MFR Berkat Jaya Resources

25/09/2026

BERITA BAIK PENJAWAT AWAM!
PEMBIAYAAN LPPSA KEDUA KINI DIBUKA

Tak perlu tunggu pembiayaan pertama selesai
Berkuat kuasa 4 Oktober 2026

Nak tahu berapa baki kelayakan LPPSA anda? Hubungi saya untuk semakan awal dan pilihan rumah yang bersesuaian.

Kelulusan tertakluk kepada penilaian dan syarat semasa LPPSA

PM saya untuk maklumat lebih lanjut.

20/09/2026

🏡 SEMI-D SETINGKAT KG GAUNG, LATI, PASIR MAS

Hanya berbaki 2 unit daripada 12 unit!

✅ 3 bilik tidur & 2 bilik air
✅ Luas binaan 1,296 kps
✅ Luas tanah 4,176 kps
✅ Freehold Rezab Melayu
✅ Lampu, kipas, tabletop & sinki
✅ Pagar konkrit depan dan pagar anti-climb

📍 Lokasi strategik:
• 900m ke IPD Pasir Mas
• 1.8km ke SMKA Lati
• 2.2km ke Hospital Pasir Mas
• 4.7km ke Bandar Pasir Mas

🔥 Skim Zero Deposit:
Booking Fee, Loan Agreement, S&P, MOT dan duti setem rumah pertama disediakan tertakluk pada terma dan kelayakan.

💰 Harga: RM350,000

Berminat nak semak kelayakan atau lawat tapak? Boleh hubungi saya untuk maklumat lanjut.

17/09/2026

JAMBATAN BAHARU PALEKBANG BAKAL SIAP — SEMI-D INI HANYA 3 KM KE KOTA BHARU!

🏡 SEMI-D PALEKBANG, BERSEBELAHAN RENTAK BARU PALEKBANG

Harga RM359,000 — hanya tinggal 2 unit sahaja daripada 4 unit.

✅ 3 bilik tidur & 3 bilik air
✅ Binaan 1,174 kps
✅ Tanah luas 2,766 kps
✅ Freehold Rezab Melayu
✅ Siling kapur dekorasi 2 lapis
✅ Elektrik 3 fasa
✅ Pagar konkrit depan & chain-link sekeliling
✅ Pemaju tanggung ½ yuran guaman

❌TIADA BOOKING FEE❌ ❌ZERO DEPOSIT❌
💯 PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN

📍 Berdekatan Jambatan Baharu Palekbang
📍 Sebelah cadangan Bandar Palekbang Jaya
📍 Sekitar 3 km ke Kota Bharu apabila jambatan siap

Nak tengok pelan, lokasi dan semak kelayakan?
Komen “PALEKBANG” atau tekan pautan di bio.

16/09/2026

🏡 LAST UNIT SEMI-D KG KEBAKAT, TUMPAT

Mencari rumah yang selesa untuk keluarga, dengan ruang tanah yang luas dan lokasi berhampiran kemudahan harian?

Unit terakhir PT 2285 kini dibuka untuk jualan pada harga RM335,000.

SPESIFIKASI RUMAH

✅ Semi-D 1 tingkat
✅ 3 bilik tidur & 3 bilik air
✅ Luas binaan 1,179 kps
✅ Luas tanah 2,648 kps
✅ Freehold Rezab Melayu
✅ Rekaan hadapan eksklusif dengan corak dinding geometri

🎁 PERCUMA KELENGKAPAN RUMAH

✅ Sliding door
✅ Siling dekorasi “Diamond Shape” 2 lapisan
✅ Table top
✅ Enjin air

✨ PAKEJ ZERO DEPOSIT

✅ Tiada booking fee
✅ Percuma Loan Agreement
✅ Percuma Sales & Purchase Agreement
✅ Percuma Memorandum of Transfer
✅ Percuma duti setem untuk pembelian hartanah pertama*

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

• Masjid Mahmudiah
• SK Kebakat
• Bank Islam & BSN
• Klinik Kesihatan
• Pasar Wakaf Bharu
• Akses mudah ke Kota Bharu

💰 Harga: RM335,000

Hanya tinggal satu unit. DM sekarang untuk dapatkan maklumat penuh, lokasi projek dan semakan kelayakan pembiayaan.

*Tertakluk pada syarat kelayakan dan terma semasa.

26/08/2026

🔥 PROMO MERDEKA – DISKAUN RM10,000
Sah sehingga 31 Ogos 2026 sahaja!
-+-+-+-+-+-+-+-
🏡 3 UNIT AKHIR TERES AREA KUBANG KERIAN! 🇲🇾

Kalau tengah mencari rumah sekitar Kubang Kerian / Wakaf Stan, ini masa yang menarik untuk grab sebab Taman Astana Harmoni kini tinggal 3 UNIT sahaja!

