Florin Bescuca - Consultanta In Constructii

Florin Bescuca - Consultanta In Constructii Oferim servicii tehnice de Dirigentie de Santier si Proiectare in Constructii.

De sezon! 🎄😂Proiect: Locuinta individuala Parter + MansardaBeneficiar: Mos Craciun 🎅🏻Structura: - prefabricate de turta ...
13/12/2025

De sezon! 🎄😂

Proiect: Locuinta individuala Parter + Mansarda
Beneficiar: Mos Craciun 🎅🏻

Structura:
- prefabricate de turta dulce montate manual monolitizate intre ele cu crema de zahar magic armata cu fibre din lemn🥸

Arhitectura:
- inchideri cu pereti din turta dulce, yum yum 😇
- ferestrele se vor realiza prin decupare si rumegare libera 😂
- amenajare curte cu brad corespunzator 🫡
- imprejmuire boltari de caramida din turta dulce cu liant mortar din crema de zahar magic 🤓

Se propune pentru receptie partiala. 🤭

Magia sarbatorilor fie cu noi! 😬

29/11/2025

🥸 Defectele de turnare trebuie inspectate si rezolvate prin pricedee specifice astfel incat rezistenta elementului turnat sa nu fie afectata.

🥺 Izvorul cu neconformitati in constructii este mereu nesecat…😂 Cum sa NU montezi U-urile de ancorare a armaturilor ulte...
22/11/2025

🥺 Izvorul cu neconformitati in constructii este mereu nesecat…

😂 Cum sa NU montezi U-urile de ancorare a armaturilor ulterioare aferente peretelui de beton!

🤓 Ca si cele de langa ele, acestea trebuie sa fie coborate in beton pentru a realiza ancorarea in radier.

👀 Acolo sunt puse doar ca sa iasa la numar fara nicio ancorare reala.

👀 Alte neconformitati precum lipsa de bare din armare sunt si ele prezente. 💪

Majoritatea neconformitatilor sunt remediabile, doar trebuie doar sa fie observate in timp util. 👍

27/07/2025
12/01/2025

🧐 Ce învață copiii din construcții? 👀

✅ Abilități practice: Coordonare motrică și gândire logică
✅ Lucrul în echipă: Comunicare, colaborare și respect
✅ Creativitate și încredere: Cu fiecare proiect le crește încrederea în sine
✅ Siguranță și responsabilitate: Învăță reguli într-un mod captivant
✅ Descoperă lumea construcțiilor

👷‍♂️ Să-i îndrumăm să construiască prin joacă astăzi lumea în care visează să trăiască mâine!

‼️ Atenție: Supravegherea unui adult este obligatorie, iar uneltele trebuie să fie adaptate vârstei.

⚠️ Consecințele eliminării facilităților fiscale pentru angajații din construcții de la 1 ianuarie 2025!Traducere în cif...
08/01/2025

⚠️ Consecințele eliminării facilităților fiscale pentru angajații din construcții de la 1 ianuarie 2025!

Traducere în cifre:

Situație salariu în construcții în 2024:
- Salariu minim brut: 4.582 lei
- Angajatorul plătește statului: 103 lei
- Angajatul plătește statului: 1.386 lei
- Salariul net ("în mână") rămas: 3.196 lei
➡️ 31,78% din salariu merge la stat.

Situație salariu în construcții în 2025:
- Salariu minim brut: 4.582 lei
- Angajatorul plătește statului: 103 lei
- Angajatul plătește statului: 1.843 lei
- Salariul net ("în mână") rămas: 2.739 lei
➡️ 41,54% din salariu merge la stat.

=> Două posibilități:
1️⃣ Dacă angajatorul nu își permite sau dorește să păstreze acelasi cost cu salariile: angajații vor pierde ~10% din salarii.
2️⃣ Dacă angajatorul își asumă creșterea de cost, salariul "în mână" nu suferă, dar societatea pierde ~10% din salarii în favoarea statului.

⚠️ Mai mult decât atât, pentru antreprenorii din constructii:
- Impozitul pe dividend crește de la 8% la 10%.
- Scade plafonul de cifră de afaceri pentru microîntreprinderi de la 500.000 EUR la 250.000 EUR. Societățile care depășesc această valoare trec la impozitare de 16% din profit.

