SARL THD Bâtiment Construction

21/09/2026

🧱 CRÉPISSAGE SUR PARPAING

🧱 CRÉPISSAGE SUR PARPAING — LE GOBETIS N'EST PAS OPTIONNEL

Sur notre chantier TEMARUATA à Punaauia, la villa est terminée côté gros œuvre, charpente et couverture. Nous sommes maintenant à l'étape qui va décider de l'aspect de la maison pour les 30 prochaines années : l'enduit traditionnel sur parpaing, appelé chez nous le CRÉPISSAGE.
Et il y a une règle qui n'est jamais négociable.

🎯 LES 3 COUCHES OBLIGATOIRES (DTU 26.1)

1️⃣ GOBETIS (3-5 mm) — la couche d'accroche
Mortier très dosé en ciment, PROJETÉ VIOLEMMENT sur le parpaing. Il crée une surface ULTRA rugueuse qui va « mordre » sur la maçonnerie.
→ Séchage 48h obligatoire avant de continuer.

2️⃣ CORPS D'ENDUIT (10-15 mm) — la couche de dressement
Mortier taloché qui dresse les murs, rattrape les défauts, assure la planéité.

3️⃣ FINITION (5-7 mm) — la couche décorative
Mortier fin, teinté ou non, appliqué selon le rendu voulu (taloché, gratté, projeté).

🚫 SANS GOBETIS, VOICI CE QUI ARRIVE

- Cloquage → l'enduit se soulève en poches d'air
- Décollement complet → il tombe en plaques entières
- Fissuration en réseau → des micro-fissures qui s'aggravent
- Chute au sol dans les 3 à 8 ans (risque humain)
- Infiltrations d'eau → murs intérieurs humides
- Refonte complète obligatoire : piqueter et tout refaire

✅ LA MÉTHODE PROTER POUR UN CRÉPI QUI TIENT 30 ANS

→ Contrôle propreté du support + humidification AVANT gobetis
→ Humidification du parpaing 1h avant projection (évite l'absorption trop rapide)
→ Projection VIOLENTE et régulière du gobetis (surtout pas taloché lisse !)
→ Respect strict des 48h de séchage
→ Contrôle d'épaisseur par sondage à chaque couche

💡 UN GOBETIS RATÉ ÉCONOMISE 1 JOURNÉE DE CHANTIER.
IL COÛTE UNE REPRISE COMPLÈTE 5 ANS APRÈS.

3 couches. 3 rôles. 0 raccourci.

💬 Un chantier neuf ou une rénovation lourde en préparation ? Commentaire ou MP.

17/09/2026

🎥 THIERRY VOUS EXPLIQUE — CHANTIER TARAVAO, ÉTAPE RÉSEAUX

Je suis sur notre chantier bâtiment commercial à Taravao, et je vous montre pourquoi cette semaine est LA semaine la plus stratégique du gros œuvre.

📍 OÙ ON EN EST
Les voiles béton armé du RDC sont coulés. Les poutres du plancher haut du RDC sont en cours de finalisation.

⏭️ CE QU'ON PRÉPARE MAINTENANT
Avant de couler le plancher R+1, il faut :
- Coffrer entièrement la dalle haute
- Ferrailler nappe inf + nappe sup
- Tirer TOUS les réseaux dans le coffrage : plomberie, CFA, CFO, assainissement

💡 FOCUS PLOMBERIE
Comme je l'expliquais dans le composite de lundi : chaque accessoire (WC, do**he, lavabo, évier) a SON tuyau dédié depuis la clarinette. Pas de pontage. Jamais.
Pourquoi j'insiste ? Parce que 5 ans après la livraison, quand un particulier a une fuite et qu'il faut casser la dalle, c'est là qu'on voit qui a bossé proprement.

🎯 LA MÉTHODE THD BATIMENT
✅ Plan réseaux validé AVANT ferraillage
✅ Chaque tuyau positionné et contrôlé AVANT coulage
✅ Rien ne s'improvise au dernier moment
💬 Un projet en préparation ? Commentaire ou MP direct.

