Jurukur Selatan AHR SDN BHD

Jurukur Selatan AHR SDN BHD JURUKUR TANAH BERLESEN BASED JOHOR (1434111-T)
7A, JALAN BUKIT IMPIAN 1, TAMAN IMPIAN EMAS
81300, JOHOR BAHRU, JOHOR
https://wa.link/2lznbk

Kalau buat permohonan pusaka kecil, cukup letak seorang wakil waris sahaja? 🤔Jawapannya tidak.Walaupun permohonan boleh ...
10/08/2026

Kalau buat permohonan pusaka kecil, cukup letak seorang wakil waris sahaja? 🤔

Jawapannya tidak.

Walaupun permohonan boleh diuruskan oleh seorang wakil waris, semua waris yang berhak tetap wajib disenaraikan dalam permohonan. Ini bagi memastikan setiap waris diiktiraf di sisi undang-undang dan tiada sesiapa yang tercicir dalam proses pembahagian.

Ramai yang tersalah anggap bahawa hanya nama wakil perlu dimasukkan. Hakikatnya, kegagalan menyenaraikan semua waris boleh menyebabkan urusan menjadi lebih rumit dan berpotensi menjejaskan proses pembahagian.

✅ Wakil waris hanya menguruskan permohonan
✅ Semua waris tetap perlu disenaraikan
✅ Hak setiap waris dilindungi mengikut undang-undang

Jika anda kurang pasti tentang struktur waris atau proses permohonan pusaka kecil, dapatkan nasihat lebih awal supaya urusan berjalan lancar.

📞 Hubungi Jurukur Selatan AHR Sdn. Bhd. untuk mendapatkan khidmat nasihat berkaitan urusan tanah dan pusaka.

🏡 Bila urusan pusaka ditangguhkan, yang paling terkesan bukan tanah... tetapi hubungan keluarga.Ramai menyangka urusan p...
09/08/2026

🏡 Bila urusan pusaka ditangguhkan, yang paling terkesan bukan tanah... tetapi hubungan keluarga.

Ramai menyangka urusan pusaka boleh ditangguhkan. Hakikatnya, semakin lama dibiarkan, semakin rumit prosesnya.

Apabila pemilik tanah meninggal dunia tanpa urusan pusaka diselesaikan:
❌ Bilangan waris semakin bertambah
❌ Sukar mencapai persetujuan
❌ Urusan pecah bahagian atau pembangunan tanah menjadi tertangguh
❌ Risiko pertikaian antara ahli keluarga semakin tinggi

Menguruskan permohonan pusaka kecil lebih awal membantu:
✅ Menentukan waris yang sah
✅ Memudahkan pembahagian harta secara teratur
✅ Mengelakkan salah faham dalam kalangan waris
✅ Melancarkan semua urusan berkaitan tanah pada masa hadapan

Jangan tunggu sehingga urusan menjadi lebih rumit. Selesaikan lebih awal demi ketenangan keluarga dan masa depan harta anda.

📞 Hubungi Jurukur Selatan AHR Sdn. Bhd. untuk mendapatkan khidmat nasihat berkaitan urusan tanah dan pusaka.

“Tanah 1 ekar atas 1 nama nampak mudah… tapi bila nak tambah nama, baru tahu ada syarat yang ramai tak pernah semak.”Ram...
08/08/2026

“Tanah 1 ekar atas 1 nama nampak mudah… tapi bila nak tambah nama, baru tahu ada syarat yang ramai tak pernah semak.”

Ramai pemilik tanah pertanian menyangka urusan tambah nama dalam geran hanya memerlukan persetujuan semua pihak. Hakikatnya, terdapat syarat keluasan minimum yang perlu dipatuhi mengikut ketetapan pihak berkuasa tanah negeri.

Jika tanah pertanian hanya sekitar 1 ekar dan sudah didaftarkan atas 1 nama, sebarang cadangan untuk menambah nama dalam geran mungkin tidak dapat diteruskan sekiranya tidak memenuhi syarat tersebut.

Akibatnya, permohonan boleh:
✅ Tidak dapat diproses
✅ Ditolak oleh Pejabat Tanah
✅ Atau memerlukan penyelesaian lain seperti pecah bahagian terlebih dahulu

Sebab itu, sebelum merancang untuk tambah nama dalam geran, pastikan status dan syarat tanah disemak terlebih dahulu. Langkah awal ini boleh mengelakkan masa, kos dan urusan yang tersangkut di kemudian hari.

CTA
Tak pasti sama ada tanah anda memenuhi syarat? Hubungi kami untuk semakan awal dan dapatkan penerangan sebelum membuat sebarang permohonan.

“Hari ini semua setuju. Tapi 5 tahun lagi… masih ingat siapa setuju bahagian mana?”Dalam urusan pecah bahagian tanah, pe...
07/08/2026

“Hari ini semua setuju. Tapi 5 tahun lagi… masih ingat siapa setuju bahagian mana?”

Dalam urusan pecah bahagian tanah, persetujuan secara lisan sahaja tidak cukup untuk mengelakkan pertikaian pada masa akan datang.

