06/07/2023
De eerste editie van TOP is een feit! Het gloednieuwe digitale magazine van De Bouwcampus staat online en onze Rueben Kieffer is gevraagd om hier middels een gastcolumn zijn visie over optoppen te geven.
“In mijn visie is optoppen dan ook een aantrekkelijk puzzelstukje om daarmee voor een deel de woningnood op te lossen”. Boom is op dit moment druk bezig met het verkennen van de mogelijkheden van industrieelmatig optoppen, omdat vooral de jaren zestig en zeventig appartementencomplexen repeteerbare mogelijkheden bieden”, aldus Rueben Kieffer. Dit doen we niet alleen, maar samen met de volgende vooruitstrevende partijen en transitiemakers: Dura Vermeer, VORM Holding, Creative City Solutions, Inside-Out, Smits Vastgoedzorg, Van Dillen Bouwgroep B.V. , Arthur Lippus, Jill Ober, Chantal van Schaik, W***y Spanjer, Remco Bouter, Joris van Maastrigt, Tim van Beukering, Christiaan Voorend, Benjamin den Butter, Myron Koster, Willem Fokke, Nico van Ginkel, Sabine Molmans - Roelfsema en Hanno Jol.
Inhoudelijk wordt er gekeken naar een drietal zaken voor een industrieelmatige optop doorbraak:
- Lobby voor een wetswijziging appartementsrecht voor VVE’s
- Financieringsproducten voor VVE’s voor de voorfinanciering van optop-projecten
- Verkenning voor out-of-the-box locaties voor optopconcepten, naast de usual-suspects locaties
Optoppen, echter, is nog zeker geen gelopen race en wordt het nodige nog wel gevraagd. Het gebrek aan financiële producten, eindeloze besluitvormingsprocedures en een procentueel onmogelijk aantal instemmingen van buurtbewoners belemmeren om optoppen een efficiënt proces te maken dat de woning- en klimaatcrisis tackelen. En zo zijn er nog meerdere hobbels op de weg. Vreemd als we kijken naar Parijs, waar het wel gemakkelijk, duurzaam en mooi kan.
In het artikel ‘Uiteindelijk is optoppen een positief verhaal’ bespreekt Rueben welke problemen er getackeld moeten worden en waarom optoppen zo aantrekkelijk is. Lees hier verder: https://www.top-magazine.nl/editie-1/uiteindelijk-is-optoppen-een-positief-verhaal
Ook in Nederland hebben we het al over optoppen. Er zijn inmiddels in ons land al wel wat voorbeelden van opgetopte appartementsgebouwen. In mijn visie is optoppen dan ook een aantrekkelijk puzzelstukje om daarmee voor een deel de woningnood op te lossen.