17/09/2026
Bij vastgoedonderhoud zijn het lang niet altijd de grote zichtbare gebreken die als eerste aandacht vragen. Een kleine opening in een naad, kitvoeg of verflaag kan technisch belangrijker zijn dan hij eruitziet.
Zodra de beschermende laag wordt doorbroken, krijgt vocht de kans om in de ondergrond te trekken. Het hout blijft vochtig en een rottingsproces kan al op gang komen, terwijl je aan de buitenkant nog nauwelijks iets ziet.
Vooral onderdorpels, kitvoegen, naden en aansluitingen zijn plekken waar we bij een inspectie goed naar kijken.
Ook het moment waarop je zo'n gebrek ontdekt, speelt mee. Gaat een scheurtje de herfst en winter in, dan krijgt vocht maandenlang de gelegenheid om zijn werk te doen. In het voorjaar kan een kleine herstelplek daardoor een grotere reparatie zijn geworden.
Zie je scheurtjes, openstaande naden of kitvoegen? Laat ze beoordelen voordat een kleine herstelplek groter wordt.
Van Dijk. Maakt het persoonlijk.