03/02/2022
Доступность собственного жилья в России в ближайшие полгода станет еще ниже. Такой прогноз озвучили эксперты по недвижимости в материале Известий
По оценкам специалистов, из-за роста цен на строительные материалы стоимость новостроек повысится в среднем на 5%, средняя ипотечная ставка увеличится до 12%, ежемесячный платеж по Новым ипотекам может вырасти более чем на 20%, а переплата за весь срок пользования кредитом - на 32%.
Подорожание первичного жилья потянет за собой вторичный фонд, так что к концу года цены будут соответствовать инфляции или превышать ее равномерно по всем направлениям.
- Такой сценарий, к сожалению, более чем вероятен. – подчёркивает управляющий партнер ГК EcoComplect Евгений Назаренко. - В прошлом году, не смотря на все государственные меры, рынок древесины, металлоконструкций и других материалов удалось максимум стабилизировать, ни о каком «откате» цен речи даже не шло. Но в прошлом году у многих еще были собственные запасы на складах, предоплаченные заказы и т.д. В этом году резервы уже выбраны, закупки будут идти в полной мере по текущим ценам, а значит – ценник на жилье на месте оставаться не сможет ни при каком раскладе. В текущей ситуации стремительно набирает обороты сегмент индивидуального жилого строительства, потому что цена постройки качественного собственного дома в переводе на метр квадратный сегодня может оказаться ниже, чем в самом простеньком комплексе в пределах 10 км от МКАД. А предложения по ипотеке – выгоднее, за счет индивидуальных программ с банками и собственных ресурсов компаний.
Средняя стоимость кв. м. в старой Москве сегодня составляет порядка 300 000 рублей, в новой Москве эта сумма почти на треть меньше, но все равно весьма внушительная – свыше 180 000 рублей. Подмосковный «метр квадратный» обойдется в 130 000.
При этом расценки на Фахверк Домогацкого© от EcoComplect начинаются от 40 000 рублей. К тому же, в феврале продолжает действовать льготная ставка 3,9% по акции "Удачный год".
Подробности на сайте https://ecocomplect.shop и у наших менеджеров по телефону 8 (800) 222-49-82.
#экокомплект #фахверкдомогацкого #фахверк #экодом #новыйдом #ипотека
Чтобы сохранить доступность жилья, эксперты призывают продлить льготную программу