17/09/2026

🏗️ CHANTIER TARAVAO — L'ÉTAPE INVISIBLE QUI DÉTERMINE TOUT

Nos équipes THD BATIMENT en action sur l'étape la plus stratégique d'un R+1 :
la préparation COMPLÈTE de la dalle haute AVANT coulage.
Ce qui se joue en ce moment sur le bâtiment :
🔨 Coffrage du plancher R+1 en cours
⚡ Ferraillage nappe inférieure + nappe supérieure
🚰 Tirage réseaux plomberie (adduction + distribution par clarinette)
💡 Tirage réseaux CFA (courants faibles) + CFO (courants forts)
🚽 Tirage réseaux assainissement (EU + EV)
🎯 POURQUOI TOUT DOIT ÊTRE FAIT AVANT LE COULAGE ?
Parce qu'une fois la dalle coulée, tout ce qui n'est pas prévu devient une CASSE de béton armé — donc un chantier de reprise coûteux, bruyant, et qui affaiblit la structure.
La règle THD BATIMENT sur tous nos R+1 :
✅ Plan de calepinage réseaux validé AVANT ferraillage
✅ Chaque tuyau, chaque gaine, chaque fourreau POSITIONNÉ avant coulage
✅ Contrôle contradictoire client + BE avant le camion toupie
💬 Un projet en construction neuve à venir ? On applique les mêmes standards.

16/09/2026

🚁 VUE DRONE — CHANTIER TARAVAO

Le bâtiment commercial prend forme.

Sur ces vues aériennes, on distingue clairement :
✅ TOUS les voiles béton armé du RDC coulés et décoffrés
✅ Les poutres du plancher haut du RDC en cours de finalisation
✅ Le rythme des ouvertures qui structure la façade

Prochaine étape (visible sur les prochaines publications) : coffrage + ferraillage du plancher R+1, tirage de TOUS les réseaux (plomberie, CFA, CFO, assainissement) et coulage de la dalle haute.

📸 DEMAIN 8h : nos équipes en action au sol
📸 DEMAIN 8h30 : Thierry vous explique la stratégie réseaux

14/09/2026

🚰 PLOMBERIE — 1 ACCESSOIRE = 1 TUYAU DÉDIÉ

Sur notre chantier TARAVAO, nous arrivons à l'étape stratégique : préparer TOUS les réseaux (plomberie, CFA, CFO, assainissement) AVANT de couler le plancher haut du R+1.
Aujourd'hui, focus sur un principe qui n'est PAS négociable en plomberie neuve.

🎯 LE PRINCIPE
L'adduction AEP (arrivée d'eau) est raccordée à une CLARINETTE (ou nourrice / boîtier de distribution).
Depuis cette clarinette, part UN tuyau dédié pour CHAQUE accessoire :
- 1 tuyau → WC
- 1 tuyau → Do**he
- 1 tuyau → Lavabo
- 1 tuyau → Évier
- 1 tuyau → Lave-linge
- 1 tuyau → Lave-vaisselle

🚫 INTERDICTION ABSOLUE : le PONTAGE
Brancher deux accessoires sur le même tuyau (piquage en série) est proscrit. Chaque accessoire = son propre tuyau + sa propre vanne d'arrêt.

✅ 6 RAISONS TECHNIQUES
1. PRESSION STABLE — do**he + WC simultanés = confort intact, aucune chute de débit
2. ISOLATION FUITE — on coupe UN accessoire, tout le reste continue à fonctionner
3. MAINTENANCE CIBLÉE — intervention sur UN point sans casser d'autres réseaux
4. DIAMÈTRES OPTIMISÉS — WC Ø10, do**he Ø12, évier Ø12 : chaque tuyau dimensionné pour SON débit
5. CONFORMITÉ DTU 60.11 — norme française obligatoire en logement neuf
6. DÉTECTION DE FUITES simplifiée — compteurs divisionnaires possibles depuis clarinette

💡 UN PONTAGE ÉCONOMISE 3 MÈTRES DE TUYAU.
IL COÛTE 300 000XPF EN CASSE DE DALLE 5 ANS PLUS T**D.
💬 Un projet neuf ou une rénovation lourde en préparation ? Commentaire ou MP.

