08/10/2026
Qual o erro mais frequente que se comete quando se recebe um orçamento?
Saltar para o preço final sem olhar devidamente para o que nele está descrito!
E quando se tem mais do que 1 orçamento, corre-se o sério risco de estar a comparar orçamentos que simplesmente não são… comparáveis!
É que, desde a omissão de trabalhos e quantidades, á proposta de materiais ou equipamentos de qualidades muito diferentes, estas podem ser as razões para ter um orçamento mais “barato”.
Um orçamento, é um documento obrigatório quando se fala em obras, mesmo que sejam de pequena dimensão, pois ele funciona (se for bem elaborado) juntamente com o contrato, como garantia:
- do tipo de trabalhos que vão ser realizados: da demolição, à constituição das paredes, das redes de água e saneamento à instalação eléctrica entre outras, consoante o tipo de intervenção
- dos materiais a fornecer e a aplicar
- dos equipamentos a fornecer e a instalar
Estes são basicamente, os itens gerais dentro dos quais estes deverão ser descritos de uma forma mais pormenorizada, e com as respectivas quantidades e preços.
Este tipo de descrição, permite-lhe discutir e adaptar o orçamento antes do contrato, trabalho a trabalho, revestimento a revestimento, equipamento a equipamento, evitando as surpresas no custo final da obra.
É por isto que há orçamentos que são incomparáveis.
Um que é detalhado, esclarecedor, ajustável nos diversos itens e com um preço resultante da soma das partes, e um outro mais generalista, com pouco mais do que o preço final.
Para além disso, a informação contida no orçamento contratado, servirá de referência para determinar os valores a pagar durante a obra, consoante vai sendo executada.
Por fim, e também indispensável no contrato, é a apresentação de desenhos com a solução final e as alterações que serão realizadas, e que serviram de base ao orçamento.
Lembre-se que esta, é uma fase decisiva para o normal desenrolar da obra e para alcançar sem sobressaltos o desejo de transformar o seu espaço, seja ele habitação, comércio ou serviços.
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