Wawasan-Property

13/08/2026

More Happy photos of 6 August 2026 Networking & Appreciation Dinner of ELEV8 Enterpreneurs' Park@SEPANG. A prestigious project as
Collaboration between WAWASAN & MITRALAND Groups.🤩🤩

13/08/2026

Little bit by little bit, step by step slowly toward completion.🤩🤩

12/08/2026

Compilation of ELEV8 Appreciation Networking Events on 6 August 2026.

12/08/2026

12/08/2026

Taman Seri Wawasan 3 last Semid End unit big land size.🤩🤩

11/08/2026

Last End Semi-D@ Tmn Seri Wawasan for Sale.😄😄

10/08/2026

马来西亚房地产市场进入2026年下半年，投资者现在看的，已经不只是“有没有人买房”，而是发展商有没有能力把手上的土地、项目和投资题材，真正变成销售和盈利。

多家证券行认为，虽然今年初房地产市场表现偏软，但整体中期基本面并没有明显转差。接下来最值得关注的几大主题，包括柔佛经济转型、工业地产、数据中心投资、经常性收入，以及发展商本身的执行能力。

兴业研究继续给予房地产领域“增持”评级。该行认为，目前行业虽然处在一个小型下行周期，但基本需求依然健康，而且目前追踪的发展商，都没有调低今年的新项目推介和销售目标。

兴业研究也认为，接下来房地产股的催化剂，不只是卖房，还包括房地产投资信托，也就是REIT上市、产业收购，以及土地储备扩张等企业活动。

区域方面，柔佛继续是市场最看好的房地产主题之一。

随着柔新经济特区，也就是JS-SEZ持续推进，加上新山—新加坡捷运系统RTS预计今年12月完成，市场相信这些大型发展项目，有望继续带动柔佛房地产需求。

同时，制造业和数据中心投资持续流入，也会支撑有地住宅、商业产业、工业地产，以及部分高楼住宅项目。

因此，兴业研究看好UEM阳光和绿盛世，认为这两家公司可以直接受惠于柔佛发展主题。

丰隆投行研究同样维持房地产领域“增持”评级。

该行认为，现在的发展商已经不再只是单靠住宅项目赚钱。拥有住宅、工业和商业产业，而且业务分布在不同地区的发展商，会更有能力分散风险，盈利表现也会更加稳定。

丰隆投行看好的房地产股，包括SkyWorld Development、UEM阳光、OSK控股和双威。

其中，UEM阳光最大的看点，是如何释放手上庞大柔佛土地储备的价值；双威则胜在业务多元，除了房地产，还有投资产业、建筑和医疗业务支撑盈利。

达证券研究也继续看好房地产领域，虽然稍微调低未来两年的销售增长预测，但还是维持“增持”评级。

该行目前预计，2026年和2027年房地产销售增长约8.3%，低于之前预测的10.4%。

不过，达证券认为，中期前景依然正面。接下来投资者要观察的，是发展商推出的新项目能不能真正卖得动，工业和数据中心土地能不能顺利变现，以及盈利来源能不能进一步扩大。

UOB Kay Hian研究也维持房地产领域“增持”评级，认为工业地产需求持续强劲，而住宅销售在首季放缓后已经逐步回升。

不过，联昌研究就比较谨慎，目前维持房地产领域“中和”评级。

该行担心，建筑成本上涨、项目审批延误，以及市场需求偏软，都可能增加发展商下半年的执行难度。

不过，即使态度比较保守，联昌研究也认同，工业地产和柔佛，还是目前房地产领域最明显的两大亮点。

整体来看，大部分证券行对大马房地产股依然保持正面看法，但市场现在已经不只是看发展商有多少土地、推多少项目，而是更重视有没有能力把这些优势真正转成销售和盈利。

随着柔新经济特区、RTS、制造业和数据中心继续发展，柔佛和工业地产，很可能继续成为2026年下半年房地产股最重要的两大投资主线。

10/08/2026

Welcome a group of corporate visitors drop by EcoPeak farm,Tras@RAUB recently. 🤩🤩😄😄