21/06/2026
Si estás pensando en realizar un anticipo de herencia ante notario y tu propiedad cuenta con más de un nivel o se proyecta construir en el futuro, es posible que necesites contar con una Declaratoria de Fábrica e Independización de Aires.
✅ ¿Qué permite esto?
Identificar formalmente las construcciones existentes.
Individualizar cada unidad inmobiliaria.
Definir la propiedad de los aires (derecho a construir sobre el último nivel).
Facilitar la transferencia de derechos a los herederos de manera ordenada y segura.
📋 Contar con la documentación técnica y registral adecuada ayuda a evitar observaciones notariales y registrales, además de futuros conflictos familiares.
Como arquitecta, te asesoro en la elaboración de planos, memoria descriptiva y documentación técnica necesaria para estos trámites.
📩 Escríbeme para evaluar tu caso y orientarte según las características de tu inmueble.
