NAS Nuri Construction Sdn. Bhd.

NAS Nuri Construction Sdn. Bhd. 30 TAHUN KEKAL 1 NAMA. Usia hanya angka. Nama adalah reputasi, rekod & komitmen. Bungalow specialist

Nas Nuri Construction | Kontraktor Banglo

Selangor β€’ KL β€’ Putrajaya β€’ Negeri Sembilan

www.binabanglo.com
www.dawaibesi.com

05/09/2026

Minggu pertama sekolah lepas cuti… semua benda tiba-tiba hilang. πŸ˜…

Buku Matematik. Homework. Laptop.

Nasib baik semuanya dekat.

Sebab rumah yang selesa bukan sekadar tentang berapa banyak ruang yang kita ada β€” tapi bagaimana ruang itu dirancang mengikut rutin keluarga.

Cuma ada satu benda yang pelan rumah terbaik pun tak boleh selamatkan. πŸ˜‚

SITE UPDATE | KESELESAAN & KEBERSIHAN SEBUAH RUMAH BERMULA DARI PERKARA YANG KITA TAK NAMPAK.Bila sebuah rumah hampir si...
05/09/2026

SITE UPDATE | KESELESAAN & KEBERSIHAN SEBUAH RUMAH BERMULA DARI PERKARA YANG KITA TAK NAMPAK.


Bila sebuah rumah hampir siap, mata kita biasanya tertarik kepada perkara yang cantik.


Rekaan fasad.


Warna dinding.


Kabinet dapur.


Lampu.


Landskap.


Tetapi ada satu bahagian rumah yang selepas siap nanti, kita sebenarnya berharap tak perlu fikir langsung mengenainya.


Sistem kumbahan.


Dan untuk sesetengah rumah, sistem itu menggunakan tangki septik.


Kenapa?


Sebab bukan semua tanah yang kita bina rumah mempunyai sambungan terus kepada sistem pembetungan awam yang tersedia di kawasan tersebut.


Jika sambungan rangkaian pembetungan IWK tidak tersedia untuk tapak berkenaan, maka salah satu penyelesaian yang digunakan ialah sistem tangki septik yang bersesuaian.


Sebab itulah setiap tanah perlu dilihat berdasarkan keadaan sebenar tapaknya.


Bukan sekadar melihat pelan rumah dan terus membina.


Hari ini di salah sebuah tapak kami, kerja pemasangan sistem tangki septik sedang dijalankan.


Tanah dikorek.


Tapak disediakan.


Tangki ditempatkan.


Sambungan paip perlu dibuat dengan betul sebelum semuanya akhirnya ditimbus dan hilang daripada pandangan.


Untuk rumah ini, kami menggunakan tangki septik yang mempunyai kelulusan SIRIM dan kapasiti yang dipilih berdasarkan keperluan rumah tersebut.


Kerana tangki septik bukan sekadar persoalan,


β€œAda tangki atau tidak?”


Kapasitinya juga perlu bersesuaian.


Antara perkara penting yang menentukan keperluan kapasiti ialah Pop**ation Equivalent atau PE β€” secara mudahnya, anggaran beban penggunaan berdasarkan jumlah penghuni yang akan menggunakan sistem tersebut.


Rumah yang direka untuk keluarga yang lebih ramai tentunya mempunyai corak penggunaan yang berbeza daripada rumah yang hanya menempatkan beberapa orang.


Sebab itu saiz dan kapasiti sistem tidak sepatutnya dipilih sekadar kerana mahu mengambil yang paling murah atau paling kecil.


Selepas pemasangan selesai, mungkin pemilik rumah sendiri tidak akan melihat tangki ini lagi.


Dan sebenarnya, itulah yang kita mahukan.


Kerana apabila sebuah sistem rumah berfungsi sebagaimana sepatutnya, keluarga tidak perlu memikirkannya setiap hari.


Bayangkan beberapa bulan dari sekarang.


Rumah ini sudah siap.


Pagi-pagi anak-anak berebut menggunakan bilik air sebelum ke sekolah.


Ayah bersiap untuk bekerja.


Ibu membasuh pakaian.


Petang p**a semua orang p**ang dan mandi.


Hujung minggu mungkin anak-anak yang sudah berkeluarga datang membawa cucu.


Dan apabila tiba Hari Raya, rumah yang biasanya didiami beberapa orang mungkin menerima jauh lebih ramai tetamu.


Semua orang menggunakan tandas.


Semua orang menggunakan air.


Tetapi hampir tiada siapa akan berhenti dan bertanya:


β€œKe mana semuanya pergi selepas kita tekan flush?”


Mereka tidak perlu tahu.


Mereka cuma mahu rumah itu selesa.


Bersih.


Tidak menimbulkan masalah yang tidak sepatutnya.


Dan sistemnya menjalankan tugas sebagaimana yang dirancang.


Sebab itulah perkara yang bakal ditanam di bawah tanah tidak boleh dianggap sebagai perkara kecil.


Kapasiti tangki.


Kedudukannya.


Sambungan paip.


Aliran sistem.


Dan akses untuk pemeriksaan serta penyelenggaraan pada masa hadapan.


Semuanya perlu difikirkan ketika tapak masih terbuka dan kerja masih boleh diperiksa.


Kerana selepas tanah ditimbus, halaman disiapkan dan keluarga mula tinggal di sini...


kebanyakan kerja ini sudah tidak kelihatan lagi.


Dan di situlah bezanya antara apa yang cantik untuk dilihat dengan apa yang penting untuk kehidupan.


