05/09/2025
REPOST...
Selecting a Contractor: Hingin ang mga sumusunod:
1. NBI Clearance: Siguraduhing walang kriminal na rekord ang contractor.
2. Permit at Lisensya: Tiyakin na may balidong business permit, kontratista lisensya, at PCAB accreditation (kung applicable).
3. Lisensya ng Propesyonal: I-verify ang PRC license number ng arkitekto/inhinyero.
๐ Company Profile
1. Kasaysayan ng Negosyo:
- Ilang beses na nagpalit ng pangalan ang kompanya?
- May mga proyekto bang hindi natapos?
2. Pagkakakilanlan ng May-ari:
- Alamin ang tunay na may-ari. Kung iba ang pangalan nila sa kompanya o sa social media, magduda!
๐ SOCIAL MEDIA AT REPUTASYON
1. Imbestigasyon sa Facebook:
- Hanapin ang lumang at bagong pangalan nila para sa mga feedbacks ng mga cliente
- Tingnan ang mga tagged posts o hidden accounts.
2. Feedback sa Komunidad:
- Magtanong sa FB groups ("May nakapagpagawa na ba kay [Pangalan ng Kontratista]?").
๐ฐ PANANAGOT SA PERA
1. Mga Kondisyon sa Pagbabayad:
- Huwag magbayad ng malaking halaga nang walang progreso. Gamitin ang progress billing (hal., 30% downpayment, 40% sa gitna ng proyekto).
- Humingi ng resibo sa bawat bayad.
2. Bill of Materials (BOM):
- Humingi ng detalyadong listahan ng materyales at presyo. I double check ang mga materyales sa site.
๐จ MGA BABALA PARA IWASAN
1. Masyadong Maganda para Maging Totoo:
- Sobrang mura ng presyo = substandard na materyales o trabaho.
- Mga "magagaling magsalita" na puro pangako lang.
- Walang pisikal na opisina.
- Ayaw magbigay ng kontrata o dokumento.
-Mali mali ang BOM, blueprints at ayaw itama ang mali
โ
MGA TAMANG GAWAIN
1. Mag-Canvass ng Mabuti: Paghambingin ang 3โ5 kontratista sa presyo at kalidad.
2. Idokumento ang Lahat: Kontrata, resibo, litrato ng progreso ng trabaho.
3. Makinig sa Kutob: Kung may duda, umiwas na!
Paalala:Laging unahin ang pag-verify (lisensya, reputasyon), pagiging malinaw (kontrata, resibo), at payo ng komunidad (FB groups). Gumagana ang mga scammer sa pagmamadali at kamangmanganโmag-research nang mabuti! ๐ช๐