Hari ini mungkin semua bersetuju:
✅ "Saya ambil bahagian depan."
✅ "Saya okay di belakang."

Tetapi apabila masa berlalu, salah faham boleh berlaku.

Sebab itu, selepas layout pembahagian dipersetujui oleh semua penama, pelan tersebut wajar disahkan dengan cop Pesuruhjaya Sumpah sebagai bukti bahawa setiap penama telah melihat, memahami dan bersetuju dengan pembahagian tersebut.

Dokumen ini boleh menjadi:
✔️ Rujukan bertulis jika timbul kekeliruan.
✔️ Bukti persetujuan dibuat secara bersama.
✔️ Langkah awal mengurangkan risiko pertikaian keluarga.

Bila semuanya jelas di atas kertas, proses penandaan sempadan oleh jurukur juga dapat diteruskan dengan lebih lancar mengikut pelan yang telah dipersetujui.

Jangan biarkan persetujuan hari ini menjadi pertikaian pada masa hadapan.

📩 Nak tahu proses pecah bahagian tanah dengan lebih jelas? Klik link di bio untuk dapatkan konsultasi.

Walaupun tak cukup luas untuk pecah geran, bukan bermaksud tiada jalan penyelesaian.Ramai pemilik tanah terus beranggapa...
06/08/2026

Walaupun tak cukup luas untuk pecah geran, bukan bermaksud tiada jalan penyelesaian.

Ramai pemilik tanah terus beranggapan tanah mereka tidak boleh diurus apabila keluasan tidak memenuhi syarat pecah geran. Akibatnya, tanah dibiarkan tanpa pembahagian yang jelas sehingga mengundang salah faham antara penama.

Sebenarnya, masih ada penyelesaian melalui penandaan sempadan pecahan. Dengan persetujuan semua penama dan bantuan jurukur berlesen, setiap bahagian penggunaan tanah dapat ditandakan dengan jelas di atas tapak sebenar.

✅ Tahu kawasan masing-masing
✅ Elakkan pertindihan penggunaan tanah
✅ Kurangkan risiko pertikaian pada masa hadapan
✅ Pengurusan tanah menjadi lebih teratur

Jangan tunggu sehingga timbul masalah baru hendak bertindak. Dapatkan nasihat awal supaya penyelesaian yang sesuai dapat dirancang mengikut keadaan tanah anda.

📍 Khas untuk pemilik tanah di Negeri Johor
📲 Hubungi kami untuk semakan dan konsultasi: https://wa.link/glt0go

Bila seorang penama dalam geran telah meninggal dunia, urusan pecah bahagian tidak boleh diteruskan begitu sahaja.Ramai ...
05/08/2026

Bila seorang penama dalam geran telah meninggal dunia, urusan pecah bahagian tidak boleh diteruskan begitu sahaja.

Ramai yang hanya mula menguruskan pusaka apabila ingin membuat pecah bahagian atau pecah geran. Hakikatnya, selagi pemilikan asal belum diselesaikan melalui proses Pusaka Kecil, permohonan pecah bahagian tidak dapat diteruskan.

Lebih lama urusan pusaka ditangguhkan, lebih ramai waris yang akan terlibat, lebih banyak dokumen diperlukan, dan proses menjadi semakin rumit.

Jangan tunggu sehingga semua urusan menjadi lebih sukar. Dapatkan nasihat awal supaya proses pengurusan tanah dapat dirancang dengan lebih teratur.

📞 Hubungi Jurukur Selatan AHR Sdn. Bhd. untuk mendapatkan khidmat nasihat berkaitan urusan pecah bahagian tanah.

🚨 Tanah sendiri, tapi masih ada syarat yang perlu dipatuhi.Ramai pemilik tanah hanya mengetahui perkara ini apabila perm...
04/08/2026

🚨 Tanah sendiri, tapi masih ada syarat yang perlu dipatuhi.

Ramai pemilik tanah hanya mengetahui perkara ini apabila permohonan pecah bahagian ditolak atau dikenakan tindakan kerana tidak mematuhi syarat yang tercatat dalam geran.

Setiap geran mempunyai syarat nyata tanah yang perlu dipatuhi. Sebelum membuat pecah bahagian, pastikan status dan syarat penggunaan tanah telah disemak. Jika perlu, proses ubah syarat tanah hendaklah dilakukan terlebih dahulu mengikut kelulusan pihak berkuasa.

✅ Semak syarat tanah lebih awal.
✅ Elakkan permohonan ditolak atau tergendala.
✅ Jimat masa, kos dan elakkan kompaun di kemudian hari.

Perancangan yang betul bermula dengan maklumat yang tepat. Dapatkan nasihat daripada jurukur tanah berlesen sebelum memulakan sebarang urusan tanah.

📞 Hubungi Jurukur Selatan AHR Sdn. Bhd. untuk konsultasi lanjut.

