LOCUIRE.RO

08/05/2025

Felicitări echipei BLITZ pentru dedicarea exemplară și pentru dorința reală de a înțelege arhitectura dincolo de suprafață! Ne bucurăm că platforma LOCUIRE.RO a putut susține acest nou pas în formarea profesională a brokerilor. Înțelegerea planșelor, a fluxurilor funcționale și a valorii spațiului construit este esențială pentru servicii imobiliare de calitate.

Abia așteptăm partea a treia a acestui parcurs formativ – prezentarea dedicată Designului Interior –, unde vom explora cm se traduce arhitectura în confort, atmosferă și experiența zilnică a locuirii!

🤝Un broker BLITZ este un broker pregătit pentru succesul clienților săi. 🔐

Investiția noastră constantă în formarea profesională a echipei stă la baza acestei promisiuni. 🙌

Brokerii noștri au participat la un nou training intensiv, tot în colaborare cu LOCUIRE.RO, aprofundând cunoștințe esențiale despre citirea și interpretarea de , pentru a oferi servicii imobiliare de excelență clienților noștri. 🔑

Prin această inițiativă, facilitată de expertiza arhitectului Ferencz Bakos, brokerii BLITZ au dobândit o înțelegere aprofundată a detaliilor tehnice ale proprietăților, acoperind aspecte cruciale precum:

✔️Elemente de lectură a planșelor de arhitectură (releveu, plan de situație)
Simboluri și convenții grafice
✔️Identificarea punctelor forte ale unui proiect arhitectural
✔️Înțelegerea orientării față de soare și vânt
✔️Optimizarea fluxurilor funcționale și a spațiului
✔️Ergonomie și circulații interioare
✔️Comunicarea eficientă a avantajelor designului și compartimentării
✔️Tehnici de prezentare convingătoare pentru clienți
✔️Argumente de vânzare bazate pe confort și eficiență
✔️Procesul de autorizare și construire (PUZ, PUG)
✔️Etapele pregătirii documentației și calendarul avizelor
✔️Tendințe actuale în arhitectură (stiluri, materiale, sustenabilitate)

Această expertiză le permite brokerilor noștri să ofere clienților BLITZ o perspectivă completă și de specialitate, facilitând decizii informate și tranzacții reușite. 🤝🔐

02/05/2025

Mulțumim echipei BLITZ pentru colaborarea excelentă și pentru angajamentul constant față de educația profesională! Suntem onorați că platforma LOCUIRE.RO a fost parte din acest proces de formare, alături de Ferencz Bakos, și că putem contribui la dezvoltarea unor brokeri imobiliari informați, capabili să înțeleagă și să comunice valoarea reală a spațiului construit.

Abia așteptăm următorul curs dedicat citirii și interpretării planurilor de arhitectură – pentru că doar prin cunoaștere se construiește încrederea!

🌟La BLITZ, profesionalismul este prioritatea noastră! Investim constant în educația și formarea brokerilor noștri pentru a vă oferi servicii imobiliare de top. 🔐

Un exemplu recent este trainingul susținut prin intermediul platformei LOCUIRE.RO de către Ferencz Bakos , arhitect cu peste 16 ani de experiență, despre reglementări urbanistice, autorizații, achiziția terenurilor și arhitectură. 📈

Așadar, ne asigurăm că echipa BLITZ are cele mai actuale cunoștințe pentru a vă oferi servicii imobiliare profesioniste și informate. 🙌

✅Obiectivul? Brokeri BLITZ specializați în evaluarea terenurilor, interpretarea documentației și comunicarea valorii arhitecturale.

Și nu ne oprim aici! Ne pregătim pentru un nou curs important alături de LOCUIRE.RO, care va fi despre: Citirea și interpretarea planurilor! Brokerii BLITZ vor aprofunda elemente de lectură a planșelor de arhitectură, simboluri, puncte forte ale proiectelor, orientare, fluxuri funcționale, ergonomie, comunicarea avantajelor designului și compartimentării, tehnici de prezentare, argumente de vânzare bazate pe confort și eficiență, procesul de autorizare și tendințe în arhitectură.

Investim constant în cunoștințele noastre pentru a vă ghida cu expertiză!🤝

27/03/2025

📌 Ieri am avut plăcerea să susțin prima parte a unui webinar dedicat agenților imobiliari din franciza Blitz. Tema centrală a acestei prime sesiuni a fost urbanismul și reglementările urbanistice.
În cadrul acestei prime părți, peste 200 de agenți imobiliari Blitz au aflat informații esențiale despre:
✅ Regulile și reglementările urbanistice fundamentale pe care orice agent imobiliar trebuie să le cunoască;
✅ Modalitățile corecte de verificare a terenurilor înainte de vânzare (regim intravilan/extravilan, indicatorii urbanistici POT, CUT, acces la utilități, vecinătăți);
✅ Cum să verifice încadrarea terenurilor în diferite UTR-uri și să extragă informațiile relevante din Regulamentele Locale de Urbanism;
✅ Costurile reale implicate în urbanizarea terenurilor și obținerea autorizațiilor de construire;
✅ Procesul complex de urbanizare (PUZ, PUD) și autorizare (CU, Avize, DTAC) și modul în care acesta influențează valoarea unui teren;

🎯 Cursul continuă cu a doua parte dedicată „Arhitecturii și Designului Interior”, unde vom discuta despre nevoia apelării la specialiști (arhitecți, ingineri), cm interpretăm corect planurile unei case sau apartament, avantajele unei compartimentări eficiente și vom explora tendințele actuale în arhitectură, sustenabilitate și noile tehnologii.

