Odbiory techniczne lokali w stanie deweloperskim, z wykończeniem "pod klucz" i z rynku wtórnego. Odbiór mieszkania od dewelopera - odbiór domu - przeglądy techniczne na rynku wtórnym
Wykonywany przez zespół specjalistów branży budowlanej, tworzony przez inżynierów oraz architekta z doświadczeniem w
branży architektonicznej i wnętrzarskiej. Wyróżnia nas to, że oferowana przez naszą firmę usługa, to pełna, profesjonalna inspekcja lokalu wraz ze wsparciem formalnym po odbiorze, a nie jedynie pomoc w dokonaniu odbioru z wykonaniem podstawowych pomiarów i oględzin. Dysponujemy najwyższej jakości certyfikowanym i skalibrowanym sprzętem pomiarowym, przeznaczonym do użytku profesjonalnego. W razie próby odrzucenia zgłoszonej wady przez dewelopera, przedstawiamy certyfikację, wzorcowanie i kalibrację urządzeń. Podczas odbioru technicznego mieszkania zajmujemy się:
• wykonaniem pomiaru powierzchni użytkowej (pełna weryfikacja metrażu w oparciu o normę)
• sprawdzeniem jakości ścian i tynków oraz ich płaszczyzn, poziomu, pionu i kątów (również sufitów) oraz oceną zastosowanej chemii budowlanej
• pomiarem otworów na drzwi wewnętrzne
• sprawdzeniem wylewki - weryfikacja jakości posadzki oraz pomiar płaszczyzn i poziomu
• sprawdzeniem stolarki okiennej i szyb (w oparciu o wytyczne oraz normy) i parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
• sprawdzeniem drzwi wejściowych (oraz drzwi wewnętrznych, jeżeli lokal jest w stanie wykończonym)
• pomiarami instalacji elektrycznej i oceną zabezpieczeń oraz zgodności z projektem i normami– kompleksowo (przez uprawnioną w tym zakresie osobę)
• sprawdzeniem instalacji wodnej i kanalizacyjnej wraz z informacją o wytycznych aranżacyjnych i możliwościach adaptacji
• sprawdzeniem instalacji centralnego ogrzewania (dodatkowo badania termiczne wykrywające ewentualne wady wykonawcze instalacji)
• sprawdzeniem instalacji wentylacyjnej wraz z pomiarem zapewnienia normatywnej ilości wymiany powietrza
• sprawdzeniem balkonu, tarasu, loggi, elewacji
• wykonaniem badań WILGOTNOŚCIOWYCH- wszystkie materiały. W cenie usługi podposadzkowy pomiar wilgoci (pod warstwami izolacji)
• wykonaniem badań TERMOWIZYJNYCH (detekcja mostków termicznych, niedociepleń, nieprawidłowo osadzonej stolarki okiennej, błędnie wykonanej izolacji termicznej.)
• detekcją miejsc zagrożonych rozwojem pleśni i grzybów
• pomiarem poziomu hałasu- akustyka
• sprawdzeniem miejsca postojowego, garażu i komórki lokatorskiej (płatne 40 zł od każdej dodatkowej części składowej nieruchomości o ile nie uzgodniono inaczej - indywidualnie). Dodatkowo oferujemy pełną analizę dokumentacji- umów, zmian lokatorskich, prospektów informacyjnych i projektów branżowych.
*W wypadku mieszkań deweloperskich z wykończeniem "pod klucz" oraz mieszkań wykończonych przez firmę zatrudnioną przez Klienta, sprawdzamy dodatkowo wszystkie elementy wykończenia (m.in. płytki ścienne, meble, silikonowanie, fugi, listwy przypodłogowe, panele, parkiet, elementy oświetlenia). Pomiary i oględziny wykonywane są podczas inspekcji przez dwóch specjalistów. Po inspekcji dyskusja merytoryczna i podtrzymanie zasadności zgłoszonych uwag, jest również w cenie usługi. W razie konieczności, poza dokumentacją sporządzaną na miejscu otrzymują Państwo protokół usterek po oględzinach. Ponadto udzielamy porad technicznych oraz z zakresu formalności i praw Nabywcy. Zamawiając usługę profesjonalnego odbioru technicznego możesz zaoszczędzić od kilkuset
złotych do kilku tysięcy! Pomiary oraz oględziny mieszkania dokonywane są za
pomocą profesjonalnego sprzętu. W razie konieczności przygotowujemy pełen protokół zgodny z
polskimi normami budowlanymi, wraz z dokumentacją fotograficzną, z wyszczególnieniem zastanych błędów. (Możliwość wystawienia faktury VAT)
Kontakt:
Tel: +48 698 406 255
http://odbiorymieszkankrakow.pl
