21/07/2026
Nieuw project | Grubberhöfke, Hoensbroek
Funda link: https://www.funda.nl/detail/nieuwbouw/hoensbroek/project-grubberhofke/44432016/
Aan de Parkstadroute in Hoensbroek werken wij aan Grubberhöfke: een kleinschalige woonontwikkeling met 7 levensloopbestendige woningen en 2 gezinswoningen, georganiseerd rondom een groen collectief hof.
Het plan is door ons bureau ontwikkeld in nauwe samenwerking met de grondeigenaar. Daarbij stond niet alleen de woningopgave centraal, maar ook de vraag hoe een eigentijdse woonvorm kan bijdragen aan de identiteit en leefkwaliteit van deze plek.
De zeven levensloopbestendige woningen zijn vormgegeven als compacte volumes in een eigentijdse baksteenarchitectuur. Door te werken met een losse opbouw ontstaat een gedifferentieerd ensemble waarin individualiteit en samenhang elkaar versterken. De woningen bieden een volledig woonprogramma op de begane grond, met een ruime slaapkamer en badkamer, aangevuld met een extra kamer op de verdieping. De verdieping kan desgewenst facultatief worden uitgebreid met een derde slaapkamer en een tweede badkamer, waardoor de woning kan meegroeien met veranderende woonwensen en gezinssamenstellingen.
Langs de Grubbelaan worden twee gezinswoningen gerealiseerd binnen een te herbouwen woning. Met hun wit gekaleide bakstenen gevels en schuine pannendaken sluiten zij aan bij het karakter van de bestaande lintbebouwing en vormen zij een herkenbare overgang tussen straat en hof.
De opzet van het plan zoekt bewust naar een balans tussen collectiviteit en privacy. Het groene voorgebied met eigen parkeerplaatsen functioneert als gedeelde ontmoetingsruimte, terwijl iedere woning beschikt over een private tuin met berging aan de achterzijde.
De naam Grubberhöfke verwijst naar de historische Grubbe, een karakteristieke holle weg die het landschap en de ontstaansgeschiedenis van deze omgeving mede heeft bepaald. Deze landschappelijke en cultuurhistorische context vormde een belangrijk uitgangspunt voor het ontwerp.
Met Grubberhöfke ontstaat een eigentijds woonhof waarin architectuur, landschap en gemeenschap samenkomen in een toekomstbestendige woonomgeving.
