02/10/2026
👷🏻♂️ Știai că, în calitate de proprietar, ești obligat să urmărești comportarea în timp a construcției?
👀 Fisurile, desprinderile de tencuială, infiltrațiile, tasările locale, elementele înclinate sau degradările apărute la acoperiș, atic, balcoane și fațade nu trebuie ignorate. Acestea pot indica probleme care evoluează în timp și pot pune în pericol atât construcția, cât și persoanele din apropiere.
Pentru proprietăți individuale, proprietarul trebuie să observe periodic:
– apariția sau extinderea fisurilor;
– degradarea acoperișului, aticului, coșurilor, cornișelor și fațadelor;
– infiltrațiile și zonele cu umezeală;
– desprinderile de finisaje sau elemente care pot cădea spre curte, trotuar ori domeniul public.
Pentru blocuri de locuințe, asociația de proprietari trebuie să acorde atenție zonelor comune:
– fațade, balcoane, aticuri, terase și acoperișuri;
– casa scării, subsolul și spațiile tehnice;
– fisuri vizibile, infiltrații, elemente desprinse sau deformate;
– sesizarea unui specialist atunci când apar degradări semnificative.
‼️ Urmărirea comportării în timp nu este doar o formalitate, ci o măsură necesară pentru siguranța în exploatare, pentru prevenirea degradărilor majore și pentru evitarea accidentelor. O fisură observată la timp poate preveni o intervenție costisitoare sau un eveniment cu urmări grave.
