20/11/2025
❗️ No 2026. gada 1. janvāra stājas spēkā princips ”Parāds seko dzīvoklim”.
Tas nozīmē, ka, iegādājoties dzīvokli, jaunais īpašnieks būs atbildīgs par iepriekšējā īpašnieka nesamaksātajiem maksājumiem, kas saistīti ar dzīvokli un kopīpašuma uzturēšanu (apsaimniekošana, komunālie maksājumi, uzkrājumu fonds u.tml.), par periodu līdz pat 3 gadiem pirms pārdošanas.
🔎 Ko darīt, ja plāno pirkt vai pārdot dzīvokli:
▪️ Pircējiem: no dzīvokļa pārdevēja pieprasiet izziņu no apsaimniekotāja par parādiem pirms dzīvokļa iegādes.
▪️ Pārdevējiem: pārliecinieties, ka visi maksājumi ir nokārtoti vai informējiet pircēju par nesamaksātajiem maksājumiem un vienojieties ar pircēju par parādu segšanu. (Likums paredz, ka dzīvokļa īpašniekam ir pienākums informēt potenciālo jauno īpašnieku par visiem nenomaksātajiem parādiem!)
▪️ Parādi, kas radušies vairāk nekā 3 gadus pirms pārdošanas, paliek iepriekšējā īpašnieka atbildībā.
🔎 Kāpēc šādas izmaiņas:
▪️ Lai pasargātu mājas iedzīvotājus un pārvaldītājus no situācijām, kad īpašums tiek pārdots ar nesamaksātiem rēķiniem.
▪️ Lai stiprinātu maksājumu disciplīnu un mājas kopība iegūtu lielāku finanšu stabilitāti.
‼️ Ja plāno iegādāties vai pārdot dzīvokli- rīkojies apdomīgi un pārbaudi visus maksājumus!
Plašāk: https://lvportals.lv/skaidrojumi/378506-princips-parads-seko-dzivoklim-no-janvara-jaunajiem-ipasniekiem-atbildiba-ari-par-ieprieks-nenomaksatajiem-rekiniem-2025