Rumah yang baik bukan sekadar rumah yang membuatkan tetamu berhenti seketika untuk melihat fasadnya.


Rumah yang baik ialah rumah yang membolehkan penghuninya menjalani kehidupan tanpa perlu sentiasa memikirkan bagaimana rumah itu bekerja.


Elektrik menyala apabila suis ditekan.


Air keluar apabila paip dibuka.


Air hujan dialirkan ke tempat yang sepatutnya.


Dan sistem kumbahan melakukan tugasnya secara senyap setiap hari.


Mungkin sebab itulah sebahagian daripada kerja paling penting dalam pembinaan sebuah rumah...


akhirnya tidak akan dilihat oleh sesiapa.


Tetapi selama bertahun-tahun selepas rumah diserahkan nanti, keluarga yang tinggal di atasnya akan menikmati hasilnya.


Bagi kami, itulah salah satu maksud sebenar sebuah rumah yang selesa.


Bukan sekadar cantik ketika menerima kunci.


Tetapi tenang untuk didiami selepas menerima kunci.


Untuk gambar seterusnya, kita turun sedikit ke bawah permukaan tanah.


Sebab kadang-kadang, untuk memahami kualiti sebuah rumah...


kita perlu melihat perkara yang akhirnya akan ditutup dan tidak kelihatan lagi.

04/09/2026

Bila suami kata sarapan β€œsimple-simple je”… 😌 Kadang-kadang yang simple tu bukan makanannya.

Yang penting, pagi Sabtu jangan complicated sangat. πŸ˜‚

04/09/2026

Bila suami cuba bagi hint… tapi isteri tangkap benda lain. 😏

Dalam rumah, kadang-kadang bukan semua benda perlu dijelaskan.

Ada yang sekali pandang dah faham.

Tapi Puan Nuri ni… dia faham benda lain. πŸ˜‚
Team Encik Nas πŸ”΅ atau Team Puan Nuri πŸ”΄?

SEBELUM KAMI MELUKIS RUMAH, KAMI MAHU TAHU SATU PERKARA DAHULU.ADAKAH RUMAH INI MASIH AKAN MENJADI SATU NIKMAT… 10 ATAU ...
03/09/2026

SEBELUM KAMI MELUKIS RUMAH, KAMI MAHU TAHU SATU PERKARA DAHULU.

ADAKAH RUMAH INI MASIH AKAN MENJADI SATU NIKMAT… 10 ATAU 20 TAHUN DARI SEKARANG?


Minggu lepas, kami menerima satu permintaan yang agak berbeza daripada kebiasaan.


Pemilik tanah ini sebenarnya sudah melalui beberapa peringkat bersama kami.


Pertama, perbincangan dan pembentangan di pejabat.


Kemudian, lawatan ke salah sebuah rumah yang telah kami siapkan.


Dan akhirnya...


kami p**a datang melihat tanah beliau.


Kali ini kami membawa bersama salah seorang staf kami yang berpengalaman dalam perkara teknikal.


Sebab tanah ini bukan tanah yang kami mahu lihat selama 15 minit, ambil beberapa gambar, kemudian terus berkata:


β€œBoleh. Tiada masalah.”


Tanahnya besar.


Memanjang secara horizontal.


Dan terdapat beberapa keadaan di tapak yang perlu difahami terlebih dahulu sebelum kami selesa memberikan sebarang cadangan.


Pemiliknya p**a sudah mempunyai gambaran yang agak jelas tentang rumah yang beliau mahukan.


Rumah dua tingkat.


Susun atur berbentuk L.


Ruang untuk kolam renang.


Rekaan moden.


Dan apabila seseorang memasuki kawasan rumah nanti, beliau mahu rumah itu mempunyai satu karakter yang cukup kuat untuk membuatkan orang berhenti seketika dan melihat.


Tetapi selepas beberapa kali berbincang dengannya, kami sedar sesuatu.


Rumah yang cantik sebenarnya bukan kebimbangan terbesar beliau.


Kebimbangan terbesar beliau ialah...


jangan sampai keputusan membina rumah hari ini menjadi beban kewangan keluarga pada masa hadapan.


Itu yang membuatkan perbincangan kami dengannya menjadi lebih menarik.


Beliau bukan datang dengan pertanyaan:


β€œBerapa harga sekaki persegi?”


Dan kemudian terus mahu membuat keputusan.


Beliau sudah membuat kajian sendiri.


Beliau mempelajari pilihan pembiayaan yang terdapat di pasaran untuk membina rumah di atas tanah sendiri.


Beliau membandingkan beberapa kemungkinan.


Beliau mahu memahami bagaimana pembiayaan itu berfungsi.


Berapa banyak komitmen yang perlu ditanggung.


Dan bagaimana keputusan yang dibuat sekarang boleh memberi kesan kepada kedudukan kewangan keluarganya bertahun-tahun kemudian.


Kami menghormati cara beliau berfikir.


Sebab sebuah rumah boleh kelihatan sangat cantik dalam 3D...


tetapi angka di belakang rumah itu juga mesti masuk akal.


Sebab selepas lampu chandelier dinyalakan...


selepas kolam renang dipenuhi air...


selepas semua perabot dimasukkan...


ansuran masih perlu dibayar setiap bulan.


Sebab itu dalam beberapa perbincangan kami, kami turut berkongsi beberapa perkara mengenai pilihan pembiayaan yang boleh beliau teliti.


Bukan untuk membuat keputusan bagi pihak beliau.


