Arq. Angie Avalos Naveda

Arq. Angie Avalos Naveda Diseñador arquitectónico
https://verificadoresdealtoimpacto.com/

20/08/2026

¿Tienes un cliente interesado en comprar, vender, construir o regularizar una propiedad? 🤝

Te brindamos asesoría técnica especializada para que puedas orientar a tus clientes con mayor seguridad y respaldo profesional.

🔹 Evaluación y revisión de propiedades
🔹 Orientación sobre documentación y trámites
🔹 Independización y regularización de inmuebles
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🤝 Trabajemos juntos para brindar un servicio más completo, profesional y confiable.

14/08/2026

¿SUNARP o Municipalidad? 🤔

Hoy les pregunté a los agentes inmobiliarios de

¿Dónde creen que es más fácil, rápido y económico regularizar una propiedad?

👉 SUNARP
👉 Municipalidad
👉 ¿50/50?

Y hubo respuestas para todos. 😅

Pero aquí está el dato que todo agente inmobiliario debería conocer:

No siempre puedes escoger la vía que te parezca más rápida o económica.

Uno de los puntos CLAVE es conocer cuándo terminó de construirse la edificación.

Si la obra fue ejecutada hasta el 31 de diciembre de 2016 podría acogerse a la regularización de la Ley 27157, siempre que cumpla las condiciones correspondientes.

Si es posterior, tendremos que evaluar la vía que legalmente corresponda.

Por eso, antes de decirle a tu cliente cuánto demorará o costará regularizar su propiedad…

primero hay que diagnosticar el inmueble.

Ahora te pregunto a ti:

👇 ¿SUNARP o Municipalidad? ¿Cuál elegirías y por qué?

— Arq. Angie Ávalos
Verificadora SUNARP

🏠 AGENTE INMOBILIARIO: una comisión también se puede perder por algo que no revisaste a tiempo. No necesitas ser arquite...
13/08/2026

🏠 AGENTE INMOBILIARIO: una comisión también se puede perder por algo que no revisaste a tiempo.

No necesitas ser arquitecto, abogado ni especialista en saneamiento inmobiliario.
Pero sí necesitas aprender a detectar las señales de alerta antes de captar y promocionar una propiedad.

Hoy compartí con agentes de RE/MAX United algunas de las herramientas y criterios que considero fundamentales antes de iniciar una operación:

📑 ¿Quién figura como propietario?
🏠 ¿Lo construido coincide con lo registrado?
📐 ¿Las áreas y linderos coinciden?
⚠️ ¿Existen cargas o situaciones que podrían complicar la operación?
🔎 ¿Hay algo que debería revisar un especialista antes de avanzar?

Porque tu trabajo no es solucionar todos los problemas técnicos o legales de una propiedad.
Tu trabajo es saber detectarlos a tiempo y rodearte de los especialistas correctos.
Un agente informado genera confianza, protege a sus clientes y negocia con mucha más seguridad.
✨ Seguimos formando agentes inmobiliarios más preparados para el mercado real.
Arq. Angie Ávalos Naveda | CAP 18866
Especialista en Saneamiento Inmobiliario
Verificadora acreditada SUNARP
Docente UNIFÉ
Candidata a Dra. en Administración
👉 Guarda este carrusel. Puede salvarte una futura operación.
PropiedadesPeru MercadoInmobiliario RemaxUnited

09/08/2026

Gracias Ariana Soria | Propiedades industriales por tremendo video !

06/08/2026

¿Estás dispuesto a incomodarte para cambiar tu vida?

La mayoría quiere resultados extraordinarios... pero muy pocos están dispuestos a hacer lo que esos resultados exigen.

Durante un tiempo tendrás que hacer cosas que otros no harán.

• Quedarte una hora más cuando todos ya se fueron.
• Estudiar mientras otros se distraen.
• Ahorrar mientras otros gastan.
• Trabajar cuando otros descansan.
• Capacitarte, planificar, asumir riesgos y actuar.

No confundas disfrutar la vida con desperdiciar tu potencial.

Los sueños no se cumplen porque los repites. Se cumplen cuando dejas las excusas, aceptas la incomodidad y empiezas a hacer el trabajo que nadie ve.

El éxito casi nunca llega en los momentos cómodos. Llega cuando decides hacer lo correcto, incluso cuando no tienes ganas.

Así que deja de esperar el momento perfecto.

Muévete. Aprende. Actúa. Persiste.

Porque la vida que quieres se construye con las decisiones que tomas hoy, no con las excusas que repites mañana.

La pregunta es simple: ¿estás dispuesto?

06/08/2026

Muchas gracias querido Oswaldo y a REMAX LIMA NORTE por ser un grupo tan activo y participativo. Me siento muy contenta de poder compartir espacios para intercambiar ideas y dudas respecto a de y las que todo debe conocer

04/08/2026

de

28/07/2026

Siempre podemos volver a levantarnos para volver a comenzar.

La vida y el trabajo nos ponen retos que, en ocasiones, nos hacen pensar que todo está perdido. Sin embargo, cada caída trae consigo una oportunidad para aprender, fortalecernos y avanzar con más experiencia.

No importa cuántas veces tengas que empezar de nuevo. Lo importante es no perder la decisión de seguir construyendo el futuro que deseas.

Hoy elige creer en ti, dar ese siguiente paso y recordar que los grandes resultados nacen de la perseverancia.
Cada nuevo comienzo es una oportunidad para demostrar de lo que eres capaz. ✨

¿Qué nuevo comienzo estás dispuesto a iniciar hoy?

ArqAngieAvalos VerificadoresDeAltoImpacto

22/07/2026

🤗Compartimos la experiencia del caso de l Ingeniero Pablo, con nuestro servicio de "𝐃𝐞𝐜𝐥𝐚𝐫𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐅á𝐛𝐫𝐢𝐜𝐚", el cual su caso va con éxito para que así pueda independizar su hogar y en el futuro heredarlo o lo pueda vender sin problemas

22/07/2026

Nuestro equipo de VAI Independizaciones Lima y Callao en acción en y para regularizar mayor cantidad de propiedades

Dirección

Urb Albino Herrera Mz P1 Lt 15
Callao

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