⚠️ Efecte potențiale:
- Creșterea prețului manoperei în construcții.
- Creșterea costului de producție și a prețului de vânzare al metrului pătrat construit.
- Creșterea riscurilor de falimente, creșterea muncii la negru și scăderea competitivității sectorului.
- Impact negativ asupra investițiilor aflate în derulare.

👀 În final, ca de fiecare dată, antreprenorii vor fi forțați să se adapteze și să ajusteze din mers, iar cine nu va ține pasul va închide prăvălia. De asemenea, Beneficiarii finali vor naviga printre cresteri de preturi cat vor putea de bine.

🧐 Astfel, în acest moment, devin din ce în ce mai importante:
❗️ un management eficient al resurselor – din perspectiva Constructorilor
❗️ un management eficient al proiectului în ansamblu – din perspectiva Beneficiarilor

🇷🇴 România: 1 - 🇨🇭 Elveția: 0România, mai tare decat Elveția... la structuri de rezistență! 🇨🇭🏗️ 😁Știați că în România c...
29/12/2024

🇷🇴 România: 1 - 🇨🇭 Elveția: 0
România, mai tare decat Elveția... la structuri de rezistență! 🇨🇭🏗️ 😁

Știați că în România clădirile sunt proiectate să reziste la cutremure de peste 7 grade pe scara Richter, în timp ce în Elveția standardele antiseismice sunt mai relaxate?

🔹 De ce? România are o zonă seismică activă (Vrancea), ceea ce impune soluții structurale cu o rezistenta capabila mai mare dar in acelasi timp gândite să absoarbă energia seismică. În Elveția, riscul seismic este mult mai mic, iar accentul cade pe durabilitate și eficiență economică.

💪 Așa că, dacă vorbim de structuri care rezistă, daca ne vine sau nu sa credem, in România se produc printre cele mai rezistente structuri din Europa!

🧐 Revenind la defectul de turnare identificat la stalpul din postarea de mai jos, acesta a fost remediat utilizand un ma...
12/12/2024

🧐 Revenind la defectul de turnare identificat la stalpul din postarea de mai jos, acesta a fost remediat utilizand un material special, respectiv Sika Grout 9400 - imagine in comentarii.

👷‍♂️ Acesta este un mortar tip grout (cu agregat de ~4mm) de inalta rezistenta, respectiv 135N/mmp la 28 de zile - echivalent cu beton C100/115 😲 (betonul structurii este C30/37, ca idee).

👷‍♂️ D**a eliminarea materialului neconform, s-a spalat bine zona afectata, s-a cofrat cu fereastra de turnare si s-a turnat acest material.

☺️ Produsul a fost recomandat de Mihai Solom, reprezentantul local al Sika Romania. Multumiri si pe aceasta cale atat lui cat si echipei de executie care a rezolvat cu rabdare situatia 😁.

10/12/2024

👀 În general, construirea unei case implică mult stres din partea proprietarului, deoarece implicarea proprietarilor este foarte ridicată din punct de vedere emoțional și financiar.
În condițiile acestea, pe cât de minunat este să îți construiești casa visurilor tale, gestionarea lucrărilor de construire poate să devină un calvar... și deseori poate pune presiune adițională pe viața de familie.

👷‍♂️ Din experiența mea, unele din cele mai importante aspecte de respectat, care diminuează riscurile pe parcursul lucrărilor de execuție, sunt aceste 4 puncte:
☑️ Lucrări cu contract
☑️ Ofertă fermă cu preț total
☑️ Plată pe etape confirmate tehnic
☑️ Implică proiectantul și dirigintele de șantier

🧐 Bineînțeles că fiecare punct are în spate o întreagă poveste.

👍 Poți să mă urmărești pentru mai multe informații utile care te vor ajuta să îți diminuezi riscurile și să elimini potențiale cheltuieli nejustificate.

Pui curios.👷‍♂️🥰
25/11/2024

Pui curios.👷‍♂️🥰

Address

Constanta

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 13:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Florin Bescuca - Consultanta In Constructii posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share