Tetapi supaya beliau mendapat gambaran yang lebih menyeluruh sebelum membuat keputusan sendiri.


Kerana akhirnya...


rumah itu milik beliau.


Tanah itu milik beliau.


Dan komitmen kewangan itu juga akan menjadi tanggungjawab beliau.


Pada masa yang sama, ada satu lagi perkara yang beliau tidak mahu berlaku.


Beliau tidak mahu selepas rumah sudah siap nanti...


baru seseorang berkata:


β€œSepatutnya masa design dulu kita fikir perkara ini.”


Itulah antara ayat paling mahal dalam pembinaan rumah.


Sebab kesilapan pada peringkat idea mungkin hanya memerlukan beberapa jam untuk diperbetulkan.


Kesilapan pada floor plan masih boleh dipadam.


Kesilapan pada visualisasi 3D masih boleh diubah.


Tetapi apabila asas sudah dibuat...


struktur sudah naik...


bumbung sudah dipasang...


dan wang sudah dibelanjakan...


perkara yang dahulu hanya memerlukan sedikit pemikiran mungkin memerlukan puluhan ribu ringgit untuk diperbetulkan.


Sebab itu lawatan tanah ini penting.


Kami mahu melihat bagaimana kedudukan jalan.


Bagaimana kenderaan akan masuk dan keluar.


Orientasi rumah.


Bentuk dan keadaan sebenar tapak.


Hubungan antara rumah berbentuk L yang beliau mahukan dengan kolam renang.


Privasi keluarga.


Ruang luar.


Dan beberapa perkara teknikal yang mungkin tidak begitu jelas apabila seseorang hanya melihat tanah melalui pelan atau gambar.


Kerana kadang-kadang...


apa yang pemilik tanah mahu bina dan apa yang tanah itu membenarkan kita bina dengan baik adalah dua perkara yang berbeza.


Di sinilah konsultasi sebenarnya mempunyai nilai.


Bukan sekadar untuk mengatakan:


β€œBoleh.”


Kadang-kadang tugas kami adalah mengatakan:


β€œBoleh. Tetapi kalau buat begini, ada sesuatu yang perlu tuan pertimbangkan dahulu.”


Dan kadang-kadang juga:


β€œKami tidak cadangkan.”


Nasihat yang baik tidak semestinya perkara yang kita mahu dengar.


Tetapi untuk keputusan yang mungkin melibatkan sebahagian besar simpanan dan pendapatan keluarga untuk bertahun-tahun...


kami rasa itulah perkara yang patut didengar.


Selepas lawatan itu, kami tidak meminta beliau membuat keputusan segera.


Tidak ada keperluan untuk tergesa-gesa.


Kami cadangkan beliau teruskan kajian.


Teliti pilihan pembiayaan yang ada.


Fikirkan semula keutamaan rumah.


Dan had kewangan yang beliau sendiri selesa.


Kalau selepas semua itu beliau merasakan kami sesuai...


barulah perjalanan ini bergerak ke peringkat seterusnya.


Kami akan mula menterjemahkan semua maklumat tadi kepada konsep awal floor plan.


Kemudian visualisasi 3D.


Dan ketika itulah sebuah tanah yang sekarang masih dipenuhi rumput mula mendapat bentuk masa depannya.


Mungkin projek ini akan bergerak ke peringkat design bersama kami.


Mungkin juga tidak.


Dan kami selesa dengan kedua-dua kemungkinan itu.


Kerana konsultasi yang baik bukan sepatutnya membuat seseorang takut untuk berkata tidak.


Ia sepatutnya membantu seseorang mempunyai maklumat yang cukup untuk membuat keputusan yang dia tidak akan sesali kemudian.


Kami sendiri tidak mendakwa bahawa kami sesuai untuk setiap pemilik tanah.


Dan setiap pemilik tanah juga tidak semestinya sesuai dengan cara kami bekerja.


Pemilihan ini berlaku dua hala.


Pemilik tanah menilai kontraktor.


Kontraktor yang bertanggungjawab p**a perlu menilai sama ada kehendak, bajet, tanah dan jangkaan pemilik boleh dipertemukan secara realistik.


Kerana matlamat akhirnya bukan untuk membina rumah paling besar yang seseorang mampu pinjam.


Tetapi membina rumah yang sesuai dengan kehidupan yang seseorang mampu nikmati.


Rumah itu sepatutnya menjadi tempat anak-anak membesar.


Tempat keluarga berkumpul.


Tempat kita p**ang selepas hari yang panjang.


Dan suatu hari nanti, mungkin tempat kita menikmati usia persaraan.


Bukan sesuatu yang setiap kali kita memandangnya...


kita teringat kepada keputusan kewangan yang kita kesali.


Sebab itu sebelum membina rumah impian...


jangan hanya bertanya:


β€œRumah apa yang saya mahu?”


Tanya juga:


β€œApakah rumah yang sesuai dengan tanah saya?”


Dan satu lagi soalan yang mungkin jauh lebih penting:


β€œSelepas rumah ini siap nanti, adakah saya masih mempunyai kehidupan yang saya mahu?”


Kerana rumah yang baik bukan sekadar sedap dipandang pada hari ia diserahkan.


Ia masih perlu terasa seperti satu nikmat bertahun-tahun selepas kunci berada di tangan.


Tetapi ada satu lagi perkara yang kami perhatikan ketika berada di tanah ini.


