29/08/2026
🏗️ Budownictwo prefabrykowane od strony kierownika budowy
Miałem przyjemność nadzorować realizację prefabrykowanego budynku szkieletowego firmy SENDOM - domy drewniane
W przypadku takiej technologii sam montaż domu to tylko jeden z etapów całego procesu. Zanim prefabrykaty pojawiły się na budowie, konieczne było odpowiednie przygotowanie terenu i podłoża.
Po mojej stronie znalazła się m.in. koordynacja zdjęcia humusu i wykonania podbudowy, organizacja geodezyjnego wytyczenia budynku oraz przygotowanie inwestycji do odbioru przed rozpoczęciem montażu. Kluczowym elementem było również sprawdzenie parametrów przygotowanego podłoża – geolog wykonał badanie stopnia zagęszczenia gruntu zgodnie z wymaganiami technologicznymi producenta.
Po zaakceptowaniu przygotowania budowy można było rozpocząć montaż prefabrykatów.
Podczas montażu, jako kierownik budowy, szczególną uwagę zwracałem na elementy, które w technologii szkieletowej mają fundamentalne znaczenie: prawidłowe połączenia prefabrykatów, wykonanie uszczelnień oraz zachowanie ciągłości warstw, w tym paroizolacji.
I tutaj prefabrykacja pokazuje swoją największą przewagę – szybkość.
Sama konstrukcja budynku, od rozpoczęcia montażu pierwszych elementów do połączenia ścian i wykonania konstrukcji dachu, powstała w około 7,5 godziny.
Kolejnego dnia ekipa wykonywała wykończenie połączeń oraz obróbki blacharskie. W praktyce po dwóch dniach pracy budynek był już zamknięty i przygotowany do kolejnych etapów.
Pozostają prace drobne m.in. połączenie instalacji ogrzewania podłogowego montaż urządzeń oraz wykonanie rozdzielnicy elektrycznej.
Budynek docelowo wyposażony będzie w klimatyzację, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną, tworząc kompleksowe i nowoczesne rozwiązanie.
Na Opolszczyźnie wciąż zdecydowanie dominuje budownictwo tradycyjne, jednak dobrze zaprojektowana i prawidłowo wykonana prefabrykacja pokazuje, że może być dla niego bardzo ciekawą alternatywą.
