22ARCHITEKCI

Zadzwoń Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

Jesteśmy pracownią architektoniczną z Warszawy. Od 2010 roku projektujemy dla naszych Klientów, uważnie słuchając ich potrzeb. Zapraszamy do kontaktu!

14/10/2026

Funkcjonalność i dostępność - to słowa kluczowe w naszym podejściu do projektowania.

Właśnie te wartości docenił Sąd Konkursowy, uzasadniając wybór naszej koncepcji zabudowy TBS przy ul. Bielicowej w Poznaniu. Racjonalne układy mieszkań i przemyślane przestrzenie wspólne to podstawa. Uzupełnia je dostępność dla wszystkich użytkowników oraz spójna architektura, która łączy tradycyjne formy ze współczesnym wyrazem.

O naszym projekcie pisze portal Sztuka-Architektury.pl. Redakcja zwraca uwagę na nasze doświadczenie w projektowaniu budownictwa społecznego. To dla nas kolejny ważny sukces - po I nagrodzie w konkursie na TBS w Szczecinie, a także w kontekście realizowanego obecnie zespołu mieszkaniowego TBS przy ul. Żelaznej w Poznaniu.

Zaprasamy do lektury!
Link w komentarzu.

07/10/2026

W projekcie akademika przy ul. Obrzeżnej w Warszawie punktem wyjścia był powtarzalny układ funkcjonalny, wynikający z charakteru domu studenckiego. Postanowiliśmy przełożyć go na język architektury.

Pionowy, aluminiowy ruszt porządkuje wysoką bryłę i dzieli elewację na mniejsze fragmenty. Kondygnacje wizualnie połączyliśmy w dwukondygnacyjne pasy, nadając budynkowi wyraźny rytm.

Chcieliśmy jednocześnie, aby przy bliższym spojrzeniu akademik nie był odbierany jako monolityczna, płaska ściana. Dlatego wprowadziliśmy uskoki, ryzality i zróżnicowanie wysokości poszczególnych części. Dzięki temu bryła zmienia się w zależności od odległości i kąta patrzenia.

Inwestor: Speedwell Development
Operator: Tribera Group - Tribera Living

Zdjęcia: Rafał Kłos

///

In the design of the student residence on Obrzeżna Street in Warsaw, the starting point was the repetitive functional layout inherent to the character of a student residence. We decided to translate this logic into the architectural language of the building.

A vertical aluminium framework organizes the tall volume and divides the façade into smaller sections. We visually connected the floors into two-storey bands, giving the building a distinct rhythm.

At the same time, we wanted the residence to avoid being perceived as a monolithic, flat wall when viewed up close. We therefore introduced setbacks, projections and variations in the height of individual sections. As a result, the building’s form changes depending on the distance and angle from which it is viewed.

Investor: Development
Operator: Group

Photos: Rafał Kłos

02/10/2026

Zaprojektowany przez nas akademik przy ul. Obrzeżnej w Warszawie właśnie otrzymał pozwolenie na użytkowanie. To dla nas szczególna realizacja - pierwszy budynek wysoki w portfolio 22ARCHITEKCI.

Na wąskiej działce na Mokotowie zaprojektowaliśmy 14-kondygnacyjny budynek o wysokości 45 metrów. Staraliśmy się by był on, nie tylko miejscem zamieszkania, lecz pełnoprawną przestrzenią do życia.

Parter otworzyliśmy na strefy wspólne do pracy, spotkań i odpoczynku. 560 jednostek mieszkalnych uzupełnia rozbudowany program przestrzeni wspólnych: coworking, strefy nauki i odpoczynku. Siłownia oraz trzy tarasy. Przy wejściu powstanie kawiarnia.

Budynek wykonany został w technologii prefabrykowanej, co pozwoliło zrealizować budynek w 18 miesięcy.

Inwestor: Speedwell Development
Operator: Tribera Group - Tribera Living

///

The student residence we designed on Obrzeżna Street in Warsaw has just received its occupancy permit. This is a particularly important project for us - the first high-rise building in the 22ARCHITEKCI portfolio.

On a narrow site in Mokotów, we designed a 14-storey building reaching 45 metres in height. Our aim was to create not just a place to live, but a fully-fledged space for everyday life.

We opened the ground floor to shared spaces for work, meetings and relaxation. The 560 residential units are complemented by an extensive programme of communal amenities, including coworking areas, study and lounge spaces, a gym and three terraces. A café will also be located at the entrance.

The building was constructed using prefabricated technology, allowing the project to be completed in just 18 months.

Investor: Development
Operator: Group

29/09/2026

Projektując osiedle na poznańskich Naramowicach, zależało nam na stworzeniu miejsca, które będzie czymś więcej niż zespołem budynków mieszkalnych. Na blisko 1,5-hektarowej działce zaprojektowaliśmy „Społeczny kwartał” z trzema połączonymi ze sobą dziedzińcami – polanami klimaksowymi. Każda z nich ma własny charakter i poziom prywatności, a całość uzupełniają przestrzenie wspólne, usługi, zieleń i Klub Osiedlowy.

Ważnym elementem naszej koncepcji jest też wielopoziomowy garaż nadziemny. Jak zauważa redakcja Architektura-murator, „zamiast projektować go jako czysto techniczny obiekt, architekci podporządkowali jego bryłę językowi całego zespołu”. Próbę architektonicznego włączenia garażu w strukturę osiedla doceniło też konkursowe jury.