Sesuatu yang mungkin kelihatan biasa dalam gambar...


tetapi boleh memberi kesan besar kepada bagaimana rumah ini akhirnya dirancang.


Kami sambung ceritanya pada setiap gambar di bawah.


Baca caption gambar pertama. ↓

RUMAH SEBELAH BELUM SIAP. JIRANNYA SUDAH BUAT KEPUTUSAN.Minggu lepas, satu lagi tapak baharu Nasnuri mula dibuka.Bukan d...
24/08/2026

RUMAH SEBELAH BELUM SIAP. JIRANNYA SUDAH BUAT KEPUTUSAN.


Minggu lepas, satu lagi tapak baharu Nasnuri mula dibuka.


Bukan di taman perumahan yang lain.


Bukan juga beberapa kilometer daripada projek kami yang sedia ada.


Tetapi betul-betul berhampiran sebuah rumah yang sedang kami bina sekarang.


Pemilik tanah ini ialah jiran kepada projek Nasnuri yang sedang dalam pembinaan tersebut.


Sebelum sebuah rumah siap sepenuhnya, biasanya orang hanya nampak bata, konkrit, besi, pekerja dan keadaan tapak yang belum sempurna.


Tetapi bagi seorang jiran, apa yang dilihat jauh lebih banyak daripada itu.


Kerana dia berada di situ.


Dia boleh melihat sendiri bagaimana tapak diuruskan.


Bagaimana kerja berjalan.


Bagaimana masalah ditangani.


Bagaimana pekerja bekerja.


Bagaimana sesuatu keputusan dibuat apabila keadaan sebenar di tapak tidak semudah apa yang berada di atas pelan.


Dan mungkin yang paling penting, dia tidak perlu mendengar semuanya daripada kami.


Dia boleh melihatnya sendiri.


Sebab itu bagi kami, projek yang sedang dibina bukan sekadar sebuah rumah pelanggan.


Ia juga membawa nama Nasnuri setiap hari.


Sebelum papan tanda dilihat.


Sebelum Facebook dibaca.


Sebelum quotation dibentangkan.


Kerja kita sebenarnya sudah bercakap terlebih dahulu.


Dan kali ini, kerja itulah yang membawa kami ke tanah di sebelahnya.


Minggu lepas, kerja pertama dimulakan.


Vegetasi yang memenuhi tanah mula dibersihkan.


Pokok-pokok yang menghalang kawasan pembinaan mula dipotong.


Dahan dikumpulkan.


Batang pokok dikeluarkan satu demi satu.


Tanah yang sebelum ini terlindung di sebalik kehijauan perlahan-lahan mula memperlihatkan bentuk sebenarnya.


Ia mungkin kelihatan seperti kerja pembersihan biasa.


Tetapi bagi kami, inilah saat sebuah rumah sebenarnya mula meninggalkan dunia idea dan memasuki dunia nyata.


Belum ada foundation.


Belum ada tiang.


Belum ada dinding.


Apatah lagi pintu, tingkap atau bumbung.


Tetapi setiap rumah yang akhirnya menjadi tempat sebuah keluarga p**ang, bermula dengan keadaan seperti ini.


Sebidang tanah.


Satu keputusan.


Dan satu amanah yang baru sahaja bermula.


Lebih menarik, tapak ini berada di kawasan berbukit.


Sebab itu pembersihan tapak bukan sekadar soal menebang pokok sehingga tanah nampak lapang.


Selepas kawasan semakin jelas, barulah keadaan sebenar tanah dapat diperhatikan dengan lebih baik sebelum perjalanan pembinaan bergerak ke peringkat seterusnya.


Apa yang akan berdiri di sini nanti bukan sekadar struktur yang cantik apabila lampu dinyalakan pada waktu petang.


Ia perlu menjadi sebuah rumah yang berfungsi untuk kehidupan sebenar sebuah keluarga.


Tempat mereka p**ang selepas bekerja.


Tempat anak-anak membesar.


Tempat keluarga berkumpul.


Dan mudah-mudahan, tempat yang masih mempunyai makna puluhan tahun daripada sekarang.


Sebab itulah kami selalu percaya bahawa rumah yang baik tidak bermula apabila cat terakhir disapu.


Ia bermula jauh lebih awal.


Daripada bagaimana tanah dilihat.


Bagaimana keputusan dibuat.


Bagaimana pembinaan dikawal.


Dan siapa yang sanggup bertanggungjawab terhadap keputusan-keputusan itu sehingga rumah disiapkan.


Kami sudah mempunyai satu amanah di kawasan ini.


Sekarang jirannya p**a menyerahkan tanah di sebelah kepada kami untuk membina rumah keluarganya.


Bagi kami, itu membawa satu makna yang sukar digantikan dengan iklan.


Apabila seseorang boleh melihat kerja kita dari dekat, hari demi hari, dan selepas melihatnya masih memilih nama yang sama untuk membina rumahnya sendiri.


Itulah kepercayaan yang perlu dijaga.


Bukan diraikan terlalu awal.


Kerana hari ini, kami baru membersihkan tanah.


Perjalanan rumah ini masih panjang.


Dan seperti projek Nasnuri di sebelahnya, akhirnya bukan apa yang kami tulis di Facebook yang akan menentukan sama ada kepercayaan itu berbaloi.


Rumah yang kami bina nanti yang perlu menjawabnya.


Daripada tapak yang masih dipenuhi potongan pokok hari ini, kepada sebuah rumah yang suatu hari nanti menjadi tempat sebuah keluarga p**ang.