Mulțumesc BLITZ România, Catalin Priscornita și Dan Hanciuc pentru inițiativă și colaborarea excelentă, iar agenților imobiliari participanți pentru implicare și interes!

09/05/2024

În ultima perioadă, în apropierea alegerilor, am remarcat o diversitate de idei referitoare la locuirea în Cluj-Napoca, incluzând aspecte legate de trafic și prețurile locuințelor. Consider că aceste subiecte merită să fie abordate printr-o dezbatere serioasă. Observ că puțini înțeleg complexitatea urbanismului și impactul acestuia asupra aspectelor sociale și de trafic în orașul nostru.

Din perspectiva mea de specialist, unele soluții la aceste probleme par evidente și accesibile. Iată câteva exemple care se încadrează atât în politici urbane, cât și în proiecte concrete:

1. Densificarea în zonele de restructurare și în imediata apropiere a centrului:
a. Suplimentarea coeficientului urbanistic de utilizare a terenului (CUT) în zonele de restructurare, cu condiția ca dezvoltatorii să cedeze parțial din acesta către autorități prin construirea de apartamente sociale.
b. Accelerarea emiterii autorizațiilor de construire în zonele de restructurare în zonele centrale și pericentrale, mai ales pe arterele propuse pentru lărgire. Prin restructurare rapidă, putem interveni mai eficient si mai rapid la nivel de infrastructură.

2. Înființarea unui Birou de Planificare Urbană în cadrul primăriei:
Acest birou, în colaborare cu instituția arhitectului șef, ar putea propune zone de restructurare rapidă prin elaborarea și implementarea de planuri urbanistice zonale și masterplanuri.

3. Crearea unei societăți comerciale cu acționariat majoritar public pentru dezvoltarea de locuințe sociale sau mixte (pe modelul Ørestad Development Corporation din Copenhaga din anii '90):
Această societate ar putea dezvolta proprietățile deținute de primărie și consiliul județean, iar Biroul de Planificare Urbană ar putea coordona procesul prin elaborarea planurilor urbanistice zonale și masterplanuri.

4. Parteneriat cu universitățile din Cluj-Napoca pentru dezvoltarea de campusuri universitare:
O colaborare cu universitățile pentru dezvoltarea a cel puțin 10.000 de locuri noi de cazare în camine pentru studenți ar contribui la reducerea presiunii asupra pieței locuințelor.

20/06/2023

Săptămâna trecută am avut onoarea de a fi speaker la evenimentul "Building HOME 2023", organizat de BORO Communication. Tema ediției a 5-a a fost "Tomorrow Living", iar discuțiile au fost captivante și pline de perspective inovatoare despre viitorul locuirii. Am explorat împreună idei privind sustenabilitatea, tehnologiile emergente și modul în care putem crea locuințe mai inteligente și mai prietenoase cu mediul înconjurător.

Vreau să le mulțumesc organizatorilor pentru o experiență memorabilă și pentru oportunitatea de a fi parte a acestui eveniment inspirațional. Este reconfortant să văd atât de mulți profesioniști dedicați în transformarea locuirii într-o experiență plăcută și sustenabilă pentru toată lumea. Felicitări pentru organizarea impecabilă și pentru facilitarea interacțiunii între specialiști de referință din industrie.

Sunt entuziasmat să continuăm această călătorie și să transformăm ideile în realitate. Mulțumesc tuturor celor prezenți la eveniment pentru că ne-am unit eforturile și am creat un mediu de învățare și schimb de idei atât de valoros.

25/05/2023

Sunt încântat și recunoscător pentru invitația de a fi speaker la Building Home 2023 International Good Living Forum. E o onoare să îmi împărtășesc viziunea despre viitorul locuirii și să contribui la acest eveniment grozav.

Vreau să le mulțumesc din nou celor de la Boro Communication pentru această oportunitate extraordinară și abia aștept să ne vedem și să contribui la discuții captivante despre viitorul locuirii.

Ferencz Bakos este pasionat de crearea de spații frumoase, funcționale și durabile, care să aducă satisfacție proprietarilor pe termen lung. În 2022 arhitectul a lansat platforma digitală LOCUIRE.RO care reflectă viziunea sa asupra domeniului locuirii, fie că este vorba despre case sau locuire colectivă.

Pe 16 iunie, în cadrul Building HOME 2023 International Good Living Forum, Ferencz Bakos își va prezenta viziunea asupra locuirii viitorului, precum și soluții viabile pentru îmbunătățirea acesteia.

Cea de-a V-a ediție Building HOME International Forum & Exhibition va avea loc luna viitoare, la JW Marriott Grand Hotel din București, cu tema „Tomorrow Living”.

