их работы. Организация рабочей среды напрямую влияет на эффективность и поведение сотрудников. До тех пор пока офис не работает, нет смысла искать другие средства ее повышения», — рассказала эксперт по организации рабочей среды.

Архитектор, партнер архитектурного бюро OFFCON Федор Ращевский обратил внимание на «эстетику тишины» в офисах.

«Архитекторам приходится бороться с перенасыщением пространства. Настоящий успех — это когда технология становится невидимой или меняет форму пространства, а не просто висит черным квадратом в переговорке», — цитирует Федора Ращевского «КоммерсантЪ».

Федор уверен, что важно начать проектировать офисы «от человека», а не «от розетки».

Подробно о конференции «Офисы с “Коммерсантом”» читайте у нас в телеграм-канале: https://t.me/offcon.

Фото: КоммерсантЪ

Address

Улица Вятская 27стр 7
Moscow
127015

Opening Hours

Monday 10:00 - 20:00
Tuesday 10:00 - 20:00
Wednesday 10:00 - 20:00
Thursday 10:00 - 20:00
Friday 10:00 - 20:00

Telephone

+74993944510

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when OFFCON-architectural bureau posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to OFFCON-architectural bureau:

Shortcuts

Share

Category