Kami kongsikan perjalanan itu melalui 5 gambar di bawah ini.


Jangan lihat gambar pertama sahaja.


Ikuti satu demi satu, dan baca caption pada setiap gambar.


Kerana ceritanya bermula dengan tanah.


Tetapi bukan tanah yang menjadi destinasi akhirnya.

2 RUMAH. KIRI SIAP. KANAN TERABAI. HANYA KERANA 1 PILIHAN BERBEZA.Ada sebab kenapa kami selalu berpesan kepada doktor.Ju...
22/08/2026

2 RUMAH. KIRI SIAP. KANAN TERABAI. HANYA KERANA 1 PILIHAN BERBEZA.


Ada sebab kenapa kami selalu berpesan kepada doktor.


Jurutera.


Eksekutif minyak dan gas.


Akauntan.


Penjawat awam.


Usahawan.


Dan keluarga yang sedang merancang untuk membina rumah sendiri.


Belajarlah memilih kontraktor sebelum terlalu jauh memilih design rumah.


Kerana design yang kurang sesuai masih boleh diperbaiki.


Material masih boleh ditukar.


Susun atur masih boleh diperhalusi.


Tetapi keputusan yang salah ketika memilih siapa yang akan membina rumah anda...


Kadang-kadang mengambil masa bertahun-tahun untuk dipulihkan.


Dan ada satu perkara yang jauh lebih mahal daripada kerugian wang.


Masa.


Sebab itu, kalau anda benar-benar sedang merancang membina rumah sendiri...


Baca kisah ini sehingga habis.


Di penghujungnya, kami akan kongsikan 7 soalan yang kami percaya patut ditanya sebelum anda menyerahkan projek bernilai ratusan ribu ringgit kepada sesiapa.


Bukan soalan tentang design.


Bukan juga sekadar soalan tentang harga sekaki persegi.


Tetapi soalan tentang siapa yang akan membawa rumah anda sampai ke garisan penamat.


Lebih kurang 3 tahun lalu...


Selepas tempoh PKP...


Kami mula membina sebuah rumah untuk pasangan penjawat awam di sekitar Lembah Klang.


Lokasinya tidak jauh dari pusat pentadbiran kerajaan Malaysia.


Seperti biasa...


Apabila sebuah rumah mula naik...


Orang sekeliling akan mula memerhati.


Ada yang berhenti melihat.


Ada yang bertanya kepada penyelia tapak.


Ada yang mengambil nombor telefon.


Dan kadang-kadang...


Ada jiran yang akhirnya membuat keputusan untuk membina rumah mereka sendiri.


Kali ini perkara yang hampir sama berlaku.


Beberapa bulan selepas projek kami bermula...


Tanah betul-betul bersebelahan juga mula dibangunkan.


Dua buah rumah.


Dua keluarga.


Dua kontraktor.


Dua impian yang bermula hampir pada waktu yang sama.


Pada awalnya...


Semuanya nampak biasa.


Pekerja datang.


Bahan binaan sampai.


Struktur mula mengambil bentuk.


Bunyi mesin kedengaran hampir setiap hari.


Tetapi selepas lebih kurang 2 bulan...


Kami mula melihat sesuatu berlaku di tapak sebelah.


Banyak perubahan dibuat ketika pembinaan sedang berjalan.


Satu perkara berubah.


Kemudian satu lagi.


Kemudian muncul variation order.


Kemudian perubahan lain p**a.


Kami tidak mahu mengulas cara kontraktor tersebut menguruskan projeknya.


Kami juga tidak mengetahui keseluruhan cerita antara kontraktor dengan pemilik rumah.


Setiap projek mempunyai cabaran tersendiri.


Jadi kami hanya menjaga amanah di tapak kami sendiri.


Tetapi masuk sekitar bulan ketiga...


Tapak sebelah tiba-tiba menjadi sunyi.


Pekerja semakin tidak kelihatan.


Kerja terhenti.


Kemudian kami mendapat tahu...


Kontraktor pertama sudah tidak meneruskan projek tersebut.


Bayangkan menjadi pemilik rumah ketika itu.


Wang sudah keluar.


Masa sudah berjalan.


Struktur sudah berdiri.


Tetapi rumah yang sepatutnya semakin hampir kepada impian...


Tiba-tiba bertukar menjadi satu persoalan besar.


Siapa p**a yang akan menyambungnya?


Beberapa bulan berlalu.


Kami terus bekerja.


Rumah pelanggan kami semakin mengambil bentuk.


Dinding siap.


Bumbung siap.


Kerja mekanikal dan elektrikal berjalan.


Kemudian kerja finishing p**a mengambil tempat.


Tetapi sekitar bulan kelapan projek kami...


Tapak sebelah kembali hidup.


Kontraktor kedua masuk.


Pekerja kembali.


Bahan binaan kembali sampai.


Bunyi pembinaan kembali kedengaran.


Sebagai orang yang melihat semuanya dari sebelah...


Kami turut berharap kali ini rumah tersebut akhirnya akan sampai ke penghujung.


Kami terus menjaga projek kami.


Dan mereka meneruskan projek mereka.


Namun sepanjang tempoh tersebut...


Kami masih dapat melihat perubahan demi perubahan berlaku.


Kerja ditambah.


Keputusan berubah.


Variation order terus berlaku.


Sedangkan beberapa meter di sebelahnya...


Rumah pelanggan kami semakin hampir kepada penyerahan.


Akhirnya...


Sampailah hari yang ditunggu oleh setiap keluarga yang membina rumah.


