17/08/2026
🇷🇴 CATUC 2026 – schimbări importante în urbanism și construcții
A fost publicată Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC), care va intra în vigoare la 25 august 2026.
Printre principalele noutăți:
🔹 digitalizarea procedurilor de urbanism și autorizare, prin platforme naționale, ghișeu unic și Registrul Național al Construcțiilor;
🔹 simplificarea și reducerea termenelor pentru documentațiile PUG, PUZ și PUD;
🔹 introducerea notificării prealabile pentru anumite lucrări – inclusiv, în condițiile prevăzute de lege, anexe de până la 50 mp și locuințe unifamiliale de până la 150 mp în mediul rural;
🔹 reguli noi privind parcelarea urbanistică, aceasta fiind delimitată clar de operațiunile cadastrale de dezlipire/dezmembrare. În anumite situații, prin PUD va putea fi reglementată o parcelare de până la 12 loturi;
🔹 introducerea autorizației de regularizare pentru anumite construcții realizate fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia, inclusiv o perioadă tranzitorie de un an pentru alte categorii de construcții care îndeplinesc condițiile legale;
🔹 noi reguli privind calitatea construcțiilor, certificarea operatorilor economici și responsabilitatea specialiștilor implicați.
Odată cu intrarea în vigoare a CATUC vor fi înlocuite reglementări fundamentale precum Legea nr. 350/2001 și Legea nr. 50/1991, noul Cod reunind într-un cadru legislativ unic domeniul urbanismului și al construcțiilor.
Codul, elaborat în perioada mandatului anterior al Ministerului Dezvoltării condus de UDMR, reprezintă una dintre cele mai ample reforme din domeniul urbanismului și construcțiilor din ultimii ani.
🇭🇺 CATUC 2026 – fontos változások a településrendezés és építkezés területén
Megjelent a 169/2026-os törvény, az új területrendezési, urbanisztikai és építkezési törvénykönyv (CATUC), amely 2026. augusztus 25-én lép hatályba.
A legfontosabb újdonságok:
🔹 digitalizálják az urbanisztikai és építési engedélyezési folyamatokat, országos platformokkal, egyablakos rendszerrel és az Építmények Országos Nyilvántartásával;
🔹 egyszerűsödnek és felgyorsulnak a PUG, PUZ és PUD dokumentációk eljárásai;
🔹 bizonyos munkálatoknál bevezetik az előzetes bejelentési eljárást – a törvényben meghatározott feltételek mellett vidéken többek között legfeljebb 50 m²-es melléképületeknél és legfeljebb 150 m²-es családi házaknál;
🔹 új szabályokat kap az urbanisztikai parcellázás, amelyet egyértelműen elkülönítenek a kataszteri telekmegosztástól. Bizonyos esetekben PUD keretében akár 12 telek kialakítása is szabályozható;
🔹 bevezetik a regularizálási, azaz legalizálási engedélyt egyes engedély nélkül vagy az engedélytől eltérően megépített építményekre, valamint egyéves átmeneti időszakot biztosítanak további, a törvényi feltételeknek megfelelő esetekre;
🔹 új szabályok lépnek életbe az építési minőség, a kivitelező cégek minősítése és a szakemberek felelőssége terén.
A CATUC hatálybalépésével több alapvető korábbi jogszabályt – köztük a 350/2001-es és az 50/1991-es törvényt – az új, egységes törvénykönyv váltja fel.
Az RMDSZ korábbi fejlesztési minisztériumi mandátuma alatt kidolgozott törvénykönyv az elmúlt évek egyik legjelentősebb urbanisztikai és építkezési reformja.
🏛️ B-ul 1 Decembrie 1918, Nr. 157, Târgu-Mureș, RO
📞 0748 030 200
⌨️ [email protected]
🌐 https://agytop.ro
