22/08/2026
Apartamenty Dobra 32 - inwestycja mieszkaniowa w Warszawie, zaprojektowana przez APA Wojciechowski Architekci dla Powiśle BJK.
Apartamenty Dobra 32 to zlokalizowana na zbiegu ulicy Zajęczej i Dobrej nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w jednej z najmodniejszych części Śródmieścia. Budynek „wyrósł” w samym sercu trwającej od kilku lat rewitalizacji tej części Powiśla w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Nauki Kopernik, Biblioteki Uniwersyteckiej, tymczasowego pawilonu Muzeum Sztuki Nowoczesnej oraz Elektrowni Powiśle. Nowatorski architektonicznie geometryczny apartamentowiec doskonale komponuje się z zabudową Powiśla. Unikalne ażurowe zadaszenie, stonowana paleta barw, przeszklone elewacje tworzą jedyną w swoim rodzaju bryłę budynku.
Architektom z naszej pracowni zależało na tym, aby narożnik budynku wyrzeźbiony został niczym szlachetny kamień. Zależało im przy tym na skojarzeniu z uformowaną przez naturę prostą i wielopłaszczyznową strukturą kryształu, przejrzystą geometrią ścian. Budynek charakteryzuje się stonowaną kolorystyką, współgrającą z sąsiednimi budynkami biurowymi oraz subtelnością detali. Duże przeszklenia elewacji od strony ulicy zostały wycofane w głąb balkonów, uzyskując dodatkową zewnętrzną powłokę w postaci stałych i przesuwnych ażurowych paneli chroniących wnętrza przed nadmiernym słońcem i przegrzewaniem.
Bryła budynku jest podzielona na trzy elementy o bardzo wyrazistym charakterze: wycofany i rozświetlony parter, powtarzalne piętra formujące starannie zaplanowaną bryłę i unoszącą się nad nimi trójwymiarową konstrukcję ażurowego zadaszenia. Wysokość elewacji od strony ulicy Zajęczej i Dobrej została dopasowana do budynków w bezpośrednim sąsiedztwie oraz wpisuje się w architektoniczny krajobraz Powiśla.
Ażurowe zadaszenie nosi się nad najwyższą kondygnacją mieszkalną. Poza wspominaną funkcją urbanistyczną i estetyczną, pełni ono przede wszystkim funkcję praktyczną - pokryte siatką cięto-ciągnioną, zapewni lekkie zacienienie obszernym tarasom dostępnym z dwóch najwyżej położonych apartamentów. Natomiast jego trójwymiarowa geometria, podzielona na trójkątne elementy, nachylone pod różnymi kątami oraz lekko zadarte krawędzie nad narożnikiem i nad wschodnim krańcem budynku, spowodują dramatyczny efekt estetyczny, mogący kojarzyć się z połamaną formą wieńczącą naturalne kryształy lub zadaszeniami peronów stacji Powiśle autorstwa Arseniusza Romanowicza i Piotra Szymaniaka.
Gama materiałów została starannie dobrana w taki sposób aby stanowić stonowane tło dla rozrzeźbionej formy i detali fasad, a przy tym kojarzyć się z dobrą jakością, wytrzymałością, ale i wyrafinowaniem.
Wybór zastosowanych kolorów na fasadzie oscyluje będzie wokół odcieni grafitu i antracytu. Fasada uzyskała okładzinę kamienną oraz ze spieków o podobnej fakturze. Przesuwne panele elewacyjne, zadaszenie ażurowe nad budynkiem oraz inne niezbędne obróbki fasady i tarasów zostały wykonane z blach aluminiowych, lakierowanych w ciemnym kolorze. Okładzina kamienna parteru zostanie poprzetykana delikatnymi akcentami z blachy w kolorze złotym. Podobne wykończenie uzyskają barierki zwieńczające szklane balustrady na balkonach i tarasach.
Wysokość mieszkań to 292 cm - gwarantuje poczucie dużej przestrzeni oraz świadczy o wysokiej klasie apartamentu. Okna w każdym mieszkaniu są na pełną wysokość pomieszczeń. Sięgają od podłogi do sufitu dzięki czemu wewnątrz jest dużo światła, a także wyglądają imponująco. Wszystkie okna posiadają tłumienie akustyczne, które zapewnia ciszę w środku budynku. Dodatkowo, okna mają elektryczny system otwierania.
Apartamentowiec (posiadający 18 mieszkań) jest wyposażony w centralną klimatyzację, zamki elektroniczne do mieszkań, szybkobieżną windę oraz nowoczesny garaż podziemny na 23 samochody (na parterze zaplanowano zaawansowany system automatycznego parkowania samochodów natomiast na 2 poziomach garażu podziemnego znajdują się tradycyjne miejsca parkingowe.
Fotografie dzięki uprzejmości Yawal.