Pemeriksaan dibuat.


Perkara yang perlu diperbetulkan diselesaikan.


Rumah dibersihkan.


Dan akhirnya...


Kunci diserahkan.


Selepas berbulan-bulan melihat konkrit, bata, besi, pasir dan pekerja...


Sebuah tapak pembinaan akhirnya menjadi sebuah rumah.


Lampu mula dinyalakan pada waktu malam.


Kereta mula keluar masuk.


Anak-anak mula p**ang.


Tetamu mula datang.


Dapur mula digunakan.


Dan sebuah keluarga mula mengumpulkan sesuatu yang jauh lebih bernilai daripada batu-bata yang kami tinggalkan.


Kenangan.


Bagi kami...


Cerita tapak itu sudah selesai.


Kami meninggalkan kawasan tersebut.


Dan kami menyangka...


Tidak lama lagi keluarga di sebelah juga akan mengalami perkara yang sama.


Kemudian...


1 tahun berlalu.


Kami kembali ke kawasan tersebut.


Bukan untuk mendapatkan projek baharu.


Bukan untuk membuat pemasaran.


Dan bukan kerana pelanggan mahu membina rumah lain.


Kami kembali kerana satu janji lama.


Tempoh 12 bulan waranti finishing rumah pelanggan kami menghampiri penghujungnya.


Jadi kami datang semula.


Kami memeriksa rumah.


Kami melihat perkara yang perlu diperbetulkan.


Dan kami menyelesaikan tanggungjawab kami.


Tetapi apabila kami sampai ke kawasan itu...


Kami memandang ke sebelah.


Dan terdiam.


Rumah itu...


masih belum siap.


Rupa-rupanya selepas kami meninggalkan kawasan tersebut...


Perjalanan keluarga itu sekali lagi terhenti.


Kontraktor kedua juga tidak meneruskan projek sehingga selesai.


Dua kali.


Dua kontraktor.


Dan sebuah rumah yang masih menunggu.


Kami tidak tahu keseluruhan jumlah wang yang sudah dibelanjakan.


Kami juga tidak tahu segala yang berlaku antara pemilik rumah dengan kedua-dua kontraktor tersebut.


Jadi kami tidak akan membuat tuduhan kepada sesiapa.


Tetapi ada sesuatu yang kami boleh lihat dengan mata sendiri.


Masa sudah hilang.


Dan inilah perkara yang jarang dimasukkan ke dalam quotation.


Masa sebuah keluarga tidak mempunyai harga sekaki persegi.


Masa tidak boleh dibuat variation order.


Masa tidak boleh dituntut semula.


Dan masa tidak boleh dihantar kemudian apabila kewangan sudah pulih.


Ada keluarga yang selepas pengalaman seperti ini masih mempunyai kemampuan untuk bangkit dengan cepat.


Tetapi ada juga yang perlu mengambil masa bertahun-tahun untuk mengumpulkan semula wang yang telah hilang.


5 tahun.


10 tahun.


Mungkin lebih lama.


Dan ada yang bukan sahaja kehilangan wang.


Mereka kehilangan keberanian untuk mencuba sekali lagi.


Bayangkan apa yang berlaku sepanjang tempoh tersebut.


Rumah sebelah mungkin sudah menyambut Hari Raya pertama.


Kemudian Hari Raya kedua.


Kemudian yang ketiga.


Anak kecil mula bersekolah.


Anak sekolah mula masuk universiti.


Ibu dan ayah semakin berusia.


Kereta bertukar.


Kerjaya berubah.


Ahli keluarga datang dan pergi.


Tetapi di sebelah...


Rumah yang pernah dibina dengan sebuah impian masih menunggu untuk disiapkan.


Sebab itulah bagi kami...


Kegagalan sebuah projek rumah bukan sekadar cerita tentang konkrit yang tidak siap.


Ia boleh menjadi cerita tentang kehidupan yang tertangguh.


Dan pada hari kami kembali ke kawasan itu...


Kami semakin faham kenapa memilih kontraktor tidak boleh berhenti kepada satu soalan sahaja.


"Berapa harga sekaki persegi?"


Harga penting.


Bajet penting.


Design penting.


Spesifikasi penting.


Tetapi semuanya menjadi kurang bermakna...


Kalau rumah tidak sampai ke penghujung.


Jadi kalau anda sedang mencari kontraktor...


Sebelum membuat keputusan...


Simpan 7 soalan ini.


Bukan untuk ditanya kepada Nas Nuri sahaja.


Tanya kepada sesiapa pun yang anda sedang pertimbangkan untuk membina rumah keluarga anda.


Kerana semakin besar nilai projek anda...


Semakin mahal harga sebuah soalan yang tidak ditanya.


1 β€” NAME


Apakah nama syarikat yang akan menandatangani kontrak dengan anda?


Dan adakah nama tersebut merupakan nama yang sama yang digunakan untuk projek-projek mereka sebelum ini?


Jangan sekadar melihat logo.


Lihat perjalanan nama itu.


Kerana apabila rumah sudah siap...


Nama itulah yang anda perlu cari semula apabila sesuatu berlaku.


Bukan salesman.


Bukan pekerja.


Bukan individu tertentu.


Manusia datang dan pergi.


Tetapi sebuah organisasi yang bertanggungjawab sepatutnya meninggalkan jejak yang boleh dicari.


2 β€” AGE


Berapa lama syarikat tersebut sebenarnya telah beroperasi?


Dan lebih penting...


Sepanjang tempoh tersebut...