💰 HARGA SELEPAS DISKAUN:

🏠 2 Lot
/RM326,000/ ➜ RM316,000

🏠 1 Lot
/RM315,000/ ➜ RM305,000

Jimat terus RM10,000! 🇲🇾

🏡 SPESIFIKASI RUMAH

✅ Teres Setingkat
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ Binaan ± 1,214 sqft
✅ Tanah 20' × 75' / ±1,500 sqft
✅ Ada Interior Yard 9' × 5'
✅ Freehold Rezab Melayu
✅ Dalam pembinaan

🎁 ZERO DEPOSIT

✔️ Tanpa Deposit
✔️ Free Lampu
✔️ Free Kipas
✔️ Free Table Top
❄️ BONUS 1 UNIT AIRCOND daripada saya

📍 LOKASI WAKAF STAN – KUBANG KERIAN

🏥 ±10 minit ke HUSM
🚓 ±10 minit ke Balai Polis Kubang Kerian
🕌 ±13 minit ke Masjid Kubang Kerian
🏙️ ±20 minit ke Kota Bharu
✈️ ±30 minit ke Airport Pengkalan Chepa

Rumah dengan tanah 20' × 75', 3 bilik + 3 bilik air dan masih dalam lingkungan area Kota Bharu.

🚨 TINGGAL 3 UNIT AKHIR

Lebih penting, Promo Merdeka RM10,000 hanya sehingga 31/8/2026.

📲 SEMAK KELAYAKAN PERCUMA
WhatsApp 011-1786 6900

Tak perlu terus buat keputusan beli — kita check kelayakan & anggaran bayaran bulanan dahulu, kemudian baru pilih unit yang sesuai. 🏡

12/08/2026

🔥 DARI RM319,000 TURUN KE RM288,000! 🔥

BANGLO 1 TINGKAT + TANAH 4,315 SQFT
📍 Taman Desa Firuz, Batu 23 Labok, Machang

Kalau selama ni cari banglo harga rendah tapi tanah besar, yang ni memang kena tengok dulu. 👀

💰 HARGA PROMO TERKINI: RM288,000 SAHAJA
⬇️ Dari RM319,000 → RM288,000

Bukan sekadar murah — rumah dah siap dengan banyak kelengkapan:

🏡 Banglo 1 tingkat
🛏️ 4 bilik tidur
🛁 2 bilik air
📐 Binaan 1,239 sqft
🌳 Tanah 4,315 sqft — luas & selesa

🎁 FREE GIFT:
✅ Pagar konkrit depan
✅ Pagar belakang chainlink
✅ Table Top
✅ Grill jendela
✅ Grill pintu depan
✅ Grill dapur

Dan paling menarik:

✅ ZERO DEPOSIT
✅ ZERO BOOKING
✅ Free guaman
✅ Free pindah milik
✅ Free stamping

🚗 Jalan tar baru di laluan masuk ke rumah.

📍 Lokasi strategik — belakang Petron Batu 23, berhampiran Masjid Mukim Batu 23 & Kelantan Biotech.

🔥 Antara banglo paling murah dengan tanah sebesar ini di kawasan sekitar.

Kalau nak saya semak kelayakan loan + anggaran ansuran RM288K, terus WhatsApp:

📲 011-1786 6900
👉 Taip “BANGLO 288K” — saya bagi detail penuh & lokasi.

06/08/2026

BERITA BAIK😃😃 UNTUK STAFF KERAJAAN BAWAH 30 , ADA SKIM KHAS SPPAM (LPPSA). YANG MANA BERMINAT UNTUK SEMAKKAN KELAYAKKAN BOLEH DM / PM. SATU PELUANG UNTUK MULA 👍PELABURAN HARTANAH DARI AWAL UMUR 30.

𝗦𝗞𝗜𝗠 𝗣𝗘𝗠𝗕𝗜𝗔𝗬𝗔𝗔𝗡 𝗣𝗘𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛𝗔𝗡 𝗠𝗨𝗗𝗔 (𝗦𝗣𝗣𝗠)

Info lanjut, klik pautan: https://www.lppsa.gov.my/my/faq23

30/07/2026

🏡 KENAPA RAMAI PENJAWAT AWAM PILIH PEMBIAYAAN LPPSA BERBANDING PINJAMAN BANK?

Sebagai penjawat awam, anda mempunyai akses kepada kemudahan pembiayaan perumahan yang mempunyai proses penilaian berbeza daripada bank.

Antara perbezaannya:

✅ Kriteria penilaian permohonan berbeza daripada pinjaman bank.

✅ Penilaian tidak bergantung semata-mata kepada skor CTOS atau CCRIS seperti amalan kebanyakan bank.

✅ Kebiasaannya tidak memerlukan penilaian aliran transaksi bank (bank statement) seperti yang sering diminta oleh bank.

✅ Fokus utama adalah kelayakan mengikut syarat pembiayaan LPPSA, termasuk pendapatan dan potongan gaji yang dibenarkan.

