Технадзор – это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
Цели технадзора.
В первую очередь это строительный контроль, осуществляемый с целью обеспечения надлежащего качества строительства.
Основными задачами строительного контроля являют
ся:
- На начальной стадии технадзор принимает участие в разработке проектно-сметных документов, в графике проведения работ;
- Осуществление контроля над соблюдением технических аспектов выполняемого проекта;
- Проведение строительных экспертиз в случае необходимости (например, качества используемых материалов);
- Контроль за соблюдением сроков на всех этапах строительства, а также соответствием объемов выполняемых работ проектной документации;
- Контроль за корректным ведением технической и исполнительной документации;
- Промежуточная приемка после каждого этапа работ с участием представителей подрядчика;
- Контроль за устранением недоделок или ошибок, обнаруженных в ходе работы.
Проблемы, которых можно избежать с помощью технадзора:
- Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и проектных требований и технологий;
- Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых строительных материалов, не указанных в проекте;
- Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков проведения работ;
- Некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и норм СНиП со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
- Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы. Как правило, сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ на 30-50%;
- Все эти недостатки выявит инженер который будет осуществлять строительный контроль на стадии когда все можно исправить (например неправильное армирование).
Становится, что услуги технического надзора просто необходимы любому застройщику, и самое главное, Вы не только не потратитесь на услуги технического надзора, а наоборот сможете сэкономить наняв инженера для надзора за работами.
Затраты на технадзор и сопровождение объекта окупаются минимум в 2 — 2,5 раза!
Технадзор за строительством сокращает время строительства!
Согласовать перечень работ и узнать стоимость можно оставив заявку на нашем сайте, пройти на который можно по ссылке ниже
http://www.technadzor77.ru/