Adakah mereka beroperasi menggunakan nama yang sama?


Kalau sebuah syarikat mengatakan mereka mempunyai pengalaman 15 atau 20 tahun...


Tetapi sepanjang perjalanan tersebut nama syarikat sering bertukar...


Tidak salah untuk bertanya.


"Kenapa?"


Mungkin ada penjelasan yang munasabah.


Syarikat boleh berkembang.


Enterprise boleh dinaik taraf menjadi Sendirian Berhad.


Lesen boleh berubah.


Gred CIDB juga boleh dinaik taraf apabila kemampuan organisasi meningkat.


Nas Nuri sendiri melalui proses perkembangan seperti itu.


Tetapi identiti dan nama yang membawa tanggungjawab tersebut boleh terus dibawa bersama.


Jadi kalau nama sering bertukar...


Tanya.


Dengar penjelasannya.


Kalau jawapannya munasabah...


Teruskan penilaian.


Tetapi kalau perjalanan namanya sukar diterangkan...


Atau jawapannya menimbulkan lebih banyak persoalan...


Ambil perhatian.


Jangan terus menghukum.


Tetapi jangan abaikan juga.


3 β€” STABILITY & SOP


Ini antara perkara yang jarang ditanya sebelum kontrak ditandatangani.


Adakah syarikat tersebut mempunyai kestabilan kewangan untuk membawa projek sehingga siap?


Bagaimana p**a dengan kestabilan operasi?


Siapa menguruskan tapak?


Siapa mengawal pembelian bahan?


Siapa memantau kos?


Siapa membuat keputusan apabila sesuatu tidak berjalan seperti dirancang?


Dan satu soalan yang semakin penting dalam dunia hari ini...


Apa SOP mereka apabila ekonomi berubah?


Kalau harga besi naik...


Apa yang berlaku?


Kalau harga simen berubah...


Apa yang berlaku?


Kalau kos tenaga kerja meningkat...


Apa yang berlaku?


Kalau berlaku kemelesetan ekonomi...


Gangguan rantaian bekalan...


Pandemik...


Peperangan...


Atau ketidaktentuan ekonomi dunia...


Pernahkah organisasi tersebut melalui keadaan seperti itu?


Dan apakah sistem yang mereka gunakan untuk terus membawa projek pelanggan ke penghujung?


Sebab rumah mengambil masa berbulan-bulan untuk dibina.


Dalam tempoh tersebut...


Dunia boleh berubah.


4 β€” NUMBER & NETWORK


Jangan terpesona dengan nombor yang besar semata-mata.


Cari nombor yang benar-benar penting.


Berapa banyak projek yang pernah disiapkan?


Berapa banyak yang sedang dibina pada satu-satu masa?


Berapa kapasiti sebenar organisasi tersebut?


Berapa banyak tapak yang mampu dipantau dengan baik tanpa mengorbankan kualiti?


Dan siapa rangkaian profesional di belakang mereka?


Arkitek.


Jurutera.


Juruukur.


Pembekal.


Subkontraktor.


Tukang.


Penyelia tapak.


Dan pihak-pihak yang diperlukan apabila sesuatu masalah perlu diselesaikan.


Sebuah rumah mungkin mempunyai satu nama kontraktor pada kontraknya.


Tetapi sebuah rumah tidak pernah dibina oleh seorang manusia sahaja.


Number menunjukkan kapasiti.


Network menunjukkan siapa yang membantu memastikan kapasiti itu benar-benar boleh berfungsi.


5 β€” UNDER PROMISE, OVER DELIVER


Dengar cara seseorang menjual kepada anda.


Adakah semuanya boleh?


Semua permintaan boleh dibuat?


Semua harga boleh diturunkan?


Semua tempoh boleh dipendekkan?


Semua benda boleh diberi percuma?


Semua masalah dikatakan mudah?


Berhati-hati apabila setiap soalan sentiasa menerima jawapan yang anda mahu dengar.


Kadang-kadang...


Jawapan yang paling bertanggungjawab bukanlah...


"Boleh."


Tetapi...


"Boleh, tetapi ini risikonya."


Dan kadang-kadang...


Jawapan yang paling jujur ialah...


"Kami tidak cadangkan."


Kontraktor bukan sekadar orang yang menerima arahan.


Dalam perkara yang melibatkan pengalaman teknikal...


Mereka juga sepatutnya mampu memberitahu anda apabila sesuatu keputusan mempunyai risiko.


Janji sederhana yang dapat ditunaikan...


Jauh lebih bernilai daripada janji besar yang hanya sedap didengar sebelum kontrak ditandatangani.


6 β€” RECORD & PORTFOLIO


Jangan hanya melihat gambar rumah yang cantik.


Gambar cantik menunjukkan hasil.


Tetapi rekod menunjukkan perjalanan.


Kalau boleh...


Lihat rumah yang sudah siap.


Lihat juga rumah yang sedang dibina.


Kerana rumah siap menunjukkan apa yang mereka mampu hasilkan.


Tetapi tapak yang sedang berjalan menunjukkan bagaimana mereka bekerja.


Bagaimana bahan disimpan.


Bagaimana tapak dijaga.


Bagaimana kerja disusun.


Bagaimana masalah diselesaikan.


Dan bagaimana projek bergerak apabila tiada kamera sedang mengambil gambar.


Portfolio memberitahu anda apa yang pernah dibuat.


Record membantu anda memahami sama ada mereka mampu mengulanginya.


7 β€” INTEGRITY


Akhir sekali...