07/08/2026

07/08/2026

03/08/2026

📐 HAUTEUR SOUS PLAFOND : LE VOLUME QUI CHANGE TOUT

Quand on entre dans une pièce, la première chose qui frappe n'est pas la couleur des murs — c'est le VOLUME. Et le volume, en construction, ça se décide dès l'implantation.

Le PGA de Punaauia fixe une hauteur minimale de 2,50 m pour un logement neuf. C'est le SEUIL LÉGAL. C'est aussi le seuil qui garantit qu'on ne fera pas mieux.

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⚠️ 2,50 m vs 5,00 m — LE VOLUME × 2
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Sur notre projet TEMARUATA à Punaauia, nous montons 4,80 à 5,00 m sous plafond dans les pièces de vie (salon, cuisine, terrasse). Pour les chambres, 2,70 m — largement au-dessus du minimum.

🏠 6 BÉNÉFICES D'UNE GRANDE HAUTEUR EN TROPICAL

1️⃣ SENSATION DE RESPIRER — L'œil monte, l'esprit s'ouvre.
2️⃣ EFFET CHEMINÉE NATUREL — L'air chaud monte, l'air frais entre par les ouvertures basses.
3️⃣ EXTRACTION AIR CHAUD — Ventilation naturelle activée, clim en secours.
4️⃣ LUMIÈRE AMPLIFIÉE — Fenêtres hautes possibles.
5️⃣ VALORISATION PATRIMOINE — Un volume généreux vaut plus.
6️⃣ MOINS DE CLIM — Facture EDT allégée, confort passif.

✅ NOS 5 LEVIERS PROTER

✅ 1. CONCEPTION dès l'origine
✅ 2. CHAÎNAGES ajustés
✅ 3. CHARPENTE sur mesure
✅ 4. VENTILATION croisée haute
✅ 5. VOLUMES ciblés (pièces de vie)

🎯 LE PGA FIXE LE MINIMUM. LA QUALITÉ DE VIE COMMENCE AU-DESSUS.

Sur ce chantier TEMARUATA, actuellement en finalisation du montage des murs et chaînages verticaux, on prépare les volumes qui feront la différence à vie.

🎥 CETTE SEMAINE

→ MER 6h30 : drone chantier TEMARUATA
→ JEU 8h : équipes gros œuvre + murs pignon
→ JEU 8h30 : Thierry sur place — les volumes en direct

💬 Un projet en préparation ? Commentaire ou MP.

30/07/2026

🎥 THIERRY VOUS EXPLIQUE — LES REPRISES DU GROS ŒUVRE
Suite directe du carrousel de ce matin.
Je suis sur notre chantier NOATU à Punaauia et je vous explique une étape que personne ne voit sur les photos de fin de chantier — mais qui décide de la tenue des enduits pendant les 30 prochaines années.
Le problème : quand on décoffre un voile en béton armé, la surface est lisse ET légèrement huileuse (résidus de l'huile de décoffrage qu'on applique sur les coffrages pour faciliter le démoulage).
La conséquence si on ne fait rien : les enduits de finition ne prennent pas d'accroche, ils décollent en quelques années. Ensuite : infiltrations à travers les murs, moisissures, contentieux.
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🎯 NOTRE MÉTHODE :
🔨 MEULAGE systématique de tous les voiles
🧽 BROSSAGE énergique pour rugosifier la surface
💧 LAVAGE haute pression pour éliminer l'huile
🩹 RAGRÉAGE des nids d'abeille, boursouflures, bavures
🎨 GOBETIS d'accroche si le support reste trop lisse
C'est un poste invisible dans la maison finie. Mais c'est celui qui garantit que dans 30 ans, vos murs seront toujours impeccables.
💬 Un projet en préparation ? Commentaire ou MP.