📍 Lebih Baik Tahu Sekarang… Daripada Menyesal Kemudian.Ramai pemilik tanah hanya mendapatkan khidmat jurukur apabila mas...
03/08/2026

📍 Lebih Baik Tahu Sekarang… Daripada Menyesal Kemudian.

Ramai pemilik tanah hanya mendapatkan khidmat jurukur apabila masalah sudah berlaku. Sedangkan banyak isu sebenarnya boleh dielakkan dengan membuat semakan sempadan lebih awal.

Sebelum:
✅ Membina pagar
✅ Membina rumah
✅ Menanam tanaman kekal
✅ Menjual tanah
✅ Membuat pecah geran atau pecah bahagian

Pastikan dahulu kedudukan sempadan tanah yang sebenar.

Ingat, geran hanya membuktikan hak milik tanah. Ia bukan menunjukkan kedudukan fizikal sempadan di atas lot. Pagar lama, pokok, parit atau tanda yang dibuat sendiri juga bukan rujukan rasmi.

Dengan penandaan sempadan oleh Jurukur Tanah Berlesen, Tuan/Puan dapat mengelakkan:
✔️ Membina di atas tanah jiran tanpa disedari.
✔️ Kos mengubah atau merobohkan binaan.
✔️ Pertikaian sempadan yang memakan masa dan kos.
✔️ Kesukaran semasa urusan jual beli atau pembangunan pada masa hadapan.

Semakan awal bukan kerana menjangka masalah, tetapi untuk memastikan setiap keputusan dibuat berdasarkan ukuran dan fakta yang tepat.

📍 Jurukur Selatan AHR Sdn. Bhd. menyediakan perkhidmatan Penandaan Sempadan Tanah di seluruh negeri Johor.

📞 Hubungi kami untuk mendapatkan maklumat lanjut dan membuat semakan awal sebelum terlambat.

Yang Menang Bukan Siapa Kuat Suara… Tapi Siapa Ada Bukti Ukuran. 📍Dalam pertikaian sempadan tanah, pendapat, ingatan ata...
02/08/2026

Yang Menang Bukan Siapa Kuat Suara… Tapi Siapa Ada Bukti Ukuran. 📍

Dalam pertikaian sempadan tanah, pendapat, ingatan atau cerita lama bukanlah bukti yang menentukan hak milik.

Ramai beranggapan pagar lama, pokok besar atau parit menjadi penanda sempadan. Hakikatnya, sempadan tanah hanya boleh dikenal pasti melalui ukuran yang dibuat oleh jurukur tanah berlesen berdasarkan pelan ukur dan rekod rasmi.

Dengan penandaan sempadan yang tepat, Tuan/Puan dapat:
✅ Membina dalam lot sendiri.
✅ Mengelakkan pencerobohan tanpa disedari.
✅ Mengurangkan risiko pertikaian dengan jiran.
✅ Memudahkan urusan jual beli, pecah geran dan pembangunan pada masa hadapan.

Jangan tunggu sehingga berlaku pertikaian baru hendak membuat semakan. Lindungi hak milik tanah Tuan/Puan dengan bukti ukuran yang tepat.

📍 Perkhidmatan penandaan sempadan tanah di negeri Johor sahaja.

📞 Hubungi Jurukur Selatan AHR Sdn. Bhd. untuk mendapatkan khidmat jurukur tanah berlesen.

Musuh sebenar bukan jiran... tetapi rasa "agak-agak".Ramai pertikaian sempadan tanah sebenarnya bukan berlaku kerana ada...
01/08/2026

Musuh sebenar bukan jiran... tetapi rasa "agak-agak".

Ramai pertikaian sempadan tanah sebenarnya bukan berlaku kerana ada niat untuk mengambil tanah orang lain. Sebaliknya, ia bermula apabila sempadan ditentukan berdasarkan andaian.

📍 "Rasa-rasanya pagar ni dah betul."
📍 "Dulu orang tua cakap sampai pokok tu."
📍 "Agak-agak sini kot sempadan."

Hakikatnya, sempadan tanah tidak boleh ditentukan melalui ingatan atau tanda lama di lapangan. Ia hanya boleh dipastikan melalui ukuran dan penandaan oleh Jurukur Tanah Berlesen berdasarkan pelan ukur serta rekod rasmi.

Jangan tunggu sehingga:
✔️ Berlaku pertikaian dengan jiran.
✔️ Tersalah bina pagar atau bangunan.
✔️ Urusan jual beli atau pecah geran tertangguh kerana sempadan tidak tepat.

Tanah ialah aset bernilai. Jangan biarkan keputusan dibuat berdasarkan "agak-agak".

📍 Jurukur Selatan AHR Sdn. Bhd. menyediakan perkhidmatan Penandaan Sempadan Tanah di negeri Johor sahaja.

📞 Hubungi kami untuk semakan dan maklumat lanjut.

Address

7A Jalan Bukit Impian 1 Taman Impian Emas
Johor Bahru
81300

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Jurukur Selatan AHR SDN BHD posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Jurukur Selatan AHR SDN BHD:

Shortcuts

Share

Category