Ini mungkin perkara paling sukar untuk diukur.


Integriti.


Apa berlaku apabila mereka melakukan kesilapan?


Adakah mereka mengaku?


Adakah mereka datang semula?


Adakah mereka memperbetulkannya?


Atau setiap masalah akhirnya menjadi kesalahan orang lain?


Kerana anda sebenarnya tidak memerlukan kontraktor yang mendakwa mereka tidak pernah melakukan kesilapan.


Manusia akan melakukan kesilapan.


Organisasi juga boleh melakukan kesilapan.


Yang membezakan ialah...


Apa yang mereka lakukan selepas kesilapan itu berlaku?


Adakah mereka masih mengangkat telefon?


Adakah nama yang sama masih boleh dicari?


Adakah mereka masih datang ke rumah anda?


Adakah mereka masih sanggup berdiri di hadapan anda dan menyelesaikan perkara yang menjadi tanggungjawab mereka?


Itulah sebabnya integriti tidak paling jelas ketika semuanya berjalan lancar.


Integriti paling jelas apabila sesuatu tidak berjalan seperti yang dirancang.


Sekarang lihat semula 7 perkara tadi.


NAME.


AGE.


STABILITY & SOP.


NUMBER & NETWORK.


UNDER PROMISE, OVER DELIVER.


RECORD & PORTFOLIO.


INTEGRITY.


N.


A.


S.


N.


U.


R.


I.


NAS NURI.


Daripada 7 soalan inilah lahir satu cara berfikir yang kami namakan...


KOMPAS NAS NURI.


Bukan formula untuk memastikan anda memilih Nas Nuri.


Dan bukan senarai untuk mencari kesalahan kontraktor lain.


Ia cuma sebuah kompas.


Supaya apabila terlalu banyak quotation berada di atas meja...


Terlalu banyak harga...


Terlalu banyak janji...


Terlalu banyak hadiah...


Dan terlalu banyak pilihan berada di hadapan anda...


Anda masih tahu arah mana yang perlu diperiksa.


Kerana kami percaya pelanggan yang berilmu sebenarnya baik untuk industri.


Kontraktor yang bertanggungjawab tidak perlu takut kepada pelanggan yang bertanya soalan.


Malah...


Mereka sepatutnya mengalu-alukannya.


Sebab apabila semakin ramai pemilik rumah tahu bagaimana untuk memilih...


Kontraktor yang melakukan kerja dengan betul akan mendapat lebih banyak peluang.


Kontraktor yang mahu terus berada dalam industri p**a terpaksa meningkatkan mutu.


Dan pelanggan juga perlu bertanggungjawab terhadap keputusan yang mereka buat.


Itulah ekosistem yang kami mahu.


Bukan Nas Nuri menang semua projek.


Tidak perlu.


Kami sendiri bukan kontraktor yang sesuai untuk semua orang.


Tetapi kalau suatu hari nanti anda memilih kontraktor lain...


Dan 7 soalan ini menyebabkan anda berhenti seketika sebelum menandatangani kontrak...


Membuat satu lagi pemeriksaan...


Bertanya satu lagi soalan...


Atau menyelamatkan keluarga anda daripada satu keputusan yang mungkin mengambil masa 10 tahun untuk dipulihkan...


Bagi kami...


Perkongsian ini sudah melakukan tugasnya.


Kerana akhirnya...


Kami bukan mahu mengajar anda siapa yang perlu dipilih.


Kami mahu mengajar anda...


bagaimana untuk memilih.


Sebab selepas kontraktor meninggalkan tapak...


Rumah itu bukan lagi sekadar projek.


Di situlah anak-anak akan membesar.


Di situlah ibu dan ayah akan menua.


Di situlah kereta akan keluar setiap pagi membawa seseorang pergi bekerja.


Di situlah anak-anak akan p**ang ketika cuti semester.


Di situlah saudara-mara akan meletakkan kereta apabila tiba Hari Raya.


Di situlah suara orang yang kita sayang akan memenuhi ruang tamu.


Dan bertahun-tahun kemudian...


Mungkin kita tidak lagi ingat berapa harga sekaki persegi rumah tersebut.


Tetapi kita akan ingat siapa yang pernah duduk bersama kita di dalamnya.


Sebab rumah yang berjaya disiapkan bukan sekadar memberikan sebuah bangunan kepada keluarga.


Ia memberikan sebuah tempat kepada kehidupan untuk berlaku.


Dan rumah yang gagal disiapkan...


Kadang-kadang bukan sahaja kehilangan konkrit, wang dan masa.


Ia kehilangan tahun-tahun yang sepatutnya dipenuhi dengan kenangan.


Sebab itu...


Sebelum anda memilih siapa yang akan membina rumah keluarga anda...


Jangan hanya tanya...


"Berapa harga?"


Tanya juga...


"Siapa yang saya percayakan untuk membawa keluarga saya sampai ke penghujung perjalanan ini?"

Address

NAS NURI CONSTRUCTION SDN BHD No 26-2F (Tingkat 2 Jalan Setia Perdana U13/AY Seria 88 Business Centre, Setia Alam
Shah Alam
41050

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:30
Tuesday 09:00 - 17:30
Wednesday 09:00 - 17:30
Thursday 09:00 - 17:30
Friday 09:00 - 17:30

Telephone

+60193487372

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when NAS Nuri Construction Sdn. Bhd. posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to NAS Nuri Construction Sdn. Bhd.:

Shortcuts

Share

Category