Polecamy publikację.
Link w komentarzu. 👇

22/09/2026

Nasza koncepcja osiedla mieszkaniowego Społeczny Kwartał - zwyciężyła w konkursie organizowanym przez poznańskie TBS.

Projekt jest odpowiedzią na intensywną zabudowę Naramowic w Poznaniu, gdzie nowe osiedla często sprowadzają się do mieszkań i parkingów. Chcieliśmy stworzyć osiedle o miejskim charakterze, które będzie wyróżniało się jakością przestrzeni i komfortem mieszkania.

Architektura krajobrazu: Joanna Rayss
Wizualizacje: Mukko Studio

///

Our residential concept, Social Quarter, has won the competition organised by Poznań Social Housing Association (PTBS).

The project is a response to the intensive development in the Naramowice district of Poznań, where new housing estates often amount to little more than apartments and parking lots. We aimed to create a residential complex with an urban character that stands out for the quality of its spaces and living comfort.

Landscape architecture: Joanna Rayss
Visualizations: Mukko Studio

18/09/2026

📣Nasza koncepcja osiedla mieszkaniowego Społeczny Kwartał - zwyciężyła w konkursie, organizowanym przez poznańskie TBS.

Projekt powstał jako odpowiedź na intensywną zabudowę Naramowic w Poznaniu, gdzie kolejne inwestycje mieszkaniowe często ograniczają się do funkcji mieszkaniowej i parkingów.

Punktem wyjścia było stworzenie prawdziwego osiedla społecznego – z zielenią, usługami i przestrzeniami sprzyjającymi codziennym spotkaniom mieszkańców.

Najważniejszym elementem są trzy półotwarte, zielone dziedzińce – „polany klimaksowe”, które różnią się charakterem i tworzą kolejne poziomy prywatności: od przestrzeni publicznej, przez półpubliczną i półprywatną, po prywatną.

Zabudowę ukształtowaliśmy tak, aby pierwszeństwo miała przestrzeń dla pieszych. Parkowanie w większości przenieśliśmy do wielopoziomowego garażu, uwalniając teren pomiędzy budynkami na zieleń i rekreację.

Architekturze nadaliśmy wyrazistą, ale spokojną formę. Elewacje w odcieniach czerwieni zestawiliśmy z zielonymi balkonami i zielenią pnącą się po elementach wewnętrznych dziedzińców.

To projekt, w którym osiedle staje się społecznym kwartałem - miejscem do życia, spotkań i budowania sąsiedzkiej wspólnoty.

Architektura krajobrazu: Joanna Rayss
Wizualizacje: Mukko Studio

///

📣 Our residential concept, Social Quarter, has won the competition organised by Poznań Social Housing Association (PTBS).

The project responds to the rapid development of Naramowice in Poznań, where new housing schemes often focus mainly on apartments and parking.

Our starting point was to create a truly social neighbourhood – with greenery, services and spaces designed for everyday encounters.

At the heart of the concept are three semi-open green courtyards – “climax clearings” – each with a distinct character and different levels of privacy, from public to private.

The layout prioritises pedestrian-friendly spaces. Most parking is located in a multi-storey garage, freeing the area between buildings for greenery and recreation.

The architecture combines red-toned façades with green balconies and climbing plants, creating a distinctive yet calm character.

A neighbourhood designed not just for living, but for meeting, connecting and building a sense of community.

Landscape architecture: Joanna Rayss
Visualisations: Mukko Studio

16/09/2026

Nasza zwycięska koncepcja siedziby Urzędu Miasta w Kołobrzegu to projekt, który porządkuje ważny fragment historycznego centrum miasta. Zaprojektowaliśmy współczesną, bryłę, która wpisuje się w otoczenie Ratusza i Katedry, nie konkurując z ich historyczną rangą.

Projekt uzyskał pozwolenie na budowę wraz ze wszystkimi uzgodnieniami konserwatorskimi. Opracowany został również pełny projekt wykonawczy budynku.

To kolejna odsłona cyklu „Projekty z Szuflady”, w którym wracamy do niezrealizowanych projektów 22ARCHITEKCI – koncepcji i pomysłów, które mimo że nie powstały, wciąż uważamy za ciekawe i warte pokazania.

///

Our winning concept for the Kołobrzeg City Hall headquarters is a design that organizes a significant part of the historic city center. We have created a contemporary building form that harmonizes with the surroundings of the Town Hall and the Cathedral without competing with their historic stature.

The project has obtained a building permit along with all necessary approvals from the historic preservation authorities. A complete set of construction drawings for the building has also been developed.

This is another installment of the “Projects from the Drawer” series, in which we revisit unrealized projects by 22ARCHITEKCI - concepts and ideas that, although never built, we still consider interesting and worth sharing.

07/09/2026

Jak pracować ze skalą budynku, który ma niemal 50 metrów wysokości? W akademiku przy ul. Obrzeżnej zastosowaliśmy szereg rozwiązań, które pozwoliły zróżnicować bryłę i nadać elewacji wyraźny rytm.

O tym, jak te decyzje wpływają na odbiór budynku i czego nie widać na pierwszy rzut oka, opowiada Maciej Kowalczyk, architekt i współtwórca 22ARCHITEKCI.
_____________________
Dziękujemy za współpracę inwestorowi Speedwell Development.

Adres

Jakubowska 14
Saska Kepa
03-902

Telefon

+48228701752

Strona internetowa

http://www.22ARCHITEKCI.pl/

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy 22ARCHITEKCI opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.