Alătură-te evenimentului aici: https://romaniaconstruieste.ro/eveniment/building-home-2023/



Organizatori: BORO Communication și Romania Construieste
Professional Partner: Graphein
Parteneri: Knauf Insulation Romania, Deceuninck Romania, Siniat Romania
Susținători și Expozanți: TSV Romania, Search Ads

08/05/2023

🚀🎉🎓 Veste mare! Lansăm înscrierile pentru ediția a 2-a a cursului "Planul Casei Mele"! 🏠✨ A venit momentul să vă construiți casa visată cu ajutorul nostru! 👷‍♂️💡

Iată ce trebuie să știți despre curs:

✅ Cursul constă în 7 module a câte 2 ore fiecare
✅ Ne întâlnim săptămânal, marți și joi, de la 18:00 la 20:00
✅ Prețul cursului este de 700 RON (100 RON/modul)
✅ Aveți nevoie doar de un laptop/calculator, conexiune la internet, agendă și pix
✅ Primul modul începe pe 6 iunie
✅ Înscrierile sunt deschise până în 5 iunie

Pentru a vă înscrie, aveți două modalități:

1️⃣ Trimiteți un e-mail la [email protected] cu următoarele date de contact: Nume, Prenume, Număr de telefon, Adresa de corespondență și CNP.
2️⃣ Accesați pagina www.locuire.ro/inscriere/ și completați formularul de înscriere direct pe site cu datele dvs. de contact.

După înscriere, veți primi un e-mail de la noi cu informații suplimentare despre curs, contract și modalitățile de plată.

Așteptăm cu nerăbdare să vă avem alături de noi în această aventură! 🌟🏡🎯

12/04/2023

🎉🎓 Mă pregătesc să lansez ediția a 2-a a cursului "Planul Casei Mele"! 🚀🏠🔨✨
Descoperă cele 7 module esențiale pe care le voi aborda în curs:

1️⃣ Alegerea terenului 🌳
2️⃣ Rolul specialiștilor 👷‍♂️👷‍♀️
3️⃣ Proiectarea și bugetul 💡💰
4️⃣ Principiile de bază în arhitectură 🏛
5️⃣ Obținerea autorizației de construire 📄✅
6️⃣ Etapele unei construcții 🚧🧱
7️⃣ Amenajarea locuinței 🛋🖼

📢 Ajută-mă să ofer conținut de calitate! 💯🎯

Ce ați dori să învățați în cadrul cursului "Planul Casei Mele"? Sunt curios să aud sugestiile voastre, serioase sau inedite, pentru a vă ajuta cât mai bine în aventura construirii casei visate! 🏠✨💼

Aștept părerile și sugestiile voastre în comentarii! 👇💬🌟

10/04/2023

După ce am analizat feedback-ul cursanților și am ascultat experiențele lor din cursul "Planul Casei Mele", haideți să vedem cm aș descrie eu "Planul Casei Mele" și cm vă poate ajuta să vă transformați viziunea în realitate... 🏠✨👩‍🏫

🎓🏠 Cursul "Planul Casei Mele" este un program educațional online conceput pentru a ghida pas cu pas persoanele interesate să-și construiască propria casă. 🌟💡 Acest curs se adresează atât celor care doresc să se implice direct în procesul de proiectare și construcție, cât și celor care vor să înțeleagă mai bine conceptele și etapele esențiale în dezvoltarea unei locuințe. 📝🔧

În cadrul cursului, participanții vor învăța despre alegerea terenului potrivit 🏞️, stabilirea unui buget realist 💰, lucrul cu profesioniști în domeniul construcțiilor 🏗️, precum arhitecți, ingineri și antreprenori, și cm să construiască o casă sustenabilă 🌱, eficientă energetic 🔋 și adaptată stilului lor de viață 🛋️. Acest curs este ideal pentru viitori proprietari de case 🏡, investitori în domeniul imobiliar 🌆 și oricine dorește să obțină cunoștințe practice despre procesul de construcție a unei locuințe. 💼🔑

01/04/2023

🌈🏠 Ne bucurăm să vă prezentăm al doilea val de feedback-uri de la participanții noștri la cursul "Planul Casei mele"! Află cm ar descrie ei cursul Planul Casei Mele! 😃

💬👍 Mulțumim tuturor pentru răspunsurile lor sincere! Dacă ești interesat să afli mai multe despre cursul nostru și cm te poate ajuta să îți construiești casa perfectă, urmărește-ne pentru detalii despre următoarea ediție! 📅🎓

31/03/2023

🌟🏠 Ești curios să afli ce au spus participanții de la ediția trecută a cursului "Planul Casei mele"? Iată câteva dintre feedback-urile pe care le-am primit și care ne-au încântat inima! ❤️

👩‍🏫👨‍🏫 Mulțumim tuturor participanților pentru feedback-ul lor prețios! Dacă și tu vrei să faci parte din comunitatea noastră și să înveți despre construcția casei tale, urmărește-ne pentru mai multe informații despre următoarea ediție a cursului! 🌐💫