✅ Ramai penjawat awam yang tidak layak membuat pinjaman bank masih berpeluang memohon melalui LPPSA, tertakluk kepada syarat dan kelulusan.

📌 Setiap permohonan tetap tertakluk kepada syarat dan kelulusan LPPSA.

📲 Nak semak kelayakan LPPSA secara PERCUMA? PM saya sekarang.

29/07/2026

PENJAWAT AWAM BOLEH MILIKI RUMAH TERES DARI RM258,000!

Inilah peluang memiliki rumah moden di Bandar Baru Kuala Krai melalui tawaran khas **PPAM**.

Harga asal bermula **RM298,000**, tetapi penjawat awam layak menikmati:

✅ **Rebat PPAM sehingga RM40,000**
✅ Harga selepas rebat serendah **RM258,000**
✅ Percuma lampu & kipas
✅ Porch luas, muat 2 buah kereta
✅ Skim rumah 3 bilik tidur & 2 bilik air
✅ Rekaan moden, selesa dan praktikal
✅ Menggunakan batu bata merah berkualiti
✅ Kawasan bebas banjir

📌 **Rebat khas PPAM terhad kepada 33 unit sahaja!**

"Taman Sri Permai, Kuala Krai"

🏠 Rumah teres setingkat
📐 Luas binaan: 1,175 – 1,230 kaki persegi
📐 Luas tanah: 1,399 – 3,218 kaki persegi
🏡 Pilihan unit intermediate, end lot & corner lot
🚧 Sebanyak 66 unit sedang dalam proses pembinaan

Lokasi Strategik :-

📍 Bandar Baru Kuala Krai
📍 Bersebelahan Pejabat Kejuruteraan JKR
📍 Berdekatan Jalan Kuala Krai–Gua Musang
📍 600 meter ke Pantai Timur Hypermarket
📍 Berhampiran McDonald’s, Marrybrown, pasar borong dan Dataran Peladang
📍 Sekitar 2 km ke Petronas dan Shell

"Semakan kelayakan adalah **PERCUMA** dan tanpa komitmen. Kami bantu semak anggaran pembiayaan serta bayaran bulanan anda."

Tawaran Istimewa :
Rebat RM40,000 + Percuma Lampu & Kipas. Terhad 33 unit sahaja. Semak kelayakan percuma!

💬 **Penjawat awam yang mahu semak kelayakan PPAM, klik WhatsApp sekarang.**

14/07/2026

Pasaran hartanah Kelantan bukan tak ada pembeli.

Pembeli masih ada. Cuma hari ini mereka lebih berhati-hati sebelum membuat keputusan.

Kalau dulu ramai pilih berdasarkan reka bentuk rumah, sekarang soalan pertama yang akan ditanya ialah:

💬 "Berapa ansuran bulanan?"
💬 "Saya layak buat pinjaman ke?"
💬 "Kawasan ni ada potensi untuk jangka panjang?"

Sebab itu, rumah yang mendapat perhatian sekarang bukan semestinya yang paling mewah.

Tetapi rumah yang:
✅ Harganya berpatutan.
✅ Ansurannya sesuai dengan pendapatan.
✅ Berdekatan kemudahan harian.
✅ Terletak di kawasan yang sedang berkembang.

Antara kawasan yang semakin mendapat perhatian ialah Tunjong, Mulong, Pasir Tumboh, Ketereh, Kok Lanas dan Pasir Puteh.

Bukan kerana kita boleh menjanjikan harga rumah akan meningkat.

Tetapi kerana pembangunan seperti ECRL, jaringan jalan raya, pusat pentadbiran, sekolah, hospital dan kawasan komersial berpotensi menjadikan kawasan tersebut lebih menarik pada masa hadapan.

Apa yang saya lihat, masih ramai sebenarnya layak memiliki rumah, tetapi belum mengambil langkah pertama.

➡️ Penjawat awam yang belum pernah menyemak kelayakan LPPSA.
➡️ Peniaga dan pekerja berasaskan komisen yang menyangka tanpa slip gaji tetap mereka tidak boleh memohon.
➡️ Penyewa yang tidak sedar bayaran sewa bulanan mereka mungkin hampir sama dengan anggaran ansuran rumah sendiri.

Kesimpulannya...

Jangan tunggu masa yang "sempurna".

Mulakan dengan menyemak kelayakan, memahami kemampuan kewangan dan memilih rumah yang sesuai dengan keperluan.

Kerana membeli rumah bukan sekadar mengikut trend.

Ia adalah keputusan kewangan untuk memiliki aset yang mampu dibayar hari ini dan sesuai untuk kehidupan pada masa hadapan.

📩 Kalau masih tak pasti rumah mana yang sesuai dengan gaji, komitmen dan kelayakan anda, PM saya.

Kita semak dahulu. Tiada paksaan